PARDUODAMA PILNAI ĮRENGTA MŪRINĖ SODYBA LOPAIČIŲ KAIME, ŠALIA TVERŲ MIESTELIO, RIETAVO SAV. SU 22.2 ha ŽEMĖS, IŠ KURIŲ - 5.28 ha MIŠKAS.

Sodyba yra nuostabiame gamtos prieglobstyje, nuošalioje vietoje, apsupta pievų, miškų ir šaltinių. Pilnai sutvarkytas ir prižiūrimas gerbūvis. 2005 metais naujai pastatytas mūrinis 1 aukšto namas su mansarda. Šildymas kietu kuru (kambariuose radiatoriai, svetainėje ir koridoriuje – grindinis šildymas). Vanduo naudojamas iš sodybą supančių ŠALTINIŲ. Šalia tvenkinio įrengtas namelis – poilsio oazė (idealiai tinka poilsiui ar meditacijai). Į namelį veda medinis tiltelis. Yra didelė malkinė. Parduodama su visais baldais ir buitine technika.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas – 226 kv.m;
• Naudingas plotas – 181 kv.m;
• 5 kambariai, 2 san. mazgai, drabužinė;
• Virtuvė vienoje erdvėje su svetaine;
• Svetainėje yra palikta vieta židiniui;
• Neįrengta mansarda (3 kambariai su virtuve);
• Garažas 2 automobiliams – 45 kv.m.

NAMO APRAŠYMAS
• Namas 2005 m. statybos;
• Pamatai – betoniniai;
• Sienos 24 cm keramzitiniai blokeliai, apšiltinta 10 cm stiklo vata;
• Fasadas – apkaltas medinėmis dailylentėmis;
• Stogas šlaitinis, dengtas beazbestiniu šiferiu;
• Vanduo – iš šalia sodybos esančio šaltinio (po žeme iki namo atvestas vamzdis);
• Nuotekos – vietinės (po žeme įrengta talpykla su specialiu filtru);
• Šildymas – kietu kuru (kambariuose – radiatoriai, svetainėje, koridoriuose ir vonioje – grindinis šildymas);
• Internetas „Erdvės“.

ĮRENGIMAS
• Pilnai įrengtas ir apstatytas baldais;
• Visa virtuvės technika, TV, skalbimo mašina;
• Sieninė spinta, drabužinė;
• Sienos ir lubos – gipso kartono;
• Grindys – kambariuose natūralaus medžio; svetainėje, koridoriuje ir vonioje – plytelės;
• Vidaus durys – medinės;
• Pirtis iškalta liepos dailylentėmis.

VIDAUS IŠPLANAVIMAS
I aukštas
• Virtuvė sujungta su svetaine – 53,22 kv.m;
• Vonios kambarys – 14,89 kv.m;
• WC – 1,50 kv.m;
• Koridorius – 34 kv.m;
• Katilinė – 12,60 kv.m;
• Sandėliukas – 5 kv.m;
• Sauna – 4,38 kv.m;
• Tambūras – 3,54 kv.m;
• Miegamasis – 21,49 kv.m (kartu su drabužine 7,5 kv.m);
• Kambariai – 9,38 kv.m, 11,25 kv.m, 7,91 kv.m;
• Garažas – 45 kv.m.

II aukštas
• Neįrengta mansarda (3 kambariai su virtuve).

SKLYPO APRAŠYMAS
• Sklypo plotas – 22,2 ha, iš jų - 5,28 ha miško;
• Pievos yra prižiūrimos – kiekvienais metais pjaunama žolė;
• Išpuoselėtas ir nuolatos prižiūrimas gerbūvis;
• Didelė malkinė;
• Prie tvenkinio įrengtas namelis – poilsio oazė, puikiai tinkantis meditacijai ar norint pabūti vienumoje;
• Šaltinio vanduo teka tiesiai į tvenkinį. Teritorijoje yra ir daugiau šaltinių;
• Tvenkiniai - įžuvinti.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Sodyba yra Lopaičių kaime, šalia Tverų miestelio, Rietavo sav.;
• Nuo Tverų miestelio iki sodybos – 3 km žvyrkelio;
• Iki Rietavo – 21 km;
• Iki Plungės – 44 km;
• Iki Telšių – 29 km;
• Iki Klaipėdos – 75 km;
• Iki Kauno – 170 km;
• Iki Vilniaus – 261 km.

Šalia sodybos yra 3 tvenkiniai. Du tvenkiniai sujungti pratekančio šaltinio vandeniu. Už 1 km yra Ruškio ežeras, garsėjantis savo gydomuoju vandeniu. 2 km iki Lopaičio piliakalnio, kuris garsėja ypač švariu šaltinio vandeniu.

PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS

Kviečiu apžiūrai ir deryboms jums tinkamu laiku
Jeigu Jums reikia patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.

TOMAS KASPERAITIS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris
Taikos pr. 32A, Klaipėda
El. paštas: [email protected]
Mob.: 8 673 09699