Parduodamas kokybiškai pastatytas A energingumo klasės namas Vilniuje Sebastioniškių g.
Labai gražioje vietoje, nedidelėje naujų namų gyvenvietėje. Netoliese parduotuvės, darželiai, mokyklos, miškas. Puikus susisiekimas su miesto centru, iki senamiesčio vos 7,7 km.
Planuojama statybų pabaiga 2018 m. III ketv. Liko jau 4 namai!
​
NAMŲ PRIVALUMAI:
• Namo statyba vykdoma pagal A energetinės klasės reikalavimus.
• Patogus vidaus patalpų išplanavimas. Statybų eigoje galimas koregavimas!
• Įrengta erdvi, medinė terasa. Išlygintas sklypas.
• Jauki individualių namų gyvenvietė.
• Šalia laisvalaikio erdvės: tinklinio aikštelė ir vaikų žaidimų aikštelė.
• Įkurta bendrija tvarko ir gerina kvartalo infrastruktūrą.
• Šalia viešojo transporto stotelė - 1 km.
• Darželis, mokykla, parduotuvės 3-7 km atstumu.
• Iki Vilniaus senamiesčio - 7,7 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras namo plotas - 131,28 m².
• Medinės terasos plotas ~20 m².
• Sklypo plotas - 5 arai vienam namui.
• Miegamieji kambariai - 4. San. mazgai - 2. Drabužinė - 1. Sandėliukas - 1.
• Statybos metai 2018 m.

STATYBINĖS MEDŽIAGOS IR STATYBOS DARBAI:
• Pamatai – gręžtiniai poliai su monolitiniu rostverku, apšiltinti 20 cm polisteroliu.
• Sienos – silikatiniai blokeliai (20 cm), apšiltinti 25 cm NEOPORU (λ= 0,032 W/(m *K)), bendra šilumos varža sudaro 8,0 (U=0.125 W/(m ²*K )).
• Išorinė statinio apdaila – kokybiškas Knauf mineralinis tinkas, išdažytas silikoniniais dažais, priekinė siena apdailinta sendintomis, vokiškomis Roben gamintojo klinkerio plytelėmis.
• Stogas - labai kokybiška suomiška Ruukki skarda (suteikiama 50 metų garantija, apšiltinta 40 cm mineraline vata Knauf Classic 037 (λ= 0,037 W/(m *K)). Bendra stogo šilumos varža 10,0 (U=0.104 W/(m²*K )). Stogo medinės konstrukcijos impregnuotos ir išdžiovintos pagal A klasės reikalavimus. Stogo nešančios konstrukcijos (gegnės) yra padarytos iš klijuotos medienos. Stoge imontuotas stoglangis.
• Grindys – įrengtos ant grunto su 20 cm polestirolu ir grindiniu šildymu.
• Vidinės pertvarinės sienos - mūrinės, statomos pagal projektą.
• Langai – plastikiniai, vokiški Kommerling su 7 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, bendras langų šilumos perdavimo koeficientas U ≤0,9 W/(m ²*K). Langų apkaustai labai kokybiški - firmos Siegenia.
• Laiptai - įrengti gelžbetoniniai.
• Medinė terasa - kokybiška, skandinaviška pušis.
• Tvora - sklype įrengti metaliniai tvoros stulpai.

KOMUNIKACIJOS (ĮSKAIČIUOTOS Į KAINĄ):
• Šildymo tipas – dujomis, padarytas įvadas sklype.
• Įrengtas grindinis šildymas pirmame ir antrame aukštuose.
• Vandentiekis - bendras gręžinys visiems namams, name išvedžiotas vamzdynas.
• Kanalizacija - Bio valymo įrenginys August ir Ko kiekvienam namui atskirai.
• Elektra - 15kW trifazės elektros srovė kiekvienam namui. Išvedžiota namo viduje pagal projektą.
• Signalizacija - išvedžioti apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos laidai.
• Įėjimo durys pagamintos iš metalo ir apdailintos Akumo medžiaga.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas - 5 arai.
• Sklypo paskirtis - namų valda.
• Privažiavimas – asfaltuotas. Tik 450 m. neasfaltuoto, bendrijos tvarkomo, kelio.
Planuojamas likusio kelio asfaltavimas.
• Kiekvienam namui įrengta medinė terasa.
• Įbetonuoti metaliniai stulpai tvorai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Iki Vilniaus Aušros vartų - 7,7 km.
• Iki artimiausio darželio, mokyklos - 4 - 5 km.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės - 1 km.
(važiuoja: 82, 19 autobusai)
• Iki artimiausios parduotuvės Maxima XX - 3,6 km.
• Iki artimiausios parduotuvės Maxima XX Liepkalnis - 5 km.
• Iki prekybos centrų NORDIKA, IKEA - 7,4 km.

Galime parduoti ne pilną dalinę apdailą 97 000 Eur.
Skambinkite ir jums pateiksime išskirtinį pasiūlymą!
Kontaktinis asmuo: Irma +37065609581