Išskirtinio išplanavimo kotedžas. Parduodamas labai kokybiškai pastatyt A klasės namas.
Jaukioje vietoje, nedidelėje naujų namų gyvenvietėje.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras namo plotas - 130 m2.
• Terasos plotas ~ 15 m2.
• Miegamieji kambariai – 4; San.mazgai – 3; Drabužinės – 2; Svetainė su virtuve – 1; Sandeliukas - 1.
• Žemės sklypas - 4,09 arų
• 121 000 EUR
• Dalinė apdaila

NAMO PRIVALUMAI
• Namai pastatyti pagal A energetinės klasės reikalavimus, dėl to šildymo ir kitos išlaidos bus labai mažos.
• Įrengta erdvi terasa. Išlygintas sklypas, trinkelės, automatiniai įvažiavimo vartai su varteliais, įrengtas vandens nutekėjimas nuo gatvės.
• Namo terasa orientuota pietvakarių kryptimi.
• Jauki individualių namų gyvenvietė.
• Šalia laisvalaikio erdvės: tinklinio aikštelė ir vaikų žaidimų aikštelė.
• Įkurta bendrija tvarko ir gerina kvartalo infrastruktūrą - Greitai bus asfaltuotas kelias!
• Šalia viešojo transporto stotelė – 0,8 km.
• Darželis, mokykla, parduotuvės 2-7 km atstumu.
• Iki Vilniaus senamiesčio - 7,7 km.

SKLYPAS
• Sklypo paskirtis – namų valda.
• Sklype paklotas juodžemio sluoksnis.
• Trinkelės – išklota įvažiavimo aikštelė su 4 vietomis automobiliui ir perimetras aplink namą.
• Tvora – nuo kelio įrengta medinė tvora, varteliai su spyna bei domofonu, numatyti automatiniai įvažiavimo vartai likusi sklypo dalis aptverta segmentine, metaline tvora. Tvoros aukštis- 1,5 metro.
• Privažiavimas – asfaltuotas. Tik 450 m. neasfaltuoto, bendrijos tvarkomo kelio.
Planuojamas likusio kelio asfaltavimas.

KOMUNIKACIJOS (ĮSKAIČIUOTOS Į KAINĄ)
• Įrengtas grindinis šildymas pirmame ir antrame aukštuose.
• Šildymo tipas – dujomis, padarytas įvadas į namą.
• Šildymo katilas – pagal susitarimą su pirkėju.
• Kolektoriai – įrengti pirmo ir antro aukšto šildymo sistemos kolektoriai.
• Vandentiekis – bendras gręžinys (100 m.) visiems namams ir visi savininkai bus įteisinti, vamzdynas name išvedžiotas pagal projektą.
Atlikti vandens tyrimai, nustatytas kokybiškas geriamas vanduo, nereikalingi jokie valymo filtrai.
• Lauko vanduo – iš namo padaryti du vandens čiaupai laistymui, išvesti įvadai vejos laistymo sistemai įrengti.
• Kanalizacija - Bio valymo įrenginys “August ir Ko”, įrengtas atskirai kiekvienam namui.
• Lietaus kanalizacija – sklype įrengta lietaus kanalizacija ir vandens nubėgimo trapai nuo įvažiuojamo kelio.
• Elektra - 15kW trifazės elektros srovė kiekvienam namui. Pilnai išvedžiota namo viduje pagal projektą.
• Signalizacija – išvedžioti apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos laidai, pastatyta centralė.
• Išvedžioti interneto ir satelitinės televizijos laidai.
• Lauko apšvietimas ir elektra – namui išvesti laidai kiemo apšvietimui, išvedžiota Elektra sklypo apšvietimui.

STATYBINĖS MEDŽIAGOS IR STATYBOS DARBAI
• Pamatai – gręžtiniai poliai su monolitiniu rostverku, apšiltinti 20 cm polisteroliu, padaryta hidroizoliacija.
• Sienos – silikatiniai blokeliai (20 cm), apšiltinti 25 cm NEOPORU (λ= 0,032 W/(m *K)), bendra šilumos varža sudaro 8,0 (U=0.125 W/(m 2*K )).
• Išorinė statinio apdaila – kokybiškas "Knauf" mineralinis tinkas, išdažytas silikoniniais dažais, priekinė siena apdailinta sendintomis, vokiškomis “Roben” gamintojo klinkerio plytelėmis.
• Stogas – labai kokybiška suomiška "Ruukki" skarda (suteikiama 50 metų garantija, apšiltinta 40 cm mineraline vata "KnaufClassic" 037 (λ= 0,037 W/(m *K)). Bendra stogo šilumos varža 10,0 (U=0.104 W/(m2*K )). Stogo medinės konstrukcijos impregnuotos ir išdžiovintos pagal A klasės reikalavimus. Stogo nešančios konstrukcijos (gegnės) yra padarytos iš klijuotos medienos. Stoge įmontuotas stoglangis.
• Grindys – įšbetonuotos su 20 cm polisterolio apšiltinimu.
• Vidinės pertvarinės sienos - mūrinės, statomos pagal projektą.
• Visos vidaus namo sienos - nutinkuotos.
• Tarp sublokuotų namų gali būti įrengta kokybiška vidinė garso izoliacija.
• Langai – plastikiniai, vokiški "Kommerling" su 7 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, bendras langų šilumos perdavimo koeficientas U ≤0,9 W/(m 2*K). Langų apkaustai labai kokybiški – firmos “Siegenia”.
• Laiptai – įrengti gelžbetoniniai.
• Lauko terasa – betoninis monolitas, ant kurio galima klijuoti plyteles arba tvirtinti medieną.
• Įėjimo durys pagamintos iš metalo ir apdailintos Akumo medžiaga.
_ _ _ _ _
+370 600 52 978