Parduodamas 115 kv. m butas per 2 aukštus mažaaukštės statybos name šalia pušyno, Lazdynėliuose

Butas yra triaukščiame dviejų korpusų name, pastatytame aptvertoje teritorijoje Žaros g. Namas ribojasi su pušynu.
Geras susisiekimas asfaltuotu keliu – tik 500 m iki vakarinio aplinkkelio, 300 m iki viešojo transporto stotelės, 8 km iki Vilniaus miesto centro.

PAGRINDINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Buto plotas – 115 kv. m.
• Aukštas – 2/3.
• Aukštų skaičius - 2.
• Butas parduodamas su daline apdaila.
• Sklypo teritorija – aptverta tvora, įrengti varteliai į atskiras laiptines, įrengtos telefonspynės ant įėjimo vartelių. Laiptinės durys rakinamos. Įvažiavimui į teritoriją bus įrengti automatiniai vartai.
• Aplinka – atstatytos Žaros ir Pažagiškių gatvių dangos, įrengti pėsčiųjų takai, lauko apšvietimas, žalia veja, poilsio zona, aptverta teritorija. Bendro naudojimo patalpos visiškai įrengtos.
• Yra automobilių stovėjimo aikštelė šalia namo.
• Priešais esantis miškelis yra valstybinis, jame statybos draudžiamos.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas – autonominis dujinis. Sumontuoti momentinio pašildymo dujiniai autonominiai De Dietrich katilai.
Vandentiekis – vietinis. Įvadas su vandens skaitliuku. Vamzdynai išvedžioti į prietaisų tvirtinimo taškus. Be santechnikos prietaisų.
Nuotėkos – vietinis. Vamzdynai išvedžioti į prietaisų tvirtinimo taškus. Be santechnikos prietaisų.
Elektra – vidaus elektros instaliacija iki būsimų šviestuvų, jungiklių, rozečių. Įrengiamas elektros skydas, skaitiklis, įvadas elektrinei viryklei. Kiekvienam butui ir visuomeninei patalpai skiriamas elektros srovės galingumas, nustatytas viso pastato projekto elektrine dalimi.

TECHNINĖS NAMO CHARAKTERISTIKOS:
Pamatai – gelžbetoniniai poliai, apjungti gelžbetoniniu žiedu.
Rūsio sienos – surenkamo gelžbetonio.
Perdengimai – gelžbetoninių tuštuminių perdengimo plokščių.
Sienos – lauko ir vidaus nešančios sienos keramikinių blokelių, apšiltintos 20 cm termoizoliacine medžiaga. Sienos ir pertvaros butuose – tinkuotos arba gipso kartono plokščių pertvaros, neglaistytos ir nedažytos su numatyta garso izoliacija.
Stogas – šlaitinis, skardinis. Mansardos stogas - 30-35cm akmens vata. Įstatyti „Velux“ stoglangiai.
Langai – plastikiniai su trijų stiklų paketu, 6 kamerų vokiško profilio. Langų gamintojas UAB „Megrame“. Vienas stiklas selektyvinis. Šilumos laidumo koeficientas U=0.8W/m2K. Varstymo mechanizmai vokiški (su mikroventiliacijos padėtimi).
Balkonas – iš šonų įstiklintas, iš prieko metalinis rėmas.
Durys – lauko durys plieninės, su pritraukėju, stiklo paketu, apsaugotos nuo įsilaužimo, su kodine spyna. Įėjimo į butus durys – plieninės, apsaugotos nuo įsilaužimo su apdaila ir akute.
Grindys butuose – cementinis grindų išlyginamasis sluoksnis su projekte numatyta garso izoliacija.
Patalpų aukštis – pirmame ir antrame aukšte patalpų aukštis 2,7 m, trečiame aukste perdengtoje dalyje 2,3 m, atviros dalies aukštis 2,9 m, mansardoje aukščiausioje vietoje 3,3 m.
Lubos butuose – gelžbetonio plokštės.

APIE VIETĄ:
• Unikali gamta, tyras pušyno oras, už puskilometrio slėnyje teka Neris.
• 1 km iki artimiausios parduotuvės, 2 km atstumu yra „Minties“ Gimnazija ir 6 darželiai-lopšeliai.

Tai puiki proga įsigyti savo svajonių būstą pušyno apsuptyje!