NUOSTABŪS VAIZDAI, GRYNAS ORAS, VISIŠKAS PRIVATUMAS, PRABANGA IR PER 30 MINUČIŲ PASIEKAMAS KAUNO MIESTO CENTRAS!
_____
- Nuomos kaina 800 Eur (reikalingas dviejų mėnesių nuomos dydžio depozitas).
- Pardavimo kaina 299 000 Eur.
_____
Prabangus, elegancija dvelkiantis namas, kur susijungia aplinkos harmonija ir turiningas poilsis privačioje erdvėje kiek toliau nuo miesto šurmulio.

Namas visą dieną apgaubtas saulės šviesos ir šilumos. Unikalus, aukštos kokybės išskirtinis interjero ir eksterjero projektas, tobulos proporcijos, prabangios ir kokybiškos medžiagos.
Ši, nepakartojama gamtos ramybė, atsiverianti pro namų langus yra vienas didžiausių privalumų apie kuriuos svajoja namų ieškančios šeimos. Paaugliai bei suaugusieji išėję iš savo namų teritorijos visada ras vietos pasivaikščiojimams po gamtą.

Ieškome naujų šeimininkų, ieškančių tikrų šeimos namų, kuriuose jaukiai leidžiami rytai saulei kylant, pusryčiaujama saulėtoje terasoje, vakarojama palydint saulę į Nemuną, kvėpuojama tyru mišku oru ir džiaugiamasi visiška kurorto ramybe ir gamta, svajojama žiūrint į kabantį mėnulį. Namas išpuoselėtas ir prižiūrėtas, labai patogiai išplanuotas. Aplinka gražiai sutvarkyta, daug priežiūros nereikalaujanti, yra vietos ir morkytę užsiauginti, ir gėlėmis bei medeliais pasidžiaugti.
_____
ŠIS NAMAS SVAJONĖ, NES:
- Turite unikalią galimybę apsigyventi name ir nuolatos mėgautis išskirtiniu vaizdu pro langus.
- Jaukūs vakarai terasoje primins Jums, kad ramybė - išskirtinė vertybė.
- Buvimas pušų apsuptyje gerins jūsų savijautą ir darbingumą.
- Namas idealiai tinka šeimai su vaikais, kurie leidžia laisvalaikį turiningai ir aktyviai - aplink daug laisvos erdvės Jūsų idėjoms įgyvendinti.
- Teritorija yra aptverta tvora, tad būdami savo namuose turėsite visišką privatumą;
- Išskirtinė architektūra - vitrininiai langai suteikia tiek šviesos, kiek negausite gyvendami kitur!
- O kokia miegamojo vonia!... - Кiekvienos moters svajonė: nuosavas SPA, saulė, vitrinos, per kurias atsiveria pasakiškas vaizdas į pušyną ir Nemuną tolumoje!...
____
Atvykus pamatysite, kokia čia tvyro ramybė, šalia yra miškas, daug žalumos. Didelis 10 a. sklypas, paskutinis gyvenvietėje, todėl šalia kaimynų neturėsite, galėsite mėgautis privatumu ir ramybe. Priešais laukas – buvę senkapiai, todėl neleidžiamas naujų namų užstatymas. Vos už kilometro Kulautuvos miestelio centras, kiek toliau - Kauno miestas, greitas ir patogus susisiekimas su juo. Vieta tinkama ir pastoviam gyvenimui, ir savaitgalio rezidencijai.
____
PRIVALUMAI:
- Didžiulė terasa.
- Ypatingas vaizdas į pušyną. Vieta verta milijono!
- Išskirtinė architektūra;
- Paruošta vieta jacuzzi;
- Kraštinis beveik nepravažiuojamas sklypas.
- Priešais laukas – buvę senkapiai, todėl negalimas naujų namų užstatymas;
- Pro namo langus atsiveria nuostabus vaizdas į Nemuną, mišką ir kalvą.
______
Šie privalumai, tai ne vienerius metus kurtas rezultatas, kurį įvertinsite vos apsilankę šiuose namuose. NELAUKITE IR ĮGYVENDINKITE SAVO SVAJONĘ DABAR! Leiskite palydėti Jus į svajonių namus - 8 657 63 343. Skambinkite ir SAVAITGALIAIS, su malonumu Jums pristatysime šiuos ypatingus namus!
______
- Mūsų klientams išskirtinės sąlygos DnB, Swedbank, SEB bankuose! Padedame surasti geriausias finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose būtent JUMS!
- NĖRA jokio agentūros mokesčio, dokumentus susijusius su sandoriu sutvarkome nemokamai!
- Norite įrengti savo būstą pigiau? Pasinaudokite mūsų klientų nuolaida prekybos centre SENUKAI!
______
BENDRA INFORMACIJA:
- Namo plotas - 282 kv.m.;
- Sklypo plotas - 10 a.;
- Šildymas - dujinis;
- Pastato tipas - mūrinis;
- Statybos metai - 2008 m.;
- 2 aukštų, 5 kambarių.
____
ĮRENGIMAS:
- Aukštos kokybės išorės apdailos medžiagos: klijuoto medžio kolonos/sijos, stiklas bei sendintos Wienerberger apdailinės plytos;
- Aukštos kokybės mediniai langai su saugiais grūdintais/laminuotais stiklo paketais;
- Komunikacijos: vanduo vietinis iš gręžinio su filtracijos sistema, kanalizacija vietinė – Traidenis;
- Trifazis elektros įvadas, trijų tarifų apskaita, gamtinės dujos.
----------
- I aukšte: 80 kv.m. bendra gyvenamoji erdvė - holas, virtuvė su valgomuoju ir svetainė, 17 kv. m. darbo/poilsio kambarys su išėjimu į terasą, 9 kv. m. WC kambarys su dušo kabina (du įėjimai: vienas iš holo, kitas iš poilsio patalpos), 15 kv. m. katilinė/skalbykla.
----------
- II aukšte: 31 kv. m. pagrindinis miegamasis su atskirta drabužine ir 8 kv. m. vonios kambariu, kitoje namo pusėje du 15 ir 9 kv. m. vaikų/svečių miegamieji bei 9 kv m. vaikų/svečių WC kambarys.
------------
- 46 kv. m. erdvus garažas dviems automobiliams su automatiniais vartais bei 10 kv. m. buitinė patalpa/sandėliukas;
- 40 kv. m. maumedžio terasa;
- Aukštos kokybės vidaus apdaila bei apstatymas: vokiška santechnika, itališki svetainės bei miegamojo baldai, sienos dekoruotos autentiškais menininkų kūriniais;
- Modernūs „kabantys“ uosio masyvo laiptai;
- Modernus židinys su papildoma orinio apšildymo sistema;
- Ventiliacijos/rekuperacijos sistema;
- Du oro kondicionieriai - svetainėje ir pagrindiniame miegamajame;
- Žaibo apsaugos sistema;
- Priešgaisrinė sistema, pajungta į apsaugos ir signalizacijos pultą;
- Moderni apsaugos sistema (atskirų patalpų, prievadai telekameroms, sklypo perimetro apsaugos davikliai);
- Moderni TV įranga su daugiakanaliu palydovu, namų kinu;
- Sutvarkyta aplinka – suklotos trinkelės, įrengta veja su požeminiu kompiuterizuotu laistymu, pasodinti dekoratyviniai augalai bei vaismedžiai.
_____
INFRASTRUKTŪRA:

Virbaliūnai – kaimas Kauno rajone, šiauriniame Kulautuvos miško pakraštyje. Prie parduodamo namo, dešiniajame Nemuno krante yra Sklandytojų kalva.
Vos 30 min. iki Kauno miesto CENTRO automobiliu.

Artimiausias darželis:
- 2,3 km Kauno rajono Kulautuvos lopšelis-darželis

Artimiausia mokymo įstaiga:
- 2,3 km Kauno rajono Kulautuvos vidurinė mokykla

Artimiausia parduotuvė:
- 2 km Express Market
_______________________________
Susidomėję kreipkitės tel. 8 657 63 343, brokerė Ieva Vyšniauskienė.