PARDUODAMAS geras rąstinis namas ŠALIA MIŠKO Puikus pasirinkimas ieškantiems gamtos ir privatumo! Šis natūralaus medžio namas gali tapti išskirtinai Jūsų privati užmiesčio sodyba arba nuolatine gyvenamoji vieta. PRIVALUMAI: • KRAŠTINIS SKLYPAS, kuris RIBOJASI SU MIŠKU • Yra ŽIDINYS • Įrengtos net 2 PIRTYS (tradicinė ir infraraudonųjų spindulių) • NETOLIESE NERIES KRANTINĖ, PUŠYNAI, VAIZDINGOS APYLINKĖS, ŠVARUS ORAS • YRA ~20 KV.M. PRIVATI TERASA su vaizdu į mišką • FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS • ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMO KELIAS • TVARKINGAS IR APTVERTAS KIEMAS, SUTVARKYTA IR SAUGI APLINKA (šalia nuolatos gyvena draugiški kaimynai) • SAUGI KAIMYNYSTĖ • GERAS bendruomenės PAPLŪDIMYS su GERU krantu MAUDYNĖMS BENDRA INFORMACIJA • Vieta: Kreivėnai, Vilniaus raj. (28 km arba 30 min kelio automobiliu nuo Vilniaus centro) • Pastato plotas: 118,58 kv.m. (~20 kv.m. terasa po stogu, ~5 kv.m. malkinė) • Sklypo plotas: 5,67 arai (galima įsigyti papildomai miško sklypo dalį) • Kiti statiniai: malkinė (apie 5 kv.m., dalinai su stogine) • Kambarių sk.: 3 kamb. (2 miegamieji kambariai + svetainė su virtuve) • Būklė: labai gera FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS: • Pirmajame pastato aukšte yra didžiulė terasa su vaizdu į mišką, erdvi virtuvė su svetaine, pirtis + dušas, WC, prieškambaris su spinta. Atskiras įėjimas į sandėliuką (~7 kv.m.). Yra terasa su vaizdais į mišką (apie 20 kv.m., su stogu). • Antrajame pastato aukšte yra įrengti 2 miegamieji kambariai su vonios kambariu (kampinė vonia/wc/infraraudonųjų spindulių pirtis) bei erdvus koridorius, balkonas. PASTATO ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Statybos metai: 2017 m. • Sienos: mediniai rąstai • Stogas: skarda, apšiltinta 20 cm akmens vata • Langai: plastikinių rėmų su stiklais • Durys: įėjimo – plastikinės, vidaus – natūralaus medžio • Vidaus apdaila: natūralaus medžio rąstai, vonios kambariuose - plytelės • Grindys: laminatas, vonios kambariuose - plytelės • Įrengtas židinys BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama kartu su sumontuotais baldais ir buitine technika (indaplove, orkaite, kaitlente, šaldytuvu, skalbimo mašina). Papildomi baldai gali būti paliekami už papildomą kainą. KOMUNIKACIJOS: • Elektra – 12 kWh • Šaltas vanduo – vietinis grąžinys (~20 metrų gylio) su sumontuotais filtrais • Nuotekos – vietinės nuotekos • ŠILDYMAS – židinys su išvedžiotais ortakiais į kiekvieną patalpą, kai kuriose patalpose sumontuoti el.radiatoriai EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos ] • Elektra (bendram naudojimui, vandens pašildymui) – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus • Yra satelitinė antena, kokybiškai veikia mobilus internetas • Šiukšlių išvežimas • Apsaugos signalizacija PARKAVIMAS: • Yra erdvi kiemo aikštelė su vartais – telpa 2-3 automobiliai, šalia namo (prie tvortos) galima pastatyti ir daugiau automobilių. • Žiemą valomas privažiavimo kelias APLINKA IR BENDRUOMENĖ: • Sklype auga brandūs medžiai (ąžuolas, eglės ir kt.), kurie su priešais esančiu mišku, užtikrina visišką privatumą. • Asfaltuotas ir patogus privažiavimas prie pat namo, gatvelė nepravažiuojama (akligatvis) • Rami ir saugi kaimynystė, šalia nuolatos gyvena draugiški • Šalia miškas, Neries upė, tyras ir švarus oras • Patogus susisiekimas su Vilniaus centru (vos 28 km) • Vos už 1-1,5 km yra viešojo transporto stotelė, iš kurios dažnai važinėja autobusai į Nemenčinę • Patogus ir geras privažiavimas, plačios gatvelės • Aktyvi ir draugiška bendruomenė (nuolatos gyvena ~40 šeimų), visoje sodų bendrijoje sutvarkyta aplinka, išasfaltuotos gatvės KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU! Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo! Kontaktai: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!