Parduodamas jaukiai įrengtas kraštinis KOTEDŽAS Klevinėje, šalia Riešės upelio Video apžiūra: https://www.youtube.com/watch?v=6Ar9TXUKzPw Idealiai tinka šeimai, norinčiai suderinti kokybišką miesto gyvenimo ritmą. Privatus vidinis kiemas su priėjimu prie Riešės upelio bei laisvalaikio erdvėmis (šalia yra pasivaikščiojimo takai, vaikų žaidimų aikštelės, krepšinio ir sporto aikštelės), asfaltuotos ir apšviestos gatvės bei artima gamtos kaimynystė patiks kiekvienam. Vilniaus centras lengvai pasiekiamas viešuoju transportu ir automobiliu vos per 15-25 min. YPATYBĖS: ✔ Ribojasi su RIEŠĖS UPELIU, su gražais vaizdais į želdynus (nesimato kaimynų), naujų namų kaimynystė ✔ ASFALTUOTAS privažiavimas ✔ Yra 2 įeinamos („walk-in“) tipo DRABUŽINĖS, lauko SANDĖLIUKAS ✔ Uždaras naujų namų KVARTALAS - įvažiavimas stebimas vaizdo kameromis, teritorija uždara, įrengtos krepšinio ir vaikų žaidimų bei teniso aikštelės, netoliese yra IKI parduotuvė bei viešojo transporto stotelės ✔PRESTIŽINĖ VIETA, KUR NT KAINOS STABILIOS, nes aplink GAMTOS APSUPTIS ✔ GALITE IŠKART GYVENTI – kotedžas KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, GEROS būklės, gali būti PARDUODAMAS su visais BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA ✔ Nuo pat namo PASTATYMO turėjo TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, tad PALIEKAMA „GERA AURA“ ✔ Tik 600 metrų iki viešojo transporto stotelių BENDRA INFORMACIJA: • Vieta: Šaltalankių g., Klevinė/Bendorėliai/Užubaliai • Pastato plotas: 130,63 kv.m. + erdvi trinkelių terasa (~10 kv.m.) + balkonas (~5 kv.m.) + lauko sandėliukas (~4-6 kv.m.) • Statybos metai: 2014 m., energetinė klasė B • Sklypo plotas: 3,696 arai • Namo tipas: mūrinis • Miegamųjų kambarių sk.: 3 kambariai (+ galimybė įsirengti kambarius 3 aukšte) • Vonios kambariai: WC (1-ame aukšte) ir dušas+WC (2-ame aukšte), dušas (3-ame aukšte) • Namo būklė: labai gera EKSPLOTACINIAI MOKESČIAI - KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: prižiūrėtas dujinis katilas (Viessmann), šildomos grindys 1-ame ir 3-ame aukšte, o 2-ame aukšte įrengtas radiatorinis šildymas. Už dujas šalčiausiais laikotarpiais mokama 65-85 eur (gruodis – vasaris • Elektra: yra 10 Kw, mokama priklausomai nuo sunadojamo kiekio (pvz. ~ 40 eur) • Vandentiekis: miesto vandentiekis, mokama priklausomai nuo sunadojamo kiekio (pvz. ~ 12 eur) • Kanalizacija: miesto kanalizacija/nuotekos • Internetas/kabelinė televizija: Telia (23.39 eur/kv.m.) • Apsaugos sistema/signalizacija: yra ĮRENGIMAS/APDAILA: • Sienos: blokeliai, energetinė klasė – B, išorės apdaila – silikoninis tinkas, vidaus apdaila – dažytos sienos. • Stogas: betoninių čerpių apšiltintas 35 cm akmens vata. • Langai - plastikinių rėmų su stiklo paketais, sumontuoti tinkliukai nuo vamzdžių • Grindys: 1-ame aukšte ir san.mazguose – plytelės, 2-ame aukšte natūralaus medžio parketentės, o 3-ame aukšte laminatas. Įrengtas GRINDININIS ŠILDYMAS (1-ame aukšte – virtuvė, koridorius, WC, 2-ame aukšte - WC ). • Virtuvė – geros būklės, yra įmontuojama buitinė technika (Elektrolux kaitlentė ir orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, Siemens indaplovė) • Laiptai – ąžuolo masyvo • Durys – vidaus durys - faneruotos, įėjimo durys - plastikinės BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su kokybiškais individualiai pritaikytais sumontuojamasi baldais (virtuvės baldai, sieninės spintos – drabužinės, svetainės TV staliukas, lentynos, vonios baldai) ir buitine technika (Elektrolux kaitlentė ir orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, Siemens indaplovė), išskyrus televizorių ir skalbimo mašiną su džiovyklę. Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu. • Už papildomą 5000 eur kainą galima įsigyti visus likusius kilnojamus baldus (svetainės baldai, valgomojo stalas su kėdėmis, miegamojo lova, lauko baldai, skalbyklė, džiovyklė ir kt.) VIETA AUTOMOBILIAMS: • Kieme (šalia kotedžo) galima patogiai pastatyti 2 automobilus ir dar papildomai šalia numatytos vietos svečiams (bendro naudojimo vietos) • Yra lauko sandėliukas, kuriame telpa dviračiai, padangos, žoliapjovė, lauko baldai ir kt. NAMO VIETA, APLINKA: • Klevinė šiuo metu yra labai intensyviai plėtojamas rajonas, kuris iš priemiesčio tampa aktyvia Vilniaus dalimi. • Strategiškai labai patogi vieta - per 20 gali atsidurti Vilniaus Senamiestyje, o aplinkkelis leidžia per 10-20 min. pasiekti bet kurį Vilniaus rajoną (net ir piko metu). • Malonūs ir draugiški kaimynai, aplink gyvena daug jaunų šeimų • Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – netoliese yra Bukiškio miškas su pasivaikščiojimo takais, Riešės žirgynas. Puiki vieta leidžia mėgautis visais gamtos ir miesto teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta patogiam gyvenimui. • Saugi ir patogi vieta vaikams - tik 600 metrų iki viešojo transporto stotelės (Bendorėliai). Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą! Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo! Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!