Klaipėdos r., Mazūriškių k., Jurgaičių g. Plotas 610 m2

Skelbimo galiojimas pasibaigė!

Klaipėdos r., Mazūriškių k., Jurgaičių g. Plotas 610 m2

347 000 €
ID: 7549035
Atnaujintas:
Peržiūrėtas: 3

Apie

Gatvė
Jurgaičių g.
Aukštų skaičius
1
Plotas (kv.m.)
610.00
Sklypo plotas (a.)
44.00
Kambarių sk.
10

Skelbimo aprašas

Parduodamas unikalus investicinis objektas! Puiki galimybė įsigyti savus namus ir verslą kartu! Be jokių papildomų investicijų galėsite iš karto vykdyti norimą veiklą arba patalpas pradėti nuomoti. Kuruosite verslą tiesiai iš namų.
Tai naujos statybos, kokybiškai įrengtas gyvenamasis namas su komercinei veiklai skirtomis patalpomis. Patalpos pritaikytos: kavinei, SPA (pirties ir baseino), pobūvių salės, trumpalaikei kambarių nuomai. Parduodamas pastatas yra strategiškai patogioje vietoje Mazūriškių kaime, visai šalia Klaipėdos miesto. Nuo miesto ribos skiria vos vienas kilometras. Sklypas, kuriame pastatytas namas yra kampinis: iš trijų pusių jį supa gatvės ir viena sklypo kraštinė ribojasi su neapstatytu žemės sklypu.
Gyvenamasis namas su komercinėms patalpomis yra pilnai įrengti ir pritaikyti vykdyti pasirinktą veiklą. Gyvenamoji namo dalis yra atskirta nuo komercinių patalpų. Komercinėse patalpose yra visas reikalingas inventorius svečių priėmimui, pamaitinimui, apgyvendinimui. Mansardinis aukštas yra padalintas į dvi dalis. Komercinėje dalyje yra 5 svečių apgyvendinimui skirti kambariai. Įrengti ir vonios bei wc kambariai. 
Pirmas namo aukštas, kaip ir mansardinis, taip pat yra padalintas pusiau. Gyvenamojoje namo dalyje įrengta bendra svetainės ir virtuvės erdvė (iš jos patenkamą į įstiklintą terasą), miegamasis kambarys, vonios bei wc kambariai, koridorius, laiptinė. Komercinėje pusėje – pobūvių salė, didelė virtuvės patalpa su visa reikalinga įranga maisto paruošimui ir pateikimui, bei keletas pagalbinių patalpų. Komercinė virtuvė atitinka visus higienos ir sanitarijos reikalavimus.Vienu metu pobūvių salė gali priimti iki 40 žmonių.
Nusileidus į rūsį patektume tiesiai dar į vieną salę, skirtą atvykstantiems svečiams. Salėje gali tilpti iki 30 žmonių. Taip pat yra įrengtos dvi pirtys: sauna ir garinė. Yra persirengimo kambarys. Įrengti du dušai, wc. Šildomas baseinas su kriokliu. Yra atskiras koridorius, iš kurio patekti galima į darbuotojams skirtus kambarius: apgyvendinimo, poilsio, pagalbines patalpas. Rūsyje taip pat įrenga skalbykla, katilinė, sandėliukas, garažas dviems automobiliams.
Puikus namas investicijai visai šalia Klaipėdos už itin patrauklią kainą. Tinkamas tiek gyvenimui tiek investicijai į verslą.
Gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis yra 2008 metų statybos. Pastatas – vieno aukšto su mansarda ir rūsiu. Plotas - 610 kv. m, iš kurių apie 314 kv. m yra gyvenamojo ploto bei 296 kv. m – komercinės patalpos. Namas mūrinis. Statytas iš blokelių, apšiltintas, apmūrytas dekoratyvinėmis plytomis - klinkeriu. Perdangos gelžbetoninės. Stogas dengtas čerpėmis. Įstatyti trijų kamerų plastikiniai langai. Įstatyti pakeliami automatiniai garažo vartai. Garažas pritaikytas laikyti dviems automobiliams. Name įvestas geoterminis šildymas (vanduo – vanduo). Tai pat galimas šildymas kieto kuro katilu bei dviem name esančiais židiniais. Yra išvedžiotas grindinis šildymas. Vasarą vanduo šildomas saulės kolektoriais. Į namą atvestos visos komunikacijos: trifazė elektra, įrengti nuotekų valymo įrenginiai (traidenis), Šiuo metu yra vedamos ir Klaipėdos miesto komunikacijos. Name yra įrengta apsaugos signalizacija, priešgaisrinė signalizacija, sumontuoti dūžio davikliai, sudėtos vaizdo kameros. Ant stogo įrengti žaibolaidžiai. Teritoja aptverta. Įstatyti varstomi automatiniai įvažiavimo į kiemą vartai.
Namas pastatytas ir įrengtas ant 44 arų žemės skypo. Iš jų 22 arai namų valdos ir 22 arai žemės ūkio paskirties. Sklypą nuo aplinkinių atskirią palei tvorą apsodintos auksinės eglės. Kiemas tvarkingas, prižiūrėtas, išpuoselėta aplinka. Kiemas ir įvažiavimas grįstas trinkelėmis. Likusi sklypo dalis užsėta veja. Išvedžiota laistymo sistema. Pasodinta apie 100 rūšių dekoratyvinių augalų, kurie suteikia sklypui jaukumo ir privatumo . Iškastas dirbtinis vandens telkinys. Įžuvintas. Viduryje tvenkinio įrengta lauko pavėsinė su židiniu, iš kurios atsiveria gražus vaizdas į sutvarkytą aplinką.
Daugiau nuotraukų ir informacijos: https://savasbustas.lt/lt/patalpos_pardavimui?a_517=0&a_190=0&price_min=347000&price_max=347000&broker=0
BENDRA INFORMACIJA:
- Namo tipas: mūrinis, apmūrytas klinkerio plytelėmis
- Statybos metai: 2008
- Aukštų sk.: 1 aukštas su mansarda ir rūsiu
- Kambarių sk.: 10
- Būklė: naujos statybos, įrengtas
- Sklypo plotas: 44 arai, iš jų 22 arai – namų valdos ir 22 arai žemės ūkio paskirties.
- Atlikti kadastriniai matavimai
PRIVALUMAI:
- Vieno aukšto namas su mansarda ir rūsiu šiuolaikiškai, skoningai ir patogiai išplanuotas
- Šildymas kombinuotas: tiek geoterminis, tiek kietu kuru, tiek name esančiais židiniais. Išvedžiotas grindinis šildymas
- Namas apmūrytas klinkeriu, tad namo išorė atrodo skoningai ir prabangiai
- Namo stogas dengtas čerpėmis. Sudėti saulė kolektoriai. Įrengti žaibolaidžiai
- Įrengtos dvi pobūvių salės, dvi pirtys, šildomas baseinas
- Komercinėje namo dalyje paliekami visi baldai ir reikalinga įranga verslo plėtojimui
- 44 arų stačiakampio formos sklypas, kuriame akį traukia išpuoselėta aplinka, pakankamai erdvus kiemas. Sklypas išlygintas, užsėtas veja, dekoratyviniais augalais, palikta ir plati erdvė pasivaikščiojimui
- Sklypas aptvertas segmentine tvora. Įstatyti varstomi automatiniai kiemo vartai
- Sklype išvedžiota laistymo sistema
- Įrengtos apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija (sudėti dužių, dūmų detektoriai), vaizdo kameros
- Galima gyventi ir vykdyti komercinę veiklą iš karto įsigijus namą
KOMUNIKACIJOS:
- ŠILDYMAS: kombinuotas, tiek geoterminis (vanduo – vanduo), tiek kietu kuru, tiek name esančiais židiniais. Židiniai įrengti svetainėje ir rūsyje. Vasarą vanduo šildomas saulės kolektoriais
- VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS: yra artezinis gręžinys ir giluminis šulinys (120 metrų). Vanduo sertifikuotas. Nuotėkos – valymo įrenginiai „TRAIDENIS“
- DUJOTIEKIS: yra galimybė įsivesti dujas, šalia sklypo praeina dujotiekio vamzdis
- ELEKTRA: trifazė
- Šiuo metu yra vedamos Klaipėdos miesto komunikacijos
PATALPŲ PLOTAS:
Mansardinis aukštas
Gyvenamosios patalpos:
- Svetainė - 41,87 kv. m
- Miegamasis - 19,21 kv. m
- Vonios kambarys - 3,14 kv. m
- Wc - 2,15 kv. m
Komercinės patalpos:
- Koridorius - 5,75 kv. m
- Kambarys - 17,23 kv. m
- Vonios kambarys - 2,90 kv. m
- Kambarys - 20,61 kv. m
- Vonios kambarys - 3,42 kv. m
- Koridorius - 9,01 kv. m
- Svetainė - 15,62 kv.m
- Miegamasis - 16,29 kv. m
- Vonios kmbarys - 2,36 kv. m
- Koridorius - 3,46 kv. m
- Kambarys - 9,89 kv. m
- Kambarys - 10,06 kv. m
- Vonios kambarys - 2,35 kv. m
Pirmas aukštas
Gyvenamosios patalpos:
- Koridorius - 12,58 kv. m
- Bendra svetainės ir virtuvės erdvė - 57,31 kv. m
- Miegamasis - 18,01 kv.m
- Vonios kambarys - 2,06 kv. m
- Wc - 1,95 kv .m
Komercinės patalpos:
- Pobūvių salė - 67,28 kv. m
- Wc - 1,43 kv. m
- Wc - 0,99 kv. m
- Pagalbinė patalpa - 1,74 kv.m
- Sandėliukas - 1,82 kv. m
- Virtuvė - 23,30 kv. m
- Sandėliukas -1,09 kv. m
- Koridorius - 2,63 kv. m
Rūsys
- Salė - 46,07 kv. m
- Persirengimo kambarys - 4,65 kv. m
- Wc - 1,58 kv. m
- Baseino patalpa - 20,20 kv. m
- Garinė pirtis - 2,85 kv. m
- Dušo plotas - 1,25 kv. m
- Dušo plotas - 1,25 kv. m
- Sauna - 6,52 kv. m
- Koridorius - 3,82 kv. m
- Koridorius - 8,67 kv. m
- Wc - 1,44 kv. m
- Pagalbinės patalpos darbuotojams - 2,93 kv. m ir 1,42 kv.m
- Poilsio kambarys - 6,67 kv. m
- Persirengimo Kmbarys - 5,88 kv. m
- Koridorius - 17,33 kv. m
- Skalbykla - 8,28 kv. m
- Sandėlis - 10,89 kv. m
- Garažas - 36,75 kv. m
- Katilinė - 15,50 kv. m
SUSISIEKIMAS
- 5,83 km Atstumas iki Klaipėdos miesto centro
Autobusų stotelės:
- 0,11 km Jurgaičių st.
- 0,12 km Jurgaičių st.
- 0,20 km Klipščių st.
- 0,21 km Klipščių st.
- 0,34 km Rasytės st.
- 0,35 km Rasytės st.
- 0,50 km Mazūriškės st.
- 4,89 km KLAIPĖDOS AUTOBUSŲ STOTIS
- 4,65 km Klaipėdos geležinkelio stotis
- 1,88 km Klaipėdos Tauralaukio progimnazija
- 2,12 km Rimi - PC Slengiai
- 2,52 km Norfa XL
- 3,24 km IKI – TAURALAUKIS
- 3,36 km Rimi - PC Liepojos
- 3,61 km IKI – KLAIPĖDA
- 4,01 km IKI – KAIMELIS
Kaina: 347 000 Eur
Turite vizijų, norite ar planuojate investuoti į ateitį? Ieškote savų namų su potencialu dirbti iš jų ar valdyti verslą? Šis pasiūlymas kaip tik Jums! Už itin patrauklią kainą siūlome du viename: gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis.
Dėl smulkesnės informacijos ir apžiūrėjimo skambinkite Jums patogiu metu.
Norite, kad Jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų toks pat reprezentatyvus ir plačiai reklamuojamas? Skambinkite ir mes tuo pasirūpinsime!
NORITE PARDUOTI? SKAMBINKITE - NUPIRKSIME MES ARBA PADĖSIME SKUBIAI PARDUOTI.
Nemokamai konsultuojame nekilnojamojo turto ir paskolų klausimais.
www.savasbustas.lt
Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra intelektinė įmonės "Savas būstas" nuosavybė, jos kopijavimas, savinimasis, platinimas be leidimo gali užtraukti atsakomybę. Esame pasiruošę bendradarbiauti, tad dėl nepriekaištingo būsto fotografavimo, maloniai kviečiame susisiekti. Profesionaliai nufotografuoto būsto vertė gali ženkliai pakilti.

Kontaktai

Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi, nes skelbimo galiojimas pasibaigė.

Panašūs skelbimai

VIP skelbimai