Šalia PPC ,,AKROPOLIS" parduodamos 350 kv. m. komercinės paskirties patalpos, kurias galima pritaikyti savo pasirinktai veiklos krypčiai. Puikiai tinka prekybai. Yra didžiulė vientisa salė, galinis išėjimas iš patalpų, kurį galima naudoti prekėms priimti. Galinę patalpų dalį galima sujungti, pritaikyti prekių sandėliavimui. Suremontavus patalpas ir jas nuomojant galima gauti 7- 8 Eur/kv.m. Atsiperkamumas iš nuomos 7 metai. Pagrindiniai pliusai: - gera vieta (šalia PPC ,,Akropolis") - vieta labai lengvai randama - patogus privažiavimas - yra aikštelė - tinkamas išplanavimas - greitas atsiperkamumas - puikiai tinka prekybai, nuomai, pramogoms. Reikalingas patalpų remontas, patalpos pusrūsyje. ____________________________________________________________________________________________ TRUMPA VIETOS ANALIZĖ, GALIMAS POTENCIALAS: Administracinei/komercinei veiklai skirtos patalpos yra pilnai įrengtos, judrioje, matomoje vietoje. Šalia yra didžiulė traukos vieta PPC ,,Akropolis". Šis NT objektas yra strategiškai geroje vietoje - sankirtoje pagrindinių Klaipėdos miesto gatvių (Dubysos g. ir Taikos pr.) ir socialinės infrastruktūros atžvilgiu išvystyta vieta. - greitas išvykimas iš miesto - šalia pastatytas FINA standartus atitinkantis baseinas - šalia yra ,,Švyturio" arena - šalia šio objekto įsikūrė Express pica", ,,Subway" - patogus, paprastas privažiavimas. Atkreipiamas dėmesys, kad ši teritorija yra labai patraukli investuotojams. Ši zona laikoma tęstinumu centrinės miesto dalies, kur yra didžiulė koncentracija žmonių (čia dirbantys, pramogaujantys, gyvenantys, bei pro šią zoną judantys įvairūs interesantai). Tikėtina, kad esant tokiam dideliam šios Klaipėdos miesto zonos vystymosi tempui, čia esančio nekilnojamo turto kaina kils, nes žmonės rinkdamiesi pirkti ieškos tokios vietos, kur viskas šalia yra išvystyta. ____________________________________________________________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Vieta: Dubysos g. Klaipėda • Bendras plotas: 350 kv.m. • Aukštas: 1 (pusrūsis) • Patalpų būklė: patenkinama • San. mazgai: 1 • Kaina: 150 000 eurų. ____________________________________________________________________________________________ PASTATAS: • Statybos metai: 2007 m. • Pastato tipas: mūrinis. KOMUNIKACIJOS: • Šildymas – miesto • Vandentiekis – miesto • Kanalizacija – miesto. ĮRENGIMAS: • Grindys: 1 aukštas - kiliminė danga, plytelės, linoleumas • Sienos: 1 aukštas - dažytos • Langai – metalinės apsauginės žaliuzės ____________________________________________________________________________________________ PARKINGAS: • Bendro naudojimo ____________________________________________________________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: - Parduodamos patalpos yra Centrinėje Klaipėdos dalyje - 3 km iki miesto senamiesčio - Šalia didieji prekybos centrai: PPC ,,Akropolis", PC ,,Vėtrungė" Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais! Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu! Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums. Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734 Sertifikuotas LNTAA nekilnojamojo turto ekspertas ,,Tai daugiau nei nekilnojamo turto pardavimas" El. p.: [email protected]