PARDUODAMA 51 ARO SODYBA SU PRIEIGA PRIE MINIJOS UPĖS KETVERGIUOSE Daugelis žmonių rinkdamiesi sodybą gyvenimui labiausiai akcentuoja vietą. Dažniausiai jie renkasi priemiestį, ieško, kad vieta būtų vaizdinga, netoli vandens telkinio, šalia miško, ramioje ir jaukioje vietoje, kur būtų galima laisvai ir nevaržant kaimynams gyventi taip kaip norisi. Galbūt Jūs tokios sodybos ieškote? Jeigu taip, tada kviečiame susipažinti su šia išpuoselėta sodyba, kuri gali tapti Jūsų svajonių namais. Jeigu tektų įvardinti šios sodybos didžiausią privalumą, tai būtų VIETA. Sodyba įsikūrusi prie ,,Minijos" upės kranto, apsupta miško, kur miško takeliais galima pasivaikščioti, pasivažinėti dviračiais. Esant karštai dienai galima atsigaivinti upėje arba paplaukioti baidare. Žvelgiant iš komercinės pusės, ši vieta puikiai tinka aktyvaus ir pasyvaus poilsio verslo vystymui. Galima užsiimti baidarių ir svečių namelio su pirtimi nuoma. Sodyba yra su visais patogumais, ekonomiškas išlaikymas. Sodyboje įrengtas geoterminis šildymas, yra nuosavas 33 metrų gręžinys, vietinės nuotekos. Šiai dienai iki pat kiemo atvestos miesto komunikacijos ( vanduo, nuotekos, dujos). Todėl galite būti ramūs, kad gyvensite maksimaliai komfortiškai, taip kaip Jus patogiausia. Pats namas įrengtas ir pasirinkti sprendimai yra pasirinkti laikantis kokybiškumo ir ilgaamžiškumo standarto. Statyti tik kokybiškai ir įrengti tik geromis medžiagomis. Didžiulis kiemas, didelė erdvė ne tik Jūsų vaikams, bet ir Jūsų augintiniams. Lauko terasoje su draugais leisite geriausius vasaros vakarus. Sodyboje taip pat yra rąstinis apšiltintas pirties namas, kuris pilnai pritaikytas gyvenimui, svečių apgyvendinimui arba tarnauti kaip verslo objektas vykdant baidarių nuomą. Visa sodyba apželdinta veja, dekoratyviais augalais, eglėmis, pušimis, o pats sklypas aptvertas aukšta medine tvora. Vartai valdomi nuotoliniu būdu. VIETOS POTENCIALAS UŽSIIMTI VERSLU: Sodyba geografiniu požiūriu yra strategiškai gero vietoje, ribojasi su Minijos upe. Klaipėdos priemiestis. Įvertinus visas aplinkybes, ir vietos potencialą, sodyboje galima užsiimti baidarių nuoma su pirties namelio nuoma. Ši vieta patogi Klaipėdiečiams ir aplink ją gyvenantiems. 4 kilometrai iki Klaipėdos; Vieta pasiekiama keliomis kryptimis. Visi objektai facebook: https://www.facebook.com/NT-objektai-Klaip%C4%97doje-302215000150273/?ref=ts&fref=ts ŠĮ NT OBJEKTĄ PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS NEKILNOJAMO TURTO SPECIALISTAS. 2017 METŲ CAPITAL TOP3 BROKERIS. PIRKĖJAMS PERKANTIEMS ŠĮ BŪTĄ NĖRA - NT AGENTŪROS MOKESČIO. BENDRADARBIAUJAME SU VISOMIS AGENTŪROMIS. NT OBJEKTO APŽVALGA: ……………………………………………………………… PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas - Minijos g. 7, Ketvergių k. Kaina – 26500 EUR; Statybos metai - 2009 m. Namų skaičius: 2 vnt.; 1.Gyvenamo namo plotas: 167,16 kvadr. 2. Rąstinio gyvenamojo namo (su pirtele) plotas: 150 kvadr. Sklypo plotas: 50,66 arų 1. Gyvenamojo namo kambarių skaičius : 4; 2. Rąstinio gyvenamojo namo kambarių skaičius: 2; 1. Namas: 2 san. mazgai; 2. Rąstinis namas: 1 san. mazgas. DETALESNĖ INFORMACIJA APIE NAMUS: 1. GYVENAMASIS NAMAS: paskirtis – gyvenamoji; aukštų skaičius – 2; būklė: pilnai įrengtas; baigtumas 100%; išorės apdaila - tinkuotas; statyba - monolitinis betonas (su apšiltinimu tiek išorė (10 cm), tiek vidus(5 cm.)); stogas - skarda; langai - plastikiniai (ant atidaromų langų sudėti tinkleliai nuo vabzdžių); 1. aukšte langai vitrininiai; 2. aukšte langai standartiniai; lauko durys - plastikinės; vidinės durys - uosinės (pagal individualų užsakymą); laiptai - uosiniai; vamzdynai - "Wanin"; pirmame aukšte - grindinis šildymas, antrame aukšte - grindinis, radiatoriai; Name įrengta priešgaisrinė ir signalizacija. Prižiūri ,,Jungtis"; Terasa su ąžuoliniais baldais. 2. RĄSTINIS NAMAS: paskirtis – gyvenamoji, pirtis; aukštų skaičius – 2; būklė: pilnai įrengtas; baigtumas 100%; išorės apdaila - apšiltintas ir apkaltas lentelėmis; statyba - pušiniai rąstai; stogas - čerpės; langai - plastikiniai; 1 aukšte langai vitrininiai, o kiti standartiniai; 2 aukšte langai standartiniai; lauko durys - šarvuotos; laiptai - uosiniai; vamzdynai - plastikiniai; pirmame aukšte radiatoriai, kur plytelės - grindinis; Name įrengta priešgaisrinė ir signalizacija. Prižiūri ,,Jungtis"; Terasa su su pušiniais lauko baldais. 1. AUKŠTAS * grindys - keramikinės plytelės; * sienos - dažytos; * lubos - gipsinio kartono apdaila. PRIEŠKAMBARIS: * spintos lauko drabužiams, batams ir kt. (baldai pagal užsakymą); * odinis pufas; VIRTUVĖ: Integruoti virtuvės baldai su "blum" pritraukėjais; Virtuvės technika - viryklė ir orkaitė "Gorenje", gartraukis ,,AEG", šaldytuvas ,,Samsung", mikrobangų krosnelė ,,LG", kavos aparatas ,,De'Longhi". SVETAINĖ: * minkštas kampas ,,Magrė"( pagal individualų užsakymą); * medinis stalas su 4 kėdėmis (pagal individualų užsakymą); * šviestuvai - " Topolina"; * ant langų sudėti roletai, dieninės, vakarinės užuolaidos; * TV - ,,Samsung"; * Židinys; GARAŽAS: * dviems automobiliams. SANDĖLIUKAS: * geoterminis katilas ,,CTC"; * vandens valymo filtrai. 2. AUKŠTAS * grindys - laminatas; * sienos - dažytos; * lubos - gipsinio kartono apdaila. 1. MIEGAMASIS: * Visi miegamojo baldai iš Malaizijos (spec. užsakymas) - dvigulė medinė lova; - komoda; - spintelės. * TV. 2. MIEGAMASIS: * dvigulė lova; * spinta; 3. DARBO KAMBARYS: * darbo stalas; * sofa-lova. VONIA: * vonia; * bidė; * klozetas; * kriauklė; * vonios spintelė. 2. RĄSTINIS NAMAS: 1. AUKŠTAS * grindys - laminatas; * sienos - rąstai; * lubos - rąstai. VIRTUVĖ: * integruoti virtuvės baldai (padarytas bariukas), pagaminta pagal individualų užsakymą; * virtuvės ir buitinė technika: - šaldytuvas ,,Beko"; - viryklė - ,,Beko"; - skalbyklė ,,LG"; - mikrobangų krosnelė; SVETAINĖ: * minkštas kampas; * kavos staliukas; * TV. DUŠAS: - masažinė dušo kabina; - tualetas. KATILINĖ (BUVUSI PIRTIS): - Granulinis katilas ,,Biopel" ( likusi 2 metų garantija); - El. boileris ,,Style boiler" naudojamas tik vasarai vandens šildymui. - naudojama kaip sandėliukas; 2 AUKŠTAS: * grindys - medinės lentelės; * sienos - medinės lentelės; * lubos - medinės lentelės. MIEGAMASIS: Erdvus miegamasis, kuris gali būti padarytas į du atskirus kambarius. * dvigulė lova; * sofa - lova; * vaiko lova; * staliukas su kėdėmis. …………………………………………………………. KOMUNIKACIJOS: Elektra - miesto (10 kilovatų); Vandentiekis – vietinis gręžinys 33 m. ( jau galima pasijungti ir miesto), ant visos vandens sistemos sudėta nugeležinimo sistema; Nuotekos - vietinės ( jau galima pasijungti ir miesto); Šildymas – geoterminis, o rąstinis namas turi granulinį šildymą. SUSISIEKIMAS: - 4 km iki Klaipėdos; - artimiausia mokymo įstaiga - 700 metrų; ……....................................................................... GYVENVIETĖS PRIVALUMAI: Strategiškai patogi vieta. Rami, tyli aplinka. Jokių nemalonių miesto kvapų. Tvarkingi kaimynai. Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais! Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu! Atliekame archeologinius žemės tyrimus, tvarkome dokumentus! Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums. Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734 El. p.: [email protected]