Pilnai įrengta veikianti aukščiausio lygio kavinė: europietiškai įrengta virtuvė, du san.mazgai, rūbinė, bendra kavinės salė ~ 60 vietų, VIP apartamentai ~ 14 vietų, lauko terasa ~ 20 vietų (galimybė įrengti lauko barbekių bei atskirą kebabinę). Bendra kavinės erdvė lengvai transformuojama į konferencijų salę (nuleidžiamas ekranas, Epson projektorius, didelės įstrižainės televizorius). Atskira kavinės rekuperacija. Antras aukštas 10 miegamųjų kambarių (2-3 vietų) su atskirais san.mazgais (šiuo metu įrengtas vienas), pirmame aukšte - planuotas spa kompleksas (neįrengtas, dalinė apdaila): baseinas, pirties patalpa, poilsio kambarys. Yra galima įrengti odontologinę kliniką su atskiru įėjimu.
Privataus sklypo plotas - 6 arai (objekto paskirtis- pusė komercinė, pusė - namų valda). Teritorija aptverta. Naujai įrengtas privažiavimas prekių pristatymui bei yra galimybė privažiuoti sunkiasvorei technikai.
Apie pastatą atlikta pilna rajono renovacija: įrengta žalioji poilsio zona, vaikų žaidimų aikštelės, naujai atidarytos krepšinio ir teniso lauko aikštelės. Prie pat kavinės įsikūrusi mokykla, vaikų darželis, darbo birža, savivaldybė. Iki miesto bažnyčios - 5 min., iki vasaros renginių pamėgtos Zarasų salos, apžvalgos rato nedaugiau 10 min. pėsčiomis.