Parduodami pramonės / sandėliavimo sklypai Vilniaus raj., Pagiriuose, Kalno g.

Privalumai:
- Sklypai yra Vilniaus rajone, todėl galima ES fondų parama projektams;
- Visos pagrindinės komunikacijos su aiškiomis prisijungimo sąlygomis;
- Galimi išskirtinai dideli elektros pajėgumai;
- Kadangi sklypuose yra statiniai, galima dalį įsigijimui reikiamų lėšų gauti iš kreditavimo įstaigų.

Komunikacijos:
- Miesto vandentiekis (pasijungimas nuo gretimo sklypo, yra visi sutikimai prisijungti);
- Dujos (pasijungimas nuo gretimo sklypo, yra visi sutikimai pasijungti);
- Šviesolaidinis internetas;
- Elektra (transformatorinė pastotė sklype, galimas praktiškai neribotas galingumas, nes šalia sklypo yra viena iš dviejų galingiausių Vilniaus regione elektros linijų, nuo kurios techniškai yra galimas papildomų resursų pajungimas į sklypą).

Vieta:
- Sklypai yra šalia pietinio aplinkkelio, jungiančio Pagirius su automagistrale Vilnius-Kaunas;
- 3 km iki intermodalinio Vaidotų terminalo, kuriame galima patogi prieiga prie geležinkelio infrastruktūros;
- Itin patogus privažiavimas krovininiam transportui (asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo);
- Netoliese Pagirių ir Vaidotų gyvenvietės, kuriose galima rasti darbuotojų;
- Iki Vilniaus centro 13 km.

SKLYPAS NR.5:
- Sklypo plotas – 327 arai;
- Patvirtintas detalusis planas, pagal kurį galima statyti iki 26300 kv.m bendro ploto pastatų;
- Sklypas parduodamas su techniniu projektu, ekspertize ir statybos leidimu trims sandėliavimo bei dviems administraciniams pastatams;
- Sklypo paskirtis: kita (pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos);
- Sklypas valdomas nuosavybės teise;
- Į sklypą nutiestos visos būtinos komunikacijos: elektra, vanduo, dujos, šviesolaidinis internetas;
- Šiuo metu sklype stovi 2014 m. pastatytas 900 kv.m plieninių konstrukcijų sandėlis;
- 60 % teritorijos yra betonuota/asfaltuota, o pats sklypas sutvarkytas bei aptvertas;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo.
Projektas:
- Suprojektuotas vienas šalto tipo sandėliavimo bei du dujomis šildomi sandėliavimo pastatai (kiekvieno plotas po 2354 kv.m);
- Šalto tipo sandėlis bus statomas iš plieno konstrukcijų, kurios dengtos profiliuota skarda. Pastato viduje - Pramoninės grindys, elektros, dujų įvadai, esant poreikiui pastatą galima apšiltinti;
- Šilto tipo sandėliai bus statomi iš plieno konstrukcijų, kurių šonai dengti daugiasluoksnėmis plokštėmis, užpildytomis poliuretanu. Pastatai šildomi dujomis. Viduje numatomos pramoninės grindys, vandens, kanalizacijos, elektros bei dujų įvadai;
- Suprojektuoti du administraciniai pastatai, kurių plotai - 655 kv.m ir 872 kv.m;
- Tarp dviejų šildomų sandėliavimo pastatų yra suprojektuotas pandusas, kad būtų galima vykdyti krovinių pakrovimą/iškrovimą;
- Yra parengtos visų projektuojamų pastatų statybos sąmatos;
- Galima vykdyti statybas etapais.
Inžineriniai tinklai:
- Vietinė kanalizacija su biologinio valymo įrenginiais;
- sklype įvesta elektra, kurios galingumas - 110 kW, esant poreikiui galingumą galima padidinti iki 400 kW, galimi ir didesni elektros pajėgumai.
- Suprojektuotas ir atvestas iki sklypo šviesolaidinis internetas;
- Vandens ir dujų prievadai yra sklype.
Kaina:
- 990.000 EUR.

Kontaktinis asmuo Giedrius Bagočiūnas, mob. tel. 8 698 82 509, el. p. [email protected]. Daugiau panašių pasiūlymų www.apus.lt.