❗ Parduodamas A energinės klasės racionaliai suplanuotas 95,52 kv.m. kotedžas su PILNA APDAILA ir nuosavu 1,1 a. kiemeliu. Įsigykite ir įsikelkite iš karto! NAUJAS 10 KOTEDŽŲ PROJEKTAS KALNĖNUOSE. PROJEKTAS - 10 kotedžų su daline ir pilna apdaila. - Aukštų skaičius: 2. - Kambarių skaičius: 4. - Namo tipas: mūrinis. - Namo kiemas: vidiniame kieme įrengta terasa, o kitoje pusėje automobilių stovėjimo aikštelė. - Jūsų patogumui galima rinktis paskutinį likusį kraštinį kotedžą. - A energinio naudingumo klasė. IŠPLANAVIMAS. Kotedžai yra patrauklaus, šiuolaikiško išplanavimo, puikiai atitinkantys šeimos poreikius. Pirmame namo aukšte erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju ir vonios kambarys. Iš svetainės patenkama į erdvią terasą vidiniame kieme. Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai ir vonios kambarys. I aukštas. Viso: 50,68 kv. m. II aukštas. Viso: 45,78 kv. m. PILNA APDAILA KOTEDŽE: - Dujinis katilas sumontuotas - Išvedžiota rekuperacinė sistema. Rekuperatorius gali būti sumontuotas už papildomą sumą - 1000 Eur. - Grindys: išklotas laminatas (kambariuose) ir plytelių danga (san. mazgai, holas, virtuvės zona) - Sienos: ištinkuotos ir išdažytos. - Laiptai: betoniniai su medine pakopų apdaila, turėklais - San. mazgai: sumontuota vonia, unitazai, kriauklės, gyvatukas, pakabinama vonios spintelė - Durys: visos vidinių patalpų durys įstatytos - Terasa: įrengta - Įrengtas apšvietimas NAMO TECHNINIS APRAŠYMAS (PILNA APDAILA): - Energinio naudingumo klasė: "A". - Įrengimas: PILNAS ĮRENGIMAS. - Grindys: apšiltintos, išvedžiotas grindinis šildymas. - Laiptai: betoniniai - Langai: plastikiniai, 2 stiklų paketas, 3 stiklai, iš jų 2 selektyviniai stiklai, 6 kamerų. - Pamatai: poliniai juostiniai, apšiltinti iš vidaus 10 cm, iš išorės 10 cm, nuo žemės 10 cm. - Sienos: iš 20 cm iš keraminių blokelių . Tarp butų 15 cm silikatinių blokų mūras, 5 cm spec. akmens vata – garso izoliacinis sluoksnis ir 15 cm silikatinių blokelių mūras. - Pertvaros: mūrinės įrengiamos pagal projektą antrame aukšte. - Apšiltinimas: keraminių blokelių mūras apšiltintas 20 cm putų polistirolu, dengtas dekoratyviniu tinku su klinkerio intarpais. - Perdanga: gelžbetonio plokštės. - Stogas: bituminė danga, stogas apšiltintas 20-30 cm putų polistirolu. KOMUNIKACIJOS - Vandentiekis: miesto, įvadas į namą. - Kanalizacija: miesto, įvadas į namą. - Elektra: 5 kW, trifazis, įvadas į namą. - Dujos: įvadas į namą. - Asfaltuotas kelias. SKLYPAS IR APLINKA. Pilnai sutvarkyta aplinka: sutvarkytas lauko gerbūvis, aptverta teritorija, žalia veja, privažiavimas asfaltuotas, parkavimo aikštelėse trinkelių danga. VIETA. Kotedžai yra strategiškai patrauklioje vietoje, su patogiu privažiavimu nuo Vilniaus centro per Juodajį kelią arba per Minsko pl. Iki Vilniaus centro tik 6 km. Puikus susisiekimas ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu. 1 km spinduliu yra 3 stotelės, galėsite pasiekti Vilniaus centrą ir ne tik! - 50 m iki stotelės „Airių g.“ - 700 km iki Karalienės Mortos mokyklos. - 1,5 km iki Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos. - 1,5 km iki Nemėžio vaikų lopšelio-darželio. - 1,7 km iki vaikų darželio „Abėcėlė“. - 2 km iki artimiausios parduotuvės „IKI”, Juodasis kelias 35A. - 3,4 km iki Liepkalnio Maximos. - 6 km iki Vilniaus centro. Svajojate apie erdvų būstą Vilniaus mieste? Norite išeiti iš namų į nuosavą kiemą? Jums trukdo miegoti nuolatinis miesto triukšmas? Norite išeiti pasivaikščioti, bet nusibodo vaizdas į daugiabučius namus? Norite patogaus susisiekimo su miesto centru? Rinkitės kotedžą Kalnėnuose! Tai puikus pasiūlymas šeimoms ir ne tik! PRIVALUMAI: - Gyvensite ypatingai patogiai nuosavame erdviame būste Vilniaus mieste! - Vasarą galėsite rytais išgerti mėgstamos kavos puodelį, o vakarais ilsėtis po dienos darbų nuosavoje terasoje. - Jūsų vaikai galės saugiai žaisti nuosavame kiemelyje. - Nebereikės rūpintis kur susidėti įvairius daiktus, turėsite drabužinę ir daug namų erdvės. - Turėsite naujai trinkelėmis išklotą erdvę prie namų automobiliui pasistatyti. - Gyvensite gražioje nuosavų namų gyvenvietėje. - Greitai automobiliu pasieksite savo darbą ir centrą, o esant poreikiui - viešojo transporto stotelė šalia jūsų namų. Turite klausimų dėl šio namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite jums patogiu metu. NT brokerė AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!