❗ P A S K U T I N Ė G A L I M Y B Ė ĮSIGYTI KOTEDŽĄ ŠIAME PROJEKTE ❗ ✅ Įsigykite kotedžą IŠPERKAMOSIOS NUOMOS PRINCIPU – mokėkite nuomą ir sukaupkite pradinį įnašą! NAUJAS KOKYBIŠKŲ 6 A KLASĖS NAMŲ PROJEKTAS KALNĖNUOSE. Parduodami erdvūs dviejų aukštų 126 kv. m dvibučiai namai su visomis miesto komunikacijomis. Iki viešojo transporto stotelės tik 300 m. PROJEKTAS - 6 dvibučiai namai. - Namo plotas – 126 kv. m. - Aukštų skaičius: 2. - Kambarių skaičius: gali būti 5 arba 4 - Namo tipas: mūrinis. - Parduodamas su DALINE apdaila. - Baigtumo procentas: 85%. - Namo kiemas: vidiniame kieme numatyta terasa, o kitoje pusėje automobilių stovėjimo aikštelė. - Visi namai yra kraštiniai, aptverti tvora, su bendrais vartais automobiliams dvibučiam namui ir individualiais varteliais kiekvienai šeimai. IŠPLANAVIMAS Namai yra patrauklaus šiuolaikiško išplanavimo, puikiai atitinkantys šeimos poreikius. Pirmame namo aukšte erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju ir vonios kambarys. Iš svetainės patenkama į erdvią terasą vidiniame kieme. Esant poreikiui pirmame aukšte gali būti įrengtas papildomas kambarys. Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai ir vonios kambarys. Viename iš miegamųjų gali būti įrengta drabužinė. SKLYPAS IR APLINKA Pilnai sutvarkyta aplinka: aptverta teritorija, išlygintas augalinis gruntas, parkavimo aikštelėse trinkelių danga. ĮRENGIMAS - A energinė klasė. - Pamatai: poliniai juostiniai, apšiltinti iš išorės apšiltintas 20 cm iš vidinės pusės 10 cm putų polistirolu. - Išorinės sienos: namo laikančiosios konstrukcijos – 25 cm keraminiai blokeliai, apšiltinti 30 cm putų polistirolu - Dekoras: „Baumit“ silikoninis dekoratyvinis tinkas su klinkerio intarpais. - Perdangos ir lubos: I aukšto perdangos - gelžbetoninių plokščių. - Stogas: sutapdintas. Ruukki Classic skarda, apšiltintas 25-30 cm poliretano putos. - Langai: plastikinių profilių rėmai 6 kamerų, 2 stiklo paketai 3 stiklai, iš jų 2 stiklai selektyviniai. A klasės. Bent 1 langas patalpoje varstomas. Vidinės palangės neįrengiamos. - Durys: įėjimo durys bent su vienu užraktu. Vidinės buto durys neįrengiamos. - Pertvaros tarp kotedžų: 25 cm garso izoliaciniai blokeliai, 5 cm vata ir gipso kartonas. - Vidinės pertvaros: įrengtos II aukšte - Laiptų konstrukcija: betoninė. - Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas I ir II aukštuose. - Vėdinimas: įrengiamas natūralus vėdinimas, be ventiliatorių. - Tvora tarp kotedžų: iki terasos galo medinė, vėliau segmentinė metalinė. - Vartai: automatiniai vartai, valdomi pulteliu. Atskiri varteliai kiekvienam gyventojui. KOMUNIKACIJOS - Vandentiekis: išvedžiotas vandentiekis I aukšte. - Kanalizacija: miesto, išvedžiota kanalizacija I aukšte. - Elektra: 10 kW, trifazis, išvedžiota elektra I aukšte. - Dujos: įvadas šalia kotedžo. - Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas I ir II aukštuose. - Iki asfalto 300 m. VIETA Namai yra strategiškai patrauklioje vietoje, su patogiu privažiavimu nuo Vilniaus centro per Juodajį kelią arba per Minsko pl. Iki Vilniaus centro tik 8 km. Puikus susisiekimas ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu. 1 km spinduliu yra 3 stotelės, galėsite pasiekti Vilniaus centrą ir ne tik! - Airių g. 19, 21, 23, Kalnėnai. - 1 km iki viešojo transporto stotelės „Sodai“ (Minsko pl.). - 1 km iki stotelės „Ašmenėlė“ (Juodasis kelias). - 1,4 km iki stotelės „Kalnėnai“ (Gurių g.). - 1,5 km iki Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos. - 1,5 km iki Nemėžio vaikų lopšelio-darželio. - 1,4 km iki artimiausios parduotuvės „IKI”, Juodasis kelias 35A. - 3,4 km iki Liepkalnio Maximos. - 8 km iki Vilniaus centro. Svajojate apie erdvų būstą Vilniaus mieste? Norite išeiti iš namų į nuosavą kiemą? Jums trukdo miegoti nuolatinis miesto triukšmas? Norite išeiti pasivaikščioti, bet nusibodo vaizdas į daugiabučius namus? Norite patogaus susisiekimo su miesto centru? Rinkitės namą Kalnėnuose! Tai puikus pasiūlymas šeimoms ir ne tik! PRIVALUMAI: - Gyvensite ypatingai patogiai nuosavame erdviame būste Vilniaus mieste! - Vasarą galėsite rytais išgerti mėgstamos kavos puodelį, o vakarais ilsėtis po dienos darbų nuosavoje, saulėtoje terasoje. - Jūsų vaikai galės saugiai žaisti nuosavame kiemelyje. - Šalia miegamojo turėsite erdvią drabužinę. - Šalia namo patogiai parkuosite automobilius ant trinkelėmis grįstos dangos. - Gyvensite prabangių vienbučių ir dvibučių namų kaimynystėje. - Greitai automobiliu pasieksite savo darbą ir centrą. Turite klausimų dėl šio namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite jums patogiu metu. NT brokerė AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!