PARDUODAMAS 3 KAMB. BUTAS ŠEŠKINĖJE/JUSTINIŠKĖSE, ČIOBIŠKIO G. 31 • BUTAS MYLĖTAS IR PUOSELĖTAS, NUO PAT NAMO PASTATYMO TURĖJO TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, TAD PALIEKAMA „GERA AURA“ • BUTAS NEKAMPINIS, 2-AME AUKŠTE • NEDIDELĖS BUTO ŠILDYMO IR ADMINISTRAVIMO SĄSKAITOS • YRA NET 2 BALKONAI (NAUJAI ĮSTIKLINTI) • YRA ERDVUS RŪSYS • YRA NET 2 SANDĖLIUKAI, IŠ KURIŲ VIENAS YRA NAUDOJAMAS KAIP DRABUŽINĖ • GERA LANGŲ ORIENTACIJA Į DVI PUSES (RYTAI, VAKARAI), TODĖL NIEKUOMET NETRŪKSTA ŠVIESOS • TVARKINGA IR ŠVARI LAIPTINĖ, DRAUGIŠKI KAIMYNAI • LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA - VOS UŽ 250 METRŲ YRA MOKYKLA IR VAIKŲ DARŽELIAI, DAUG ŽAIDIMŲ – SPORTO AIKŠTELIŲ • TVARKINGAS KIEMAS, SUTVARKYTA IR SAUGI APLINKA, IŠVYSTYTA GERAI INFRASTRUKTŪRA BENDRA INFORMACIJA • Adresas: Čiobiškio g. 31, Šeškinė/šalia Justiniškių • Buto plotas: 66,68 kv.m • Kitos patalpos: net 2 balkonai (naujai įstiklinti), erdvus ir sausas rūsys • Aukštas/Aukštų sk.: 2/9 • Kambarių sk.: 3 kamb. (2 miegamieji kambariai + svetainė) • Būklė: reikalingas remontas (vonios kambarys ir wc bei balkonai jau sutvarkyti, jiems remonto nereikia) • Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti rytų ir vakarų kryptimis • Butas neturi skolų, neįkeistas bankui, galimas greitas pardavimas ir greitas atlaisvinimas FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS: • Erdvi virtuvė (~9 kv.m.) • 3 nepereinami kambariai (du kambariai yra su balkonais) • Svetainė - galimybė virtuvę sujungti su svetainės kambariu, liktų 2 nepereinami miegamieji kambariai • Vonia ir WC atskiros patalpos (galima sujungti) • Yra net 2 balkonai (naujai įstiklinti) ĮRENGIMAS IR APDAILA • Būklė: reikalingas remontas (vonios kambarys ir wc bei balkonai jau sutvarkyti, jiems remonto nereikia) • Langai: nauji medinių rėmų su stiklais – orientuoti į vidinį kiemą ir automobilių stovėjimo aikštelę (jokio triukšmo nesigirdi dėl įstiklinto balkono) • Durys: įėjimo – dvigubos medinės, vidaus – medinės • Sienos: dažytos, san.mazge ir virtuvėje – plytelės (naujos) • Grindys: natūralaus medžio lentos, san.mazguose - plytelės • San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos, neseniai padarytas remontas • Būklė: įrengtas, rekomenduotinas kosmetinis remontas kambariuose, san.mazgai – tvarkingi NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: 1981 m. • Namo tipas: gelžbetonio blokai • Namą administruoja ir prižiūri namo bendrija „Šeškinė“, kuri prižiūri ir rūpinasi namu, puoselėja kiemą ir namo aplinką, neseniai suremontavo laiptine, namo šilumos mazgą ir kt. • Labai tvarkinga ir švari laiptinė (pernai suremontuota, pakeisti nauji plastikiniai langai), su seifinėmis durimis, yra domofonas • Saugi ir draugiška kaimynystė • Name yra liftas (švarus) BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su baldais ir buitine technika, matomais nuotraukose. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu. EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 31 eur (už 2017 m. spalį), 48 eur (už 2017 m. lapkritį), 59 eur (už 2017 m. gruodį), 71 eur (už 2017 m. sausį), 77 eur (už 2017 m. vasarį), 70 eur (už 2017 m. kovą) • Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 17-22 eur/mėn. • Šaltas ir karštas vanduo, gamtinės dujos, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus • Yra internetas, kabelinė televizija PARKAVIMAS: • Šalia namo yra padidinta automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje galima saugiai pastatyti savo automobilį (tikrai galima rasti laisvų vietų) VIETA: • Puiki vieta – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus mikrorajonų, kuriame yra patogiai sutvarkyta aplinka ir visa infrastruktūra • Vos už 250 metrų yra Šeškinės turgelis, kuriame rasite šviežių maisto produktų ir gėlių • Saugi ir patogi vieta vaikams - šalia yra vaikų darželis, gerai vertinamos geros mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai ir troleibusai • Netoliese yra naujos sporto aikštelės su treniruokliais visokio amžiaus žmonėms, atnaujintos mokyklos su naujomis sporto aikštelėmis – stadionais • Namas yra labai patogioje ir ramioje vietoje – vaikams nebūtina pereiti jokių judriųjų gatvių, jog pasiektų darželį, mokyklą ar viešojo transporto stotelę • Vos už 500 metrų yra gerai vertinama Šeškinės poliklinika • Yra Citybee automobilių nuomos zona, tad galėsite patogiai naudotis šia nuomos paslauga • Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek ir pėsčiomis su visomis Vilniaus vietomis SMALSU KODĖL BUTAS PARDUODAMAS? Priežastis labai paprasta – esami šeimininkai jau kuris laikas gyvena užsienyje, tad norėtų perleisti butą naujiems gyventojams, kurie taip pat džiaugsis patogia vieta ir geru butu, kaip jie džiaugėsi iki išvykimo. MIELAI KVIEČIU APŽIŪRĖTI! Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 NT PIRKIMAS: • Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams. • Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį. PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją! NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.