IEŠKOTE MODERNAUS DIZAINO KOKYBIŠKŲ ŠIUOLAIKINIŲ NAMŲ GAMTOS APSUPTYJE?
NETOLIESE BALŽIO EŽERO PARDUODAME MODERNAUS DIZAINO KOTEDŽUS, KURIUOS JUOSIA MIŠKAS
PIRMĄJAM PIRKĖJUI NET 7000 EUR !!!
PRIVALUMAI

- ASFALTUOTAS KELIAS IKI PAT NAMŲ
- VISOS KOMUNIKACIJOS
- GEOTERMINIS ŠILDYMAS – EKONOMIŠKA IR PATOGU
- KOTEDŽAI STATOMI TIK IŠ AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGŲ – MES GALVOJAME APIE JŪSŲ ATEITĮ
- UŽDARA KOTEDŽŲ TERITORIJA MIŠKO APSUPTYJE – IEŠKANTIEMS RAMAUS GAMTOS PRIEGLOBSČIO
- FUNKCIONALUS IR PATOGUS PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
-VIETA ŽIDINIUI – JŪSŲ JAUKIEMS VAKARAMS
- NETOLIESE BALŽIO EŽERAS – GALĖSITE ATSIPŪSTI PAKELIUI NAMO
-TERASA, VEJA, BALKONAS, BENDRO NAUDOJIMO ZONA IR NEMENČINĖS MIŠKAI – VISKAS VIENOJE VIETOJE, SKIRTA JŪSŲ POLSIUI
- PATOGUS IR GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU PRO ANTAKALNĮ – IŠVENGSITE SPŪSČIŲ

SPAUSKITE NUORODĄ IR APŽIŪRĖKITE BŪSIMŲJŲ NAMŲ APYLINKES IŠ PAUKŠČIO SKRYDŽIO : https://youtu.be/bfCfEva9e94

BENDROS CHARAKTERISTIKOS

• Vieta: Vilniaus r. , Nemenčinės pl.
• Būsena: statomas
• Statybos metai: 2016-2017 m., planuojama statybų pabaiga 2017 m. balandžio mėn.
• Įrengimas: dalinė apdaila
• Energetinė klasė B
• Pastato tipas: mūrinis
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 4 (antrame aukšte 3 miegamieji kambariai)
KAINOS
• Kotedžas A - 125 000 EUR AKCIJA 118 000 EUR
• Kotedžas B - 125 000 EUR AKCIJA 118 000 EUR
• Kotedžas C - 122 000 EUR AKCIJA 115 000 EUR
• Kotedžas D - 122 000 EUR AKCIJA 115 000 EUR
• Kotedžas E - 140 000 EUR AKCIJA 133 000 EUR

PROJEKTAS

• Šiuolaikškas ir funkcionalus projektas
• Iš viso kvartale numatyta pastatyti penkis dviejų aukštų kotedžus
• Kiekvienam kotedžui priklauso terasa ir balkonas
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: individualus geoterminis. Ši sistema visiškai automatinė, lengvai prižiūrima.
Ekonomiškas šildymas, kurio dėka vieno mėnesio šildymo bei karšto vandens paruošimo
sąnaudos sudaro apie 20 Eur
• Elektra: 15 kw kiekvienam kotedžui
• Vandentiekis/Nuotekos: namas prijungtas prie vietinio 80 m gylio gręžinio ir vietinių sertifikuotų
biologinių valymo įrenginių.

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS

• Pamatai: poliniai, monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Pamatai apšiltinami 150 mm storio putų polistiroliu.
• Fasadas – ventiliuojamas, apšiltintas ne 200 mm storio akmens vata. Dalis fasado elementų
aptaisoma maumedžio medžio lentelėmis, kita dalis aptaisoma natūralaus akmens plokštėmis.
Virš įėjimo durų įrengiami stogeliai. Kiekvienas kotedžas turės balkoną
• Vidinės sienos ir pertvaros: blokelių mūras 120 mm, garso izoliacija, tinkuotos gipsiniu tinku
• Perdangos: gelžbetoninės, monolitinės
• Laiptai: betoniniai
• Stogas: dvišlaitis, valcuotas skardos profilis, pagrindinės laikančios konstrukcijos – medinės
impregnuotos pušinės gegnės. Apšiltinimas – 400 mm akmens vata
Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai
• Numatytas kaminas židiniui: yra galimybė įrengti židinį
• Langai: 5-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš
kurių vienas selektyvinis. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų
keliamus reikalavimus. Langų šilumos laidumo koeficientas neblogesnis nei 0,8 W/mK
• Durys: įrengiamos pagrindinės įėjimo į namą durys
• Grindys - pirmame aukšte įrengiamos grindys iš 150 mm storio EPS-100 putų polistirolio bei
cementinio sluoksnio. Antrame aukšte gelžbetoninės plokštės, 30 mm storio EPS-100 putų polistirolis
• Terasos: maumedžio medinės terasos
• Vėdinimas: oro pratekėjimas į patalpas natūralus. San. mazguose ir virtuvėje įrengti cinkuoti ventiliacijos vamzdžiai
• Vieta židiniui
• Gerbūvis: išlygintas reljefas, užsėta veja, sudėtos betoninės trinkelės, teritorija aptverta tvora, įrengti įvadai lauko apšvietimui, sumontuoti automatiniai įvažiavimo vartai, bendroje poilsio zonoje įrengta vaikų žaidimo aikštelė

PARKAVIMAS

• Prie kiekvieno kotedžo numatyta po dvi parkavimo vietas Jūsų
automobiliams
• Šalia kotedžų numatytas parkavimas ir Jūsų svečiams

IŠPLANAVIMAS

Patogus ir funkcionalus išplanavimas
• Pirmame aukšte yra erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju, prieškambariu, WC. Iš svetainės
patenkama į terasą, iš kurios atsiveria gražus vaizdas į mišką
• Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai, drabužinė, vonios kambarys ir balkonas grynam orui prieš miegą įkvėpti

DETALUS IŠPLANAVIMAS

Kotedžas A Kaina 125 000 Eur
Bendras gyvenamas plotas – 106.2 kv. m
I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 34,30 kv. m
- Virtuvė – 9,40 kv. m
- Koridorius: 4,80 kv. m
- WC: 2,50 kv. m
- Tambūras - 3,70 kv. m
VISO: 54,70 kv. m
Lauko terasa: 15 kv. m
Žalioji zona: 2,37 a

II AUKŠTAS
- Kambarys: 10,95 kv. m
- Kambarys: 10,00 kv. m
- Kambarys: 12,80 kv. m
- Drabužinė: 3,30 kv. m
- Vonios kambarys: 7,95 kv. m
- Holas: 6,50 kv. m
VISO: 51,50 kv. m
Balkonas: 2,82 kv. m

Kotedžas B Kaina 125 000 Eur
Bendras gyvenamas plotas – 106.2 kv. m
I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 34,30 kv. m
- Virtuvė – 9,40 kv. m
- Koridorius: 4,80 kv. m
- WC: 2,50 kv. m
- Tambūras - 3,70 kv. m
VISO: 54,70 kv. m
Lauko terasa: 14 kv. m
Žalioji zona: 2,42 a

II AUKŠTAS
- Kambarys: 10,95 kv. m
- Kambarys: 10,00 kv. m
- Kambarys: 12,80 kv. m
- Drabužinė: 3,30 kv. m
- Vonios kambarys: 7,95 kv. m
- Holas: 6,50 kv. m
VISO: 51,50 kv. m
Balkonas: 2,82 kv. m

Kotedžas C Kaina 122 000 Eur
Bendras gyvenamas plotas – 106.2 kv. m
I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 34,30 kv. m
- Virtuvė – 9,40 kv. m
- Koridorius: 4,80 kv. m
- WC: 2,50 kv. m
- Tambūras - 3,70 kv. m
VISO: 54,70 kv. m
Lauko terasa: 14,23 kv. m
Žalioji zona: 1,605 a

II AUKŠTAS
- Kambarys: 10,95 kv. m
- Kambarys: 10,00 kv. m
- Kambarys: 12,80 kv. m
- Drabužinė: 3,30 kv. m
- Vonios kambarys: 7,95 kv. m
- Holas: 6,50 kv. m
VISO: 51,50 kv. m
Balkonas: 2,82 kv. m

Kotedžas D Kaina 122 000 Eur
Bendras gyvenamas plotas – 106.2 kv. m
I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 34,30 kv. m
- Virtuvė – 9,40 kv. m
- Koridorius: 4,80 kv. m
- WC: 2,50 kv. m
- Tambūras - 3,70 kv. m
VISO: 54,70 kv. m
Lauko terasa: 15 kv. m
Žalioji zona: 1,692 a

II AUKŠTAS
- Kambarys: 10,95 kv. m
- Kambarys: 10,00 kv. m
- Kambarys: 12,80 kv. m
- Drabužinė: 3,30 kv. m
- Vonios kambarys: 7,95 kv. m
- Holas: 6,50 kv. m
VISO: 51,50 kv. m
Balkonas: 2,82 kv. m

Kotedžas E Kaina 140 000 Eur
Bendras gyvenamas plotas – 100,9 kv. m

I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 29,70 kv. m
- Virtuvė – 10,80 kv. m
- Koridorius: 4,50 kv. m
- WC: 2,50 kv. m
- Tambūras- 4,40 kv. m
VISO: 51,90 kv. m
Lauko terasa: 29,55 kv. m
Žalioji zona: 3,43 arai
II AUKŠTAS
- Kambarys: 11,00 kv. m.
- Kambarys: 11,00 kv. m
- Kambarys: 17,20 kv. m
- Drabužinė: 3,30 kv. m
- Vonios kambarys: 4,80 kv. m
- Holas: 5,00 kv. m
VISO: 49,00 kv. m.
Balkonas: 7 kv. m.

SKLYPAS

• Plotas: kiekvienam kotedžui priklauso nuo 1,6 a – 3,4 a žalios vejos (terasa atskirai)
• Teritorija ribojasi su brandžiu mišku
• Įrengiamas trinkelėmis grįstas įvažiavimas ir parkavimo aikštelė
• Aptverta teritorija
• 17,8 a sklypas padalintas pagal naudojimosi tvarką
• Bendro jaudojimo zona 3 arai - kaimynų susitikimams, vaikų žaidimams

VIETA

Rami vieta, tyras miško oras, privatumas – tai puikus pasiūlymas ieškantiems namo patogiam gyvenimui

ATSTUMAI

- 7 km iki Nemenčinės pl.
- 4 km iki autobusų stotelės
- 6 km iki Nemenčinės miesto
- 3 km iki Vilniaus miesto ribos
- 12 km iki Baltijos Amerikos klinikos
- 17 km iki Vilniaus miesto centro
- 6 km iki parduotuvės Maxima
- 700 m iki parduotuvės Koops
- 1000 m iki Saulėtekio pagrindinės mokyklos
- 1200 m iki Julijaus Slovackio gimnazijos
- 1500 m iki vaikų darželio
Pasirinkę šį namą galėsite mėgautis privatumu ir ramybe miško apsuptyje. Tai puiki vieta komfortiškam jūsų gyvenimui!