IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS!!!
Ežerų, baidarių bei dviračių žygių kraštas.
Ekologiškai švarus , ne užterštas, ne paveiktas išmetamų dujų rajonas. Gamtos apsuptyje.
Patogus susisiekimas bei išvystyta infrastruktūra.
PRIVALUMAI:
1. Patalpos randasi kurorto zonoje.
2. Ant ežero kranto.
3. Yra galimybė įsigyti patalpas kartu su 120 m (32 arai) pakrantės zona (+10 000 eur)
4. Puikiai tinka tiek viešbučių verslui, tiek ir gamybos, su personalo apgyvendinimo galimybe.
5. Patogus asfaltuotas privažiavimas su erdvia automobilių parkuote.
6. Sporto aikštelės (tinklinio, krepšinio).
7. Geri santykiai su buvusiais savininkais.
8. Palaikomi kontaktai su vietiniais rangovais.
9. Esant poreikiui, šalia esančių sklypų savininkai sutinka nebrangiai parduoti savo sklypus.
10. Ignalinos rajono valdžia sutinka suteikti bet kokią pagalba investuotojui.

Kompleksas susideda iš dviejų atskirų pastatų:
1. Administracinis pastatas - perplanuotos patalpos, (kiekviename kambaryje yra įrengtas vonios kambariai): 24 kambariai, sporto salė, virtuvė, poilsio zona, valgomasis, kavinė, sauna, papildomos pagalbinės patalpos.
Patalpų plotas - 1150 m².
Pakeista elektros instaliacija.
2017 metais privesta centrinė kanalizacija bei vandentiekis.
Taip pat yra vietinė kanalizacija ir vandens gręžinys.
Kieto kuro katilas.
Viena gyvenamoji patalpa buvo renovuota, ir šiuo metu tinkama gyventi.
Pastatas puikiai tinka tiek viešbučių verslui, tiek stovykloms, seminarams, susirinkimams rengti.

2. Paskirtis - kultūros ir pramogų pastatas.
Plotas pagal dokumentus - 2990 m², bet realus plotas apie 4000 м2.
Pastato išplanavimas buvo skirtas kino teatrui su didele auditorija įrengti.
Pastatas puikiai tinka dideliam viešbučio kompleksui / kino teatrui / laisvalaikio centrui (baseinas, batutų centras, dažasvydžio klubas, alpinizmo centras) / restoranui įrengti.
Pastatas taip pat tinkamas naudoti , kaip gamybos patalpas. Pavyzdžiui ekologiškų produktų, auginamu kaimyninėse žemėse, gamyba / perdirbimas. Kuriuos galima įsigyti iš vietinių gyventojų.

Bendra patalpų kaina - 195 000 EUR !!!
Puiki investicija į ateitį!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Только в феврале 2018г. могут быть особые условия по оплате!!!
Край озер, байдарок и велосипедов.
Экологически чистый, не тронутый промышленными выбросами район.
Первозданность природы.
Хорошее сообщение и инфраструктура.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Помещения находится в курортной зоне .
2. Помещения находятся на берегу озера.
3. Возможна продажа вместе с 120 м (32 сотки) прибрежной зоной (+ 10 000 евр)
4. Подходит как для гостиничного бизнеса, так и для производственного, с проживанием для персонала.
5. Удобный асфальтированный подъезд с большой парковкой.
6. Спортивные площадки (волейбол, баскетбол).
7. Хорошие отношения с бывшими владельцами.
8. Поддерживаем контакты с местными подрядчиками.
9. По надобности, владельцы прилегающих земель согласны продать свои земли по низким ценам.
10. Руководство Игналинского района готово оказать любое содействие инвестору.

Комплекс состоит из двух отдельных зданий:

1. Административное здание (проведена перепланировка помещений с учетом подведения санузлов в каждую комнату): 24 комнаты, тренажерный зал, кухня, зона отдыха, столовая, кафе, сауна, вспомогательные помещения)
Площадь помещения - 1150 m².
Полностью поменяна проводка.
В 2017 году проведена центральная канализация и водоснабжение.
Так же в здании есть местная канализация (резервная) и водяная скважина, что дает возможность осуществлять работу автономно.
Отопительный котел на твердом топливе.
Одно жилое помещение было отремонтировано и пригодно для проживания.
Здание идеально подходит для гостиничного бизнеса/лагеря/выездных семинаров/организаций театральной направленности.


2. Назначение - культурное и развлекательное здание.
Площадь помещения по документам - 2990 m², реальная площадь составляет около 4000 м2.
Здание первоначально предназначалось для кинотеатра с большой аудиторией.
Здание подходит для большого гостиничного комплекса / кинотеатра / развлекательного комплекса (бассейн, батутный центр, пейнтбольный клуб, центр альпинизма) / ресторана
Так же помещение подходит для использования в качестве производственного помещения. например для производства экологически чистых продуктов, выращенных в теплицах, расположенных на соседних сельскохозяйственных землях, которые можно приобрести у местного населения.

Общая стоимость ВСЕГО - 195 000 EUR!!!

Хорошая инвестиция в будущее!