PARDUODAMAS A+ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS MODERNUS ŠIUOLAIKIŠKAS DVIBUTIS SU 87 proc. STATYBŲ BAIGTUMU. LABAI AUKŠTA DARBŲ IR MEDŽIAGŲ KOKYBĖ Ko gero kokybiškiausią A+ klasės dvibutįs Vilniaus mieste, Gineitiškių g. 35 – 1 ir Gineitiškių g. 35 - 2, Pastato vietos parinkimui buvo skirta daug dėmesio. Projektas skirtas žmogui siekiančiam komforto ir gamtos harmonijos mieste. Čia prasideda sveikas, laimingas ir harmoningas Jūsų šeimos gyvenimas. Erdvios patalpos ir 3 m aukščio lubos leis sukurti kiekvienam jaukių namų atmosferą., kur visada jausitės saugiai. Aptvertas kiemas bei kiekviename name išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos.padės atsiriboti nuo išorinio pasaulio bei suteiks privatumo. Dvibutis pastatas yra Vilniaus mieste ir turi visas komunikacijas: vandenį, dujas, elektrą, kanalizaciją ir lietaus vandens nutekėjimą. Bus įdiegta ekologiška šiukšlių rūšiavimo sistema. Labai svarbu pabrėžti išasfaltuotą Gineitiškių gatvę su įrengtais lauko šviestuvais. STATINIO TECHNINIAI DUOMENYS: PAMATAI – gręžtiniai poliai,monilitinis g/b rostverkas, apšiltintas polisteriniu putplasčiu EPS 100; IŠORĖS SIENOS – Namas statomas iš silikatinių blokelių, apšiltintų EPS 70N 250 mm (Neoporas) storio nefr.polisteriniu pustplasčiu. Neoporu. (Neoporo termoizoliacinės savybės, lyginant su analogišku baltuoju polistireniniu putplasčiu, yra apie 25% efektyvesnės. Pastatų varžos vertės svyruoja intervale 98,23 – 117,15 kWh/(m2·metai), tokie rodikliai atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus). Apšiltinimo storis 25 cm Neoporu (λ= 0,033 W/(mK).. STOGAS - Gelžbetonio plokštė. Garso izoliacinis sluoksnis.Apatinis šilumos izoliacijos sluoklsnis EPS 80. Viršutinis sluoksnis – akmens vatos Paroc ROB 60 šilumos izoliacijos sluoksnis. Apatinis hidroizoliacinis sluoksnis Uniflex S3s. Viršutinis hidroizoliacinis sluoksnis Uniflex S4b. ŠILDYMAS – autonominis kolektorinis grindų šildymas. Kiekvienam namui numatytas dujų įvadas. Dujinis šildymas bus naudojamas - patalpoms šildyti bei karštam vandeniui ruošti. Įrengta šildymo sistema yra švari, begarsė, bekvapė, nesukelia dūmų, jai nereikia kaminų, malkinių, nėra papildomų reikalavimų kaip įprastai katilinei. LANGAI - 6 kamerų, 3 stiklų vokiško Gealan S9000 profilio Megrame langai (A++ energinė klasė). Rėmai iš lauko papildomai apsaugoti plėvele, kurį apsaugo langą nuo atmosferos poveikio ir suteikia pastatui išvaizdai dizaino sprendimų estetiškumą. Dauguma langų iki grindų, kas užtikrina geresnį patalpų apšvietimą ir užmiesčio erdvės pojūtį. Visi langai atitinka A klasei keliamus reikalavimus. VIDAUS SIENOS – Silikatinių blokelių, nutinkuotos ir paruoštos glaistymui bei dažymui; GRINDYS - Užlietas išlyginamasis grindų sluoksnis, paruoštas grindų dangos montavimui.Pirmame aukšte – sutankintas gruntas. Garso izoliacinis sluoksnis, 200 mm storio EPS 80 polistireno apšiltinimo sluoksnis. Armavimo tinklas. 70 mm cementinis skiedinys. Antrame aukšte – gelžbetonio plokštė, 60 mm Sika compound grindų apšiltinimo sistema. Garo izoliacinis sluoksnis, armavimo tinklas ir 70 mm cementinis skiedinys. ELEKTRA - Name įrengtas skydelis su saugikliais, išvedžioti laidai pagal projektą, sumontuotos dėžutės jungikliams bei kištukiniams lizdams. Apgalvoti vidaus kiemo apšvietimo sprendimai ir kalėdinių girliandų pajungimo vietos. SILPNOS SROVĖS - šviesolaidinio interneto įvadas. Numatytas vaizdo skambutis sujungtas su vidaus interneto tinklu. VANDENTIEKIS, NUOTEKOS - Virtuvės, vonios, tualeto patalpose atvesti plastikiniai vandentiekio bei nuotekų vamzdžiai išvedžioti po grindimis ir užsandarinti aklėmis. Gamintojo "Traidenis" valymo įrenginiai. DURYS - įstatytos padidinto saugumo stilingos šarvo durys „Skydas“. ŽEMĖS SKLYPAS - bendras plotas 12 arų. TERITORIJA APTVERTA TVORA.. DVIBUČIO KAINA: Butas Gineitiškių g.35-1, Vilnius su 4,5 aro žemės sklypu - 229 000 EUR Butas Gineitiškių g.35-2, Vilnius su 7,5 aro žemės sklypu - 237 000 EUR Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Tel.: 8 606 32414 NEMOKAMA KONSULTACIJA. GERIAUSIAS CAPITAL Real Estate 2018m. ir 2019m. TOP Brokeris. / LNTAA sertifikuotas NT ekspertas. GERIAUSIAS CAPITAL VILNIUJE 2019m. TOP 2 Brokeris; GERIAUSIAS CAPITAL LIETUVOJE 2019m. TOP 3 Brokeris; NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ. Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo. Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose. CAPITAL Real Estate Brokerių Valdybos narys CAPITAL LEGENDARY klubo narys CAPITAL DIAMOND klubo narys CAPITAL GOLDEN klubo narys CAPITAL SILVER klubo narys. Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean) Pagarbiai, LNTAA sertifikuotas NT ekspertas Romualdas Germanavičius