REZERVUOTA iki 2019-08-01 Jei NESPĖJOTE - palikite savo kontaktus - pranešiu, jei kas pasikeis arba atsiras panašių pasiūlymų. Jei NORITE PARDUOTI PANAŠŲ NT - paskambinkite pasitarti dėl pardavimo, turime aktyvių pirkėjų norinčių nusipirkti panašių objektų. ----- Parduodamas geras butas FABIJONIŠKĖSE su vaizdais į gamtą, ŠALIA MIŠKO • BUTAS MYLĖTAS IR PUOSELĖTAS, NUO PAT NAMO PASTATYMO TURĖJO TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, TAD PALIEKAMA „GERA AURA“ • VAIZDAS Į MIŠKELĮ, o ne į kaimynų langus • Butas ŠILTAS IR SAULĖTAS, orientuotas į 2 puses (pietryčius ir šiaurės vakarus) • YRA NET 3 BALKONAI (naujai įstiklinti) • NAUJAI ĮRENGTAS VONIOS KAMBARYS ir WC, yra šarvo durys, plastikiniai langai • PALIEKAMI sumontuoti BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA (susitarus galime išvežti) • Yra DRABUŽINĖ – SANDĖLIUKAS • Yra net 3 BALKONAI • Yra RŪSYS • ŠALIA YRA MIŠKAS SU PASIVAIKŠČIOJIMO TAKAIS BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: L.Giros g. 70, Fabijoniškės • Buto plotas: 80,19 kv.m. • Aukštas/Aukštų sk.: 6/9 • Būklė: įrengtas, kokybiškai suremontuotas • Kitos patalpos: 3 balkonai (naujai įstiklinti) • Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti pietryčių ir šiaurės vakarų kryptimis FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS: • Virtuvė atskirai nuo svetainės • 3 nepereinami kambariai • Vonia ir WC atskiros patalpos • Drabužinė – sandėliukas • 3 balkonai • Rūsys ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: gerai įrengtas, jaukus interjeras, tarpusavyje derančios detalės, patogūs baldai, kokybiška buitinė technika, dominuojanti ramių spalvų paletė • Langai: geri plastikiniai rėmai su stiklo paketais • Durys: įėjimo kokybiškos šarvuotos, vidaus – medžio masyvo durys • Sienos: dažytos, tapetai, san. mazge ir virtuvėje - plytelės • Grindys: parketas, san. mazge ir virtuvėje – plytelės • San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos, sumontuota kokybiška santechnika • Balkonas: yra net 3 balkonai (įstiklinti), lengvai telpa keli dviračiai ar staliukas su kėdutėmis • Gera garso izoliacija tarp butų NAMAS IR APLINKA: • Statybos metai: 1991 m. • Namo tipas: blokinis • Saugi ir kultūringa kaimynystė • Namą administruoja ir prižiūri gyventojų bendrija, kuri atsakingai rūpinasi namu ir aplinka • Labai tvarkinga laiptinė, yra kodinės durys su domofonais kiekviename bute, automatinė apšvietimo sistema, tvarkingos pašto dėžutės • Name yra tvarkingas ir švarus liftas BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama (įskaičiuota į kainą) su įmontuotais baldais ir buitine technika (viryklė, gartraukis) EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 36 € (2018 m. spalį), 61 € (2018 m. lapkritį), 83 € (2018 m. gruodį), 92 € (2019 m. sausį), 69 € (2019 m. vasarį), 67 € (2019 m. kovą), 34 € (2019 m. balandį) • Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 18 – 25 €/mėn. • Saltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS: • Šalia namo yra didelė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje galima saugiai pastatyti savo automobilį (tikrai galima rasti laisvų vietų) • Saugi vieta palikti automobilį prie namo VIETA • Saugi ir patogi vieta vaikams - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai į miesto centrą • Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – šalia pasivaikščiojimo takeliai (pvz. Visorių pažintinis takas), netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai • Patogi vieta gyvenimui iki Vilniaus centro tik 14 min. kelionė automobiliu • Netoliese (500 m atstumu) veikia net keli vaikų darželiai ir geros mokyklos (Abraomo Kulviečio gimnazija, Fabijoniškių mokykla) SMALSU KODĖL BUTAS PARDUODAMAS? Esamiems šeimininkams butas tapo per didelis, todėl norima pakeisti šį gerą butą į mažesnį (2-3 kambarių). Svarstytumėme pardavimo ir mainų pasiūlymus (domintų tik 2-3 kambarių butai Vilniuje). Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo! Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3