Parduodamas erdvus, puikiai įrengtas 252,5 kv. m. 4 k. namas su 6,3 a. sklypu Juodvarnių sodų 24-ojoje g., Vilniuje.

NAMAS:
Bendras plotas – 252,5 kv. m.
Kambarių skaičius – 4.
Įrengimo lygis – puikiai įrengtas.
Aukštų skaičius – 2 ir cokolinis.
Namo tipas – mūrinis.
Statybos metai – 2009 m.
Sklypo plotas – 6,3 arų, stačiakampio formos.
Yra garažas (2 automobiliams), medinė terasa, 2 prancūziški balkonai.
Kraštinis sklypas prie miško.
Yra bendrija.
Svetainėje paruošta vieta židiniui.

NAMO PLANAS:

Cokoliniame aukšte:
Tambūras – 5,16 kv.m.
Holas – 7,59 kv.m.
Garažas (2 automobiliams) – 36 kv. m.
Sandėlis – 7,76 kv. m.
Katilinė – 12,35 kv. m.
Pirties patalpa (dalinai įrengta) -5,56 kv.m.
San. mazgas su dušu – 2,76 kv.m.
Pagalbinės patalpos – 7,86 kv.m., 4,52 kv. m. ir 6,72 kv.m.

Pirmame aukšte:
Holas – 6,21 kv. m.;
Erdvi svetainė su virtuve – 42,28 kv. m.;
Miegamasis kambarys (20,64 kv.m.) su atskiru vonios kambariu (11,93 kv.m.);
Wc – 1,77 kv. m. ;
Skalbykla – 7,52 kv.m.;
Medinė terasa – apie 14 kv. m.

Antrame aukšte:
Miegamasis kambarys – 22,11 kv. m.
Vonios kambarys – 7,18 kv.m. (Šildomos grindys.)
Kambarys – 13,92 kv. m.
Pereinamas kambarys – 22,66 kv. m.

ĮRENGIMAS:
Langai – mediniai, orientuoti į visas pasaulio puses.
Grindys – ąžuolo parketlentės.
Sienos – 20 cm Fibo blokeliai (3Mpa), apšiltinta 15 cm Paroc vata + 3 cm priešvėjinės vatos.
Išorės sienų apdaila – klinkerio plytos.
Patalpų viduje sienos dažytos bei tapetuotos.
Stogas – šlaitinis, apšiltintas 25 cm mineralinės vatos + difuzinė plėvelė; danga – keramikinės čerpės.
Laiptai – metalo konstrukcijos su medinėmis (uosio) pakopomis.
Integruoti virtuvės baldai bei buitinė technika.
Skalbykloje įrengta didelė sieninė spinta.
Automatiniai įvažiavimo į garažą vartai.
Dalyje kiemo sudėtos trinkelės (apie 40 kv.m.) bei granito skalda.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas – kietu kuru. (Sudėti radiatoriai, konvektoriai bei grindinis šildymas pirmame aukšte ir cokolinio aukšto hole.)
Vandentiekis – gręžinys (145 m. gylio).
Kanalizacija – Traidenio.
Elektra – trifazė, 10 kw.
Karštas vanduo ruošiamas kombinuotu boileriu (žiemą nuo katilo, vasarą - elektra).
Yra internetas bei kabelinė televizija.

Puikiai įrengtas, jaukus, funkcionaliai suplanuotas 4 kambarių namas su 6,3 a. sklypu išskirtinėje vietoje šalia miško. Dauguma langų vitrininiai, orientuoti į miško pusę, tad atsiveria puikus gamtovaizdis į žaliuojančius beržus, o patalpose šviesu. Pirmame namo aukšte įrengta erdvi svetainė su valgomojo zona bei virtuve iš kurių galima patekti į didelę medinę terasą, kuri orientuota į miško pusę ir yra puiki vieta leisti laisvalaikį su šeima ir draugais. Svetainės kampe yra vieta židiniui, kuris gali tapti ne tik papildomu šilumos ir jaukumo šaltiniu, bet ir interjero akcentu. Šiame aukšte taip pat yra miegamasis su atskiru vonios kambariu, svečių wc bei skalbykla. Vonios kambarys erdvus, su visais patogumais: jame yra ir dušas, ir vonia, 2 praustuvai, bidė bei wc. Antrame aukšte įrengti 2 miegamieji kambariai bei didelis pereinamas kambarys. Abu miegamieji turi prancūziško tipo balkonus. Taip pat yra erdvus vonios kambarys su dušu bei dviem praustuvais. Cokoliniame aukšte įrengtas garažas su automatiniais įvažiavimo vartais, kuriame telpa du automobiliai. Taip pat yra katilinė, sandėlis su vandens filtrais bei neįrengta pirties patalpa. Būstas šildomas kietu kuru, pirmamame aukšte įrengtas grindinis šildymas, kitur – radiatoriai bei konvektoriai. Statant ir įrenginėjant namą naudotos natūralios, ilgaamžės medžiagos bei patikima technika: sudėti kokybiški mediniai langai, parketo grindys. Puikiai sutvarkyta aplinka: dalyje kiemo sudėtos trinkelės, kitur žaliuoja veja, auga dekoratyviniai augalai bei nedidelis žalumynų darželis. Namas labai geroje vietoje, akligatvyje, šalimais nėra judrių gatvių, tad karaliauja ramybė, netrūksta privatumo, o vos panorėjus galima atsidurti miške. Tai puikus būstas šeimai svajojančiai gyventi gamtos prieglobstyje, bet per daug nenutolus nuo miesto ritmo.

~7.86 km - Atstumas iki centro
Artimiausios ugdymo įstaigos
~1.20 km - Vilniaus lopšelis-darželis "Molinukas"
~1.38 km - Vilniaus Dvarčionių pradinė mokykla
Artimiausi prekybos centrai
~ 1.20 km - Maxima
~1.53 km - IKI - GALGIAI

Jeigu Jūs parduodate ar ieškote panašaus objekto, skambinkite - rasiu Jums pirkėją ar pasiūlysiu alternatyvų!
Nekilnojamo turto agentams- Jei turite klientą šiam objektui, kreipkitės! Dėl atlyginimo susitarsime.
www.remaxbrokere.lt - Čia galite NEMOKAMAI sužinoti kiek vertas jūsų būstas.