Parduodami 97,90 kv. m ploto MODERNŪS A+ KLASĖS kotedžai Klaipėdos miesto pašonėje, ŠALIA MINIJOS UPĖS, Dituvos k., Vingio g.! Nauji kotedžai su MIESTO KOMUNIKACIJOMIS (kanalizacija, vandentiekis, lietaus kanalizacija)! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DĖMESIO! JAUNOS ŠEIMOS gali sutaupyti gaudamos SUBSIDIJĄ PIRMAJAM BŪSTUI ĮSIGYTI! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KOTEDŽŲ CHARAKTERISTIKA - Modernus A+ klasės 5 kotedžų projektas norintiems pasprukti iš miesto šurmulio - Kotedžai išplanuoti po 97,90 kv. m, 2 aukštų, su 4 kambariais - Poliniai PAMATAI ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, kuris iš išorės ir vidaus apšiltintas polistireninio putplasčio sluoksniu - Namo LAIKANČIOSIOS KONSTRUKCIJOS – silikatinių ARKO blokelių mūras (arba jo analogas). Išorinės laikančiosios sienos – 240 mm storio - FASADO APŠILTINIMAS – polistireninis putplastis neoporas. Fasado apdaila iš struktūrinio dekoratyvinio tinko pagal architektūrinės dalies brėžinius. Cokolio apdaila – mozaikinis akmenukų tinkas - Namo tarpbutinės sienos – 2*180 mm storio silikatinių blokelių mūras su 100 mm putų polistireno užpildu - Tarpbutinės sienos netinkuotos, vidinės buto sienos ir pertvaros neįrengiamos - PERDANGOS – pirmo aukšto surenkamos iš gelžbetoninių (g/b) perdangos plokščių, vietomis galimi monolitiniai g/b ruožai, antro aukšto lengvų konstrukcijų perdanga. - Perdangoje įrengta anga rekuperatoriaus oro išmetimo stovui sumontuoti - Lubų apdaila neįrengiama. Lubos netinkuotos, neglaistytos, nesumontuojamas G/K. - STOGAS – šlaitinis, dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga, apšiltinamas polistireninio putplasčio ir/ar akmens vata. Pagrindinės laikančiosios konstrukcijos – lengvų konstrukcijų perdanga - Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos lietaus surinkimo įlajos ir lietvamzdžiai - LANGAI – įstatyti plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Vidutinis langų šilumos perdavimo koeficientas pagal klasės reikalavimus, langų garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus - ĮĖJIMO į kotedžą DURYS – plieninės, apšiltintos, lauko šarvo tipo (lauko durų šilumos perdavimo koeficientas pagal reikalavimus) - Išorinė ir vidinė varčios apdaila – lauko sąlygoms skirta plokštė - Pirmame aukšte ant sutankinto grunto įrengiamos juodgrindės. Antrame aukšte surenkamos g/b plokštės. - Statybų pradžia – 2021 m. rugsėjo mėn. Planuojama statybas užbaigti – 2022 m. birželio mėn. KOMUNIKACIJOS - Buto elektros apskaita įrengiama lauko skyde. Buto viduje pirmame aukšte įrengiamas įvadas ir automatinis saugiklis - Oras–vanduo šildymo sistema. Šilumos punkte įrengiamas oras–vanduo šilumos siurblys, karšto vandens šildytuvai - Šalto vandens vandentiekis prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Į butą įvedamas šalto vandens vandentiekio įvadas - Karštas vanduo ruošiamas katilinėje - Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Bute įrengiamas nuotekų išvadas - Lietaus nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų SKLYPAI - Nuo 1,5 a iki 3 a namų valdos sklypai - Lygaus reljefo - Erdvus vidinis kiemas - 2 automobilių parkavimo vietos vienam kotedžui - Atliekami lauko gerbūvio darbai: įrengiamos automobilių stovėjimo bei vaikų žaidimų aikštelės, tvoros, pėsčiųjų takai, asfalto danga, apšvietimo stulpai ir pašto dėžutės, teritorija užsėjama žole VIETA - Adresas: Vingio g., Dituvos k., Klaipėdos r. - Ideali vieta įsikurti šeimai, ieškančiai ramios ir vaizdingos vietos savo svajonių namo statyboms - Aplink daug žalumos, netoliese įspūdingas Minijos upės vingis su maudykla, ir kabančiu tiltu - Bendra vaikų žaidimo aikštelė - Naujakurių kaimynystė - Asfaltuotas privažiavimas (naujai asfaltuota Vingio g.) - Itin geras ir patogus susisiekimas su Klaipėdos miestu – vos 20 min. kelio automobiliu Dėl išsamesnės informacijos kreipkitės telefonu! __________________________________________ CRESTON nekilnojamasis turtas Viena komanda - visi sprendimai! Perkant užtikrinsime geriausias finansavimo sąlygas SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE bei ŠIAULIŲ BANKUOSE. Reikia patarimo nekilnojamojo turto klausimais? Kreipkitės - Jums visada rasime laiko! www.creston.lt Dvaro g. 98, Šiauliai 2 aukštas