IEŠKOTE KOTEDŽO ARBA DVIBUČIO GYVENAMOJO NAMO PAVILNIO PUSĖJE? TURIME JUMS PASIŪLYMĄ NAUJAI BESIKURIANČIOJE GYVENVIETĖJE SU VISA INFRASTRUKTŪRA! PARDUODAMAS 135,5 KV.M. KOTEDŽAS DVIBUTYJE SU 4,75 ARŲ SKLYPU! TIK 9 KM IKI VILNIAUS CENTRO! TAI SPARČIAI BESIVYSTANTI INDIVIDUALIŲ NAMŲ UŽDARA GYVENVIETĖ PRIVALUMAI: - ASFALTUOTAS KELIAS IKI PAT NAMŲ; - VISOS KOMUNIKACIJOS, DUJINIS ŠILDYMAS; - NAMAI IR KOTEDŽAI STATOMI TIK IŠ AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGŲ – MES GALVOJAME APIE JŪSŲ ATEITĮ; - UŽDARA, APJUOSTA TVORA GYVENVIETĖS TERITORIJA - SAUGUMAS; - FUNKCIONALUS IR PATOGUS PATALPŲ IŠPLANAVIMAS; - VIETA ŽIDINIUI – JŪSŲ JAUKIEMS VAKARAMS; -TERASA, VEJA, GYVENVIETĖS BENDRO NAUDOJIMO ZONA(KREPŠINIO AIKŠTELĖ, TENISO KORTAS, VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIŠTELĖ, FONTANAS IR T.T.)– VISKAS SKIRTA JŪSŲ POLSIUI IR PATOGUMUI; - PATOGUS IR GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU - ŠALIA GYVEMVIETĖS SUSTOJA MIESTO 58 AUTOBUSAS; - VAIKŲ DARŽELIS "PO SAULE", DIENOS CENTRAS VAIKAMS, SPORTO UŽSIĖMIMAI SUAUGUSIESIEMS, VISKAS GYVENVIETĖS TERITORIJOJE! BENDROS CHARAKTERISTIKOS • Vieta: Vilniaus r., Juodasis kelias; • Kaina: 130000 Eur; • Būsena: statomas; • Statybos metai: 2018 m.; • Įrengimas: dalinė apdaila; • Energetinė klasė A; • Pastato tipas: mūrinis; • Aukštų skaičius: 2 ; • Kambarių skaičius: 5 (pirmame aukšte – svetainė, virtuve, 1 kambarys. Antrame aukšte 3 miegamieji kambariaiį); PROJEKTO IŠSKIRTINUMAS • Jokių papildomų rūpesčių ! • Namų įrengimas lygis : daugiau nei dalinė apdaila! Liks tik vidaus apdailos darbai, kuriuos, pagal atskirą pageidavimą, gali atlikti mūsų rekomenduota apdailos darbų ekspertų komanda; • Jūs įsigysite ne tik namą, bet ir sutvarkytą aplinką, saugią kaimynystę, kartu kursite savo tradicijas, smagiai leisite laisvalaikį šeimos rate ar su draugiškais kaimynais. KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA • Šildymas: dujinis, grindinis šildymas išvedžiotas pirmame ir antrame aukšte; • Centralizuoti nuotekų tinklai bei vanduo įvesti į namą; • Vanduo – gyvenvietėje įrengti du po 100 m gylio gyvenvietės vietiniai gręžinai; • Kanalizacija – centralizuoti valymo įrenginiai; • Elektra – 10 KW elektros įvadas, išvedžioti elektros, signalizacijos ir interneto laidai; • Įrengti gatvių lietaus vandens surinkimo tinklai; • Gyvenvietė aptverta tvora; • Gatvių apšvietimas; • Gyvenvietėje jau nutiesti ir toliau tiesiami šaligatviai; • Net 80 a žalioji poilsio zona, kurioje teniso kortai, krepšinio aikštelė, rankinio aikštelė, vaikų žaidimo aikštelė, poilsio zona su suoliukais prie fontano; • Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu iki gyvenvietės; • Vaikų darželis "Po saule" bus įkurtas gyvenvietės teritorijoje; TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS • Pamatai: poliniai, monolitinis gelžbetoninis rostverkas, Pamatai apšiltinti 250 mm storio putų polistiroliu „Neoporas“ (100 mm iš vidaus ir 150 mm iš išorės); • Fasadas – 250 mm dujų silikato blokeliai; apšiltintas 200 mm storio putų polistiroliu „Neoporas“. Fasadas aptaisomas dekoratyviniu tinku; • Vidinės sienos ir pertvaros: blokelių mūras 100 mm, tinkuotos kalkiniu tinku; • Perdangos: gelžbetoninės surenkamos plokštės; • Laiptai: betoniniai; • Stogas: plokščias, pagrindinės laikančios konstrukcijos – gelžbetoninės surenkamos plokštės; • Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai, požeminiai surinkimo šuliniai; • Numatytas kaminas, yra galimybė įrengti židinį; • Langai: 7-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių vienas selektyvinis; papildomai uždėti termo rėmeliai; langams suteikta 10 metų garantija, pagal technines savybes jų šiluminė varža atitinka A klasės; • Durys: įrengiamos pagrindinės įėjimo į namą durys; • Grindys - pirmame aukšte įrengtos juodosios grindys iš 250 mm storio betoninio sluoksnio; Antrame aukšte gelžbetoninės surenkamos plokštės, 50 mm storio putų polistirolio bei cementinio sluoksnio; • Terasa: medinė terasa; • Vėdinimas: oro pratekėjimas į patalpas natūralus; • Vieta židiniui; • Gerbūvis: išlygintas reljefas, užsėta veja, sudėtos betoninės trinkelės, teritorija aptverta tvora; PARKAVIMAS • Prie kiekvieno namo numatytos parkavimo vietos Jūsų automobiliams; IŠPLANAVIMAS Patogus ir funkcionalus išplanavimas • Pirmame aukšte yra erdvi svetainė, virtuvė, 1 kambarys (jo plotą galima koreguoti), prieškambarys, WC, katilinė, tamburas. Iš svetainės patenkama į terasą; • Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai, drabužinė, sanmazgas; DETALUS IŠPLANAVIMAS Bendras gyvenamas plotas – 135,5 kv. m I AUKŠTAS - Svetainė: 29,19 kv. m - Virtuvė:4,96 - Kambarys: 12,24 kv. m - Tamburas: 2,86 kv. m - San. mazgas: 2 kv. m - Prieškambarys: 4,94 kv. m - Katilinė: 3,57 kv. m VISO: 62,76 kv. m II AUKŠTAS - Kambarys: 13,58 kv. m. - Kambarys: 15,96 kv. m - Kambarys: 14,45 kv. m - Drabužinė: 6,71 kv. m - San. mazgas: 6,88 kv. m - Koridorius: 6,91 kv. m. - Koridorius: 6,69 kv. m VISO: 64.49 kv. m SKLYPAS • 5 a sklypas; • Aptverta teritorija, veja, betoninės trinkelės; • Bendro naudojimo poilsio zona 80 arai - kaimynų susitikimams, laisvalaikio praleidimui, vaikų žaidimams; ATSTUMAI ~ 300m iki viešojo transporto stotelės (miesto 58 autobusas); ~ 9 km iki Vilniaus miesto centro; ~2 km iki Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelio-darželio; ~ 2,5 km iki Vilniaus vaikų darželio „Naminukas“; ~ 1,7 km iki Vilniaus r. Nemėžio Šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos; ~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos; ~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos; ~ 3,3 km iki Vilniaus Pavilnio pagrindinės mokyklos; ~ 1,8 km iki PC „IKI“, V. Sirokomlės g. 17 ; - 2 km iki PC „AIBĖ“, V. Sirokomlės g. 19; Gyvenvietė Vilniaus rajone, šalia Pavilnio – tai naujas modernus sklypų bei gyvenamųjų namų projektas, įsikūręs vaizdingoje teritorijoje. Aptvertoje gyvenvietėje jau suformuoti 60 namų valdos sklypų, kurių kiekvieno plotas apie 10 arų. Vystytojo sukurtą visą inžinerinę, gyvenimo bei laisvalaikio infrastruktūrą. Gyventojų poreikiams įrengta poilsio zona su krepšinio, rankinio aikštelėmis, teniso kortais, fontanu bei vaikų žaidimo aikštele. Jūsų vaikams čia bus gera ir saugu augti. Uždaroje, tvora apjuostoje gyvenvietės teritorijoje įsikurs vaikų darželis „Po saule“. Čia gausu žalumos, todėl Jūs grįžę namo puikiai pailsėsite ir atsipalaiduosite nuo kasdienio miesto šurmulio.