PARDUODAMAS A ENERGETINĖS KLASĖS NAMAS !!! Liko paskutinis namas. Namas jau pastatytas ir priduotas 85% baigtumu, galima pasirašinėti notarinę sutartį. Prestižiniame individualių namų kvartale Didžiuosiuose Gulbinuose, prie nuostabaus Gulbino ežero, Vilniaus m. parduodamas dalinės apdailos A energetinės klasės 180 kv.m. 5 kambarių namas su 6 arų žemės sklypu. Tai IV projekto statybų etapas, jau parduoti 6 iš 8 namų. Didžiųjų Gulbinų gyvenvietė - unikali ramybės oazė Jums ir Jūsų šeimai. Kaimynystėje - ežerai sutvarkytomis krantinėmis, naujai asfaltuoti keliai, saugūs apšviesti šaligatviai, viskas ko reikia žmonėms, vertinantiems privatumą, ramybę ir gamtą Vilniaus mieste. Patogus susisiekimas - 12 km. iki Vilniaus miesto centro, automobiliu 20 min. Galimas pilnos apdailos įrengimas tiesiogiai iš projekto plėtotojo. Trukmė 1-2 mėnesiai. Sąmatą sudarome individualiai pagal Jūsų poreikius 2 sav. laikotarpyje. NAMO IŠPLANAVIMAS: 1 AUKŠTAS: Svetainė - 47 kv.m; Virtuvė - 10 kv.m; Garažas - 25 kv.m; Katilinė - 10 kv.m; Tambūras - 6 kv.m; San.mazgas - 3 kv.m; 2 AUKŠTAS: Kambarys - 18 kv.m; Kambarys - 15 kv.m; Kambarys - 13 kv.m; Vonia - 12 kv.m; San.mazgas - 6 kv.m; Sandėliukas - 5 kv.m; Holas - 8 kv.m; NAMO ĮRENGIMAS: PAMATAI: poliniai su monolitiniu rostverku, cokolio apšiltinimas 200 mm polistirolu. SIENOS IR PERTVAROS: išorinės bei vidinės sienos - silikatinių blokelių ARKO M18 mūras, antro aukšto pertvaros - silikatinių plytų mūras. Namo išorinės sienos apšiltintos 250 mm storio neoporo sluoksniu. Šiluminė lauko sienos konstrukcijos varža - 8,06 kv.m K/W STOGAS: vienšlaitis, medinės konstrukcijos stogas su bituminių čerpių danga. Stogas apšiltintas 400mm storio akmens vatos sluoksniu. Šiluminė stogo konstrukcijos varžą - 11,63 kv.m K/W LANGAI: trijų stiklų paketas (U DURYS: pusantrinės varčios 1,5m. varstoma dalis aklina, nevarstoma dalis 3 stiklų stiklo paketas. Išorės apdaila - tamsiai pilkos spalvos, vidus - baltas. Garažo vartai pakeliami, segmentiniai. IŠORĖS APDAILA: fasadas - tinkuotas mineraliniu plonasluoksniu dekoratyviniu tinku, vidinis kiemo fasadas apdailinta klinkerio plytelėmis. Namo cokolis apklijuotas akmens masės plytelėmis. VIDAUS APDAILA: sienų, lubų paviršiai netinkuoti ir neglaistyti. Vidaus palangės nemontuojamos. 1-ajame aukšte įrengiamos cementinės juodgrindės ant sutankinto smėlio pagrindo. 2 aukšto grindys - 220mm storio gelžbetoninių plokščių perdangos. INŽINERINĖS SISTEMOS: Elektros, vandentieko ir nuotekų įvadai atvedami į projekte numatytas vietas katilinėje bei pajungiami prie miesto inžinerinių tinklų. Dujotekio atšaka atvedama iki pastato, pagal suderintą projektą. Vandentiekis ir nuotekos - Vilniaus miesto. Projekte numatyta natūrali kanalinė ventiliacija, galimybė įsirengti rekuperacinę sistemą bei židinį. Namui numatytas 10kW elektros galingumas. APLINKOS SUTVARKYMAS: sklypo reljefas kyla 0,6m, teritorija išlyginama, užpilamas 10cm storio augalinio grunto sluoksnis. Priešais namą įrengiama kieta betoninių trinkelių danga automobiliams įvažiuoti ir pastatyti. Vidiniame kieme įrengiama medinė terasa su įėjimu iš vidaus. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH382813 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.