Gyvendami Gulbinuose galite mėgautis gamtos teikiamais malonumais ir išvengti miesto šurmulio. Gyvenvietė apsupta žaliuojančios Verkių regioninio parko gamtos, iki ežero Gulbinas tik 1 km, iki Balsių ežero 2,5 km. Ypatingai draugiška ir stipri bendruomenė, jaunos šeimos su vaikais, saugi ir sutvarkyta aplinka bei puikiai suderinami privatumo ir bendruomeniškumo poreikiai. Apžiūras vykdome atsižvelgiant į SAM rekomendacijas, naudojant apsaugines priemones nuo covid-19: naudojant kaukes, pirštines ir dezinfikacinį skystį. Be abejo yra galimybė suorganizuoti ir virtualią apžiūrą atskiru susitarimu. ______________________________________________________________________________- Išskirtinis, kokybiškai įrengtas, ypač aukštomis lubomis kotedžas patenkins jūsų ir jūsų šeimos narių poreikius. Dideli vitrininiai langai, patogus išplanavimas. Aptvertas kiemelis su terasa, kurioje galite mėgautis rytiniu kavos puodeliu saulės atokaitoje, taip pat džiugins jus ir jūsų draugus šiltais vakarais. Prie kotedžo įrengtos dvi parkavimo vietos - jokių parkavimo problemų ar sniego kasimo rytais. Gatvės asfaltuotos, šaligatviai grįsti trinkelėmis, teritorija apšviesta. Parduodama su visa įranga. Dujinis šildymas ir šildomos grindys - vienas malonumas vaikščioti basomis savo namuose. Aptverta teritorija, signalizacija, šarvuotos durys. PRIVALUMAI: - Apdailai naudotos aukštos kokybės medžiagos; - Įrengta išmanioji signalizacija su galimybe plėsti išmaniųjų namų funkcionalumą, priešgaisrinė sistema, dujų nuotekio daviklis, temperatūra reguliuojama kiekviename kambaryje atskirai; - Pilnas virtuvės komplektas, buitinė technika: įrengta orkaitė ir kaitlentė (Elektroliux), gartraukis, šaldytuvas su šaldikliu (SIEMENS), indaplovė (SIEMENS) ĮRENGIMAS/PILNA APDAILA: - Grindys: išklotas kokybiškas (Vokietija) laminatas, plytelės; - Lubos: kokybiškos (Vokietija) medžiaginės, kvėpuojančios įtempiamos lubos; - Plastikiniai langai: 3 stiklų / 2 kamerų, su UV filtru; - Durys: lauko durys šarvo tipo, viduje durų nėra; - Laiptai: mediniai, metalo karkasas; - du san. mazgai (pirmame aukšte ir antrame aukšte); - Terasa: medžio daililentės; - yra lauko sandeliukas. SUPLANAVIMAS: - Pirmą aukštą sudaro svetainė sujungta su virtuve, wc; - Antrame aukšte yra trys miegamieji, rūbinė bei wc su vonia; - Langai yra orientuoti rytų, pietų kryptimis; - Kotedžui priklauso 175 m2 žemės sklypo dalis, uždaras nuosavas kiemas. KOTEDŽO BENDROJI INFORMACIJA: - Statybos metai: 2016 m.; - Bendras plotas: 100,89 kv.m.; - Kambarių skaičius: 4; - Namo tipas: mūrinis; - Šildymo tipas: dujinis (DE DIETRICH dujų katilas), visame name grindininis šildymas reguliuojamas kiekviename kambaryje atskirai; - Vandentiekis: individualus gręžinys; - Nuotekos: “August ir Ko” nuotekų valymo įrenginys. - Registruotas baigtumas 85%,, faktiškai 100% įrengtas, trūksta tik Vidaus durų. TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS: - Pamatai: gręžtiniai poliniai pamatai, apšiltinti 15 cm storio polistireno putplasčiu. - Sienos : ekologiški ir ilgaamžiai keraminiai blokeliai garantuoja namų šiltumą ir sandarumą. Sienos apšiltintos 20 cm storio polistireno putplasčiu. - Fasado apdaila: klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas. Stogas : sutapdintas, kiekvienam kotedžui individualus, apšiltintas 25 cm storio polistireno putplasčiu. - Langai: 6 kamerų 3 stiklo paketų. Durys: Ilgaamžės stiklo pluošto Premium durys. - INDIVIDUALUS ŠILDYMAS DUJOMIS - Individuali šildymo apskaita leis ne tik sutaupyti, bet ir garantuos, kad namuose visada bus gyventojams optimali temperatūra. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!