PARDUODAMAS butas su PANORAMINIAIS vaizdais „HELIOS CITY“, CENTRE/NAUJAMIESTYJE Puikus pasirinkimas vertinantiems gyvenimo miesto centre privalumus! • PANORAMINIAI VAIZDAI • NUSIPIRKIT IR GYVENKIT – tvarkingas butas parduodamas su baldais ir buitine technika • TARPINIS AUKŠTAS (15 IŠ 16) • YRA „walk-in“ tipo DRABUŽINĖ, sieninės spintos • AUTONOMINIS ŠILDYMAS • Dideli langai, todėl bute VISADA ŠVIESU • YRA KONDICIONIERIUS • PRESTIŽINIS „HELIOS CITY“ PASTATAS - UŽDARAS VIDINIS KIEMAS, KURIAME YRA BUTAI, UŽDARAS KIEMAS - PRIVATI KREPŠINIO – VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ, VEIKIA RESTORANAI, PREKYBOS CENTRAS IR ĮSIKŪRĘ BIURAI • LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, KUR VISI SVARBIAUSI OBJEKTAI BEI LANKYTINOS VIETOS PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS PĖSČIOMIS, AUTOMOBILIU AR VIEŠUOJU TRANSPORTU BENDRA INFORMACIJA: • Plotas: 65,53 kv.m. (buto plotas) + balkonas • Aukštas/Aukštų sk.: 15/18 • Kambarių sk.: 2 kambariai, tačiau nesunkiai galima perplanuoti į 3 kambarių butą • Terasa/Balkonas: yra, ~3 kv.m. balkonas • Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose) – prieškambaris, virtuvė sujungta su svetainės kambariu (esant poreikiui galima atskirti ir padaryti uždarą virtuvę arba dar vieną atskirą kambarį), erdvus miegamasis kambarys, vonios kambarys ir WC patalpos įrengtos vienoje erdvėje, yra balkonas • Butas neturi skolų, neįkeistas bankui ĮRENGIMAS IR APDAILA: • Būklė: gera • Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, kokybiška ir patvari sienų konstrukcija • Erdvūs langai, pripildantys butą šviesos ir jaukumo, o pro juos atsiveria besikeičiantys miesto ir gamtos vaizdai visais metų laikais • Langai: ilgaamžiai dideli langai su aliuminio konstrukcijos rėmais bei stiklo paketais, kurie suteikia butui daug šviesos, langai orientuoti į rytinę ir pietinę pusę (matosi panoraminiai miesto vaizdai), todėl bute visada užtenka saulės šviesos • Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medinės • Sienos: dažytos, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės • Grindys: medžio lentų imitacijos plytelės ir laminatas (šildomos grindys), san.mazguose – plytelės (vonios kambaryje, virtuvėje ir prieškambaryje yra šildomos grindys) • Vonios kambarys: įrengtas dušo kabina, plautuvė, atskirai nuo dušo patalpos įrengtas WC su bidė įranga bei plautuve (Gustavsberg, Hansgrohe santechnika ir kt.) • Įrengta erdvi sieninė spinta prieškambaryje • Įrengtas kondicionierius • Šiuo metu bute yra 1 miegamasis kambarys, tačiau galima lengvai perplanuoti ir padaryti dar vieną atskirą kambarį (pagal Jūsų poreikius - miegamąjį arba darbo kambarį) sumažinant svetainės erdvę BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su kokybiškais integruotais baldais ir buitine technika (pagal individualų užsakymą pagamintas virtuvės baldų komplektas su buitine technika: AEG indukcinė orkaitė su kaitlente, Bosch įmontuojama indaplovė, įmontuojamas gartraukis, AEG šaldytuvas su šaldikliu, valgomojo stalas su kėdėmis, sofa, dvigulė miegamojo lova, sumontuotas kondicionierius, Elektrolux skalbimo mašina, vonios baldų komplektas su sumontuota kokybiška Hansgrohe ir Gustavsberg santechnika, pagal individualų užsakymą pagaminta prieškambario sieninė spinta). Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu. EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis – kolektorinis su individualia apskaita) – priklausomai nuo sunaudoto šilumos kiekio, šalčiausiais mėnesiais buvo mokama apie 70 – 110 eur • Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, kiemo priežiūra, administravimas ir kt. – apie 20 eur/mėn • Elektra, šaltas ir karštas vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal skaitiklių rodmenis bei galiojančius tarifus • Šviesolaidinis internetas, išmanioji televizija (Telia Gala) PARKAVIMAS: • Jei būtų poreikis – galima nusipirkti arba išsinuomoti požeminę parkavimo vietą (iš kaimynų) • Šalia namo galima statyti automobilį (nemokamai ir mokamai) • Galimybė statyti automobilį S.Konarskio g., leidimo kaina būtų tik 7,2 eur/METAMS NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: 2009 m. (butas yra naujoje/žemesnėje „Helios city“ multifunkcinio centro dalyje) • „Helios city“ yra išskirtinis multifuncinis pastatas, kuriame po vienu stogu įsikūrę biurai, restoranai, parduotuvės, įrengta kokybiška krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelė namo gyventojams • Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas • Name yra net 2 greitaeigiai liftai • Name yra aktyvi veikianti gyventojų bendrija • Rami ir draugiška kaimynystė • Sutvarkyta aplinka - viskas išgrįsta trinkelėmis, yra vaizdo stebėjimo kameros, numatytos patalpos šiukšlių konteineriams, apšvietimas bei apsauga VIETA: • Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – netoliese esančiame Vingio parke (vos 900 m atstumas) galėsite vaikštinėti arba bėgioti žavintis taip netoliese esančia natūralia gamta • Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai • Iki prekybos centro Norfa – 20 m, iki hyperRIMI – 650 m • Tik 4 min (arba 2,5 km) automobiliu iki Gedimino pilies, Katedros aikštės Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei išskirtinę ramybę! KVIEČIU APŽIŪRĖTI ŠĮ BUTĄ JUMS PATOGIU METU! Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. NT brokerė JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3