Centras Vilniaus m. sav. 2 kambariai

Centras Vilniaus m. sav. 2 kambariai

79 500 €
arba skolinkis geriausiomis sąlygomis. Daugiau
ID: 6974034
Atnaujintas:
Peržiūrėtas: 2
Centras Vilniaus m. sav.  2  kambariai
Daugiau
Daugiau nuotraukų (12)

Apie

Savivaldybė
Vilniaus m. sav.
Statybos metai
1970
Plotas (kv.m.)
47
Kambarių skaičius
2

Skelbimo aprašas

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŽVĖRYNE, SĖLIŲ G. 39 Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą bei patogiausią Vilniaus mikrorajoną - Žvėryną! Čia viskas šalia - netoliese yra restoranai, jaukios parduotuvėlės, mokymo įstaigos, prekybos centrai ir kt.. Miesto centras visai čia pat! Butas įvertintas 85 600 eur (yra turto vertinimas). • BUTAS ŠILTAS IR SAULĖTAS, NEKAMPINIS, TARPINIAME AUKŠTE (2 iš 5) • NEDIDELĖS ŠILDYMO SĄSKAITOS • YRA DIDELIS ĮSTIKLINTAS BALKONAS • YRA RŪSYS (3,2 KV.M.) • GERA LANGŲ ORIENTACIJA Į DVI PUSES (PIETVAKARIAI,RYTAI) • TVARKINGAS KIEMAS IR APLINKA (ŠALIGATVIAI, KIEMO AIKŠTELĖ, APŠVIETIMAS) • KOKYBIŠKAI PASTATYTAS NAMAS (GELTONŲ PLYTŲ, TVARKINGOS LAIPTINĖS, NAUJAI SUTVARKYTAS STOGAS, GERA GARSO IZOLIACIJA) • BUTAS MYLĖTAS IR PUOSELĖTAS, NUO PAT NAMO PASTATYMO TURĖJO TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, TAD PALIEKAMA „GERA AURA“ • GERA INVESTICIJA NUOMAI (GALIMA NUOMOS KAINA APIE 350 – 400 EUR/MĖN) BENDRA INFORMACIJA • Adresas: Sėlių g. 39, Žvėrynas/šalia Centro • Buto plotas: 46,8 kv.m • Kitos patalpos: balkonas (įstiklintas), erdvus ir sausas rūsys (3,2 kv.m.) • Aukštas/Aukštų sk.: 2/5 • Kambarių sk.: 2 kamb. (2 šiuo metu yra 2 nepereinami kambariai, tačiau galima sujungti virtuvę su svetaine) • Būklė: vidutinė, reikalingas kosmetinis remontas • Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti rytų ir pietvakarių kryptimis • Butas neturi skolų, neįkeistas bankui, galimas greitas pardavimas ir greitas atlaisvinimas FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS: • Erdvi virtuvė (6,5 kv.m.), kurią galima sujungti su svetaine • Esamam išplanavime yra 2 nepereinami miegamieji kambariai (1 kambarys yra su balkonais), tačiau galima perplanuoti į 1 miegamąjį ir 1 svetainę su virtuve (žiūrėkite nuotraukose) • Svetainė - galimybė virtuvę sujungti su svetainės kambariu • Vonia ir WC atskiros patalpos (galima sujungti) • Yra 1 balkonas (įstiklintas) • Yra rūsys (3,2 kv.m.) ĮRENGIMAS IR APDAILA • Būklė: gera, rekomenduotinas kosmetinis remontas • Langai: plastikinių rėmų su stiklais – orientuoti į vidinį kiemą (matosi brandūs medžiai, Šeškinės kalnas) ir į Sėlių gatvę (su gražiais horizonto vaizdais, gatvės triukšmo nesigirdi dėl įstiklinto balkono) • Durys: įėjimo – šarvuotos (naujos), vidaus – medinės (senos, bet geros) • Sienos: dažytos, san.mazge ir virtuvėje - plytelės • Grindys: kokybiškas laminatas, san.mazguose - plytelės • San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos (galima sujungti) • Pakeisti visi bute esantys vandens ir nuotekų vamzdžiai (iki magistralinių vamzdžių) • Gera garso izoliacija tarp butų • Yra signalizacija NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: 1970 m. • Namo tipas: geltonų plytų mūras • Namą administruoja ir prižiūri „Naujamiesčio būstas“ • Tvarkinga ir švari laiptinė (nauji plastikiniai langai, automatinė apšvietimo sistema), su seifinėmis durimis, yra domofonas • Saugi ir draugiška kaimynystė • Name nėra lifto, todėl nebus ir papildomų lifto mokesčių BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su baldais ir buitine technika, matomais nuotraukose. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu. EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS: • Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 22 eur (už 2017 m. spalį), 31 eur (už 2017 m. lapkritį), 38 eur (už 2017 m. gruodį), 44 eur (už 2018 m. sausį), 45 eur (už 2018 m. vasarį), 42 eur (už 2018 m. kovą) • Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 13 eur/mėn. • Šaltas ir karštas vanduo, gamtinės dujos, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus • Yra internetas, kabelinė televizija PARKAVIMAS: • Šalia namo yra padidinta ir naujai sutvarkyta automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje galima saugiai pastatyti savo automobilį (tikrai galima rasti laisvų vietų) • Taip pat galima statyti šalia parduotuvės IKI esančioje automobilių aikštelėje (nemokamai) arba Lapių g. (žalioji zona) – metams leidimas kainuotų 12 eur (METAMS) VIETA: • Puiki vieta – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus mikrorajonų, kuriame yra patogiai sutvarkyta aplinka ir visa infrastruktūra • Vos už 200 metrų yra IKI parduotuvė, vasarą veikiantis turgelis, vaistinė bei gėlių parduotuvės • Saugi ir patogi vieta vaikams - šalia yra vaikų darželis, gerai vertinamos geros mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai ir troleibusai • Netoliese yra naujos sporto aikštelės su treniruokliais visokio amžiaus žmonėms, atnaujintos mokyklos su naujomis sporto aikštelėmis – stadionais • Yra Citybee automobilių nuomos zona, tad galėsite patogiai naudotis šia nuomos paslauga • Netoliese yra Švč. Mergelės Marijos Nekaltojo Prasidėjimo bažnyčia • Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse • Gera vieta leidžia mėgautis ne tik miesto centro teikiamais malonumais, bet ir džiaugtis gamta – šalia yra Karoliniškių miškas (Šeškinės kalnas), kuriame galėsite vaikštinėti po takus, pavasarį rinkti žibutes, o netoliese yra visų vilniečių mėgstamas Vingio parkas, kuriame gausu įvairiausių pramogų ne tik vasarą, bet žiemą • Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek ir pėsčiomis su visomis Vilniaus vietomis • Iki viešojo transporto stotelės – 50 m • Iki prekybos centro IKI – 120 m • Netoliese veikia 3 vaikų darželiai ir 2 mokyklos (pradinė ir gimnazija) Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 NT PIRKIMAS: • Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams. • Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį. PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – galiu padėti ir Jums parduoti! NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.

Kontaktai

Vardas
Justina Zabarauskienė
Telefonas
Miestas
Visi miestai
El. paštas