Analogo neturintys naujos statybos, du modernūs trijų kambarių butai per du aukštus pačiame Marijampolės centre. Erdvi terasa leis mėgautis nuostabiu vaizdu, o vakarais stebėti tamsoje miegantį miestą. Aplinka puikiai sutvarkyta ir suteikianti privatumo. Butams priklauso po vieną garažą, taip pat privačiame kieme yra pakankamai vietos pastatyti keturis automobilius. Tad vienam butui bus galima pasistatyti net tris automobilius. Šiais laikais tai jau yra prabanga. Įvažiavimui į kiemą bus pastatyti automatiniai vartai. Netoli yra Marijampolės poezijos parkas. Šiuos butus galima labai lengvai transformuoti į keturių kambarių butą. Didesnis butas - 145,29 kv. m., kurio kaina 334 000 eurų. Mažesnis butas - 117,27 kv. m., kurio kaina 269 000 eurų. Dėl butų apžiūros kreipkitės tel. +370 682 17000 ___________________________________ PRIVALUMAI • Erdvus ir šviesus buto išplanavimas; • Ekonomiškas A+ klasės namas su mažomis šildymo sąnaudomis; • Individualus temperatūros valdymas Jūsų bute; • Garažas ir lauko automobilių parkavimo vietos; • Šalia Marijampolės poezijos parkas; • Lauko terasa 32.00 kv. m.; ___________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Statybų pabaiga – 2021 m.; • Namas: mūrinis; • Aukštai: 3; • Buto plotas - 145.29 kv.m.; • Garažas - 21.33 kv.m.; • Lauko terasa 32.00 kv.m.; • Bendro naudojimo patalpa 3.09 kv.m.; • A+ energetinio naudingumo klasė; • Kambarių sk.: 3; • Dujinis šildymas; • Parkavimas prie namo; • Garažas; ___________________________________ TECHNOLOGIJOS • Pastatas yra A+ klasės; • Langai ir durys: ypač aukštos kokybės mediniai langai – pušis klijuota dygiuota, iš lauko dengta aliuminiu (šiluminė varža atitinka A++ klasę); • Grindų danga butuose – gyvenamosiose patalpose: ypač aukštos kokybės trisluoksnis ąžuolinis parketas, sanmazguose ir negyvenamosiose patalpose – ypač aukštos kokybės plytelės; • Laiptai butuose – ypač aukštos kokybės natūralaus ąžuolo; • Grindų danga ofisuose – ypač aukštos kokybės plytelės; • Pastato pamatai: gręžtiniai d600 pamatai + rostverkas (juostinis pamatas); • Nešančios sienos: blokeliai 250mm storio • Perdangos – monolitas; • Fasadas – ventiliuojamas, fasado apdaila iš akmens masės plytelių (vyraujanti danga) ir Eternit plokščių; • Stogo danga – ypač aukštos kokybės Classic tipo skarda, su apsauginiu sluoksniu PURMAT, kurio neveikia ultravioletiniai spinduliai; • Stoglangiai – ypač aukštos kokybės mediniai stoglangiai; • Grindų ant grunto šiltinimas: šiltinta 270mm polistirolu EPS80; • Išorės sienų šiltinimas: šiltinta vata Paroc eXtra 220mm + Paroc Cortex 30mm. Bendras sluoksnio storis 250mm; • Stogo šiltinimas: šiltinta vata Paroc eXtra 250mm + 50mm. Bendras skluoksnio storis 300mm; • Tarpaukštinės perdangos izoliuotos smūgiams atsparia medžiaga; • Kiemo danga – klinkerinės trinkelės; • Garažų vartai – automatiniai pakeliami vartai 2910 x 2380; • Šildymas: Dujinis; • Vėdinimas: natūrali ventiliacija + rekuperacija; • Kiekvienas butas/verslo patalpa turi savo vandens įvadą, atskirą elektros ir dujų apskaitą. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! CAPITAL Kaunas brokeris Mantas Navickas, tel. +370 682 17000 Netiko šis objektas? Drąsiai kreipkitės, rasime Jums tinkamą variantą.