ILGAI LAUKTA NAUJIENA KLAIPĖDIEČIAMS - GYVENAMIEJI LOFTAI MIESTO CENTRE. APIE PROJEKTĄ: "KLAIPĖDOS LOFTAI" - išskirtinis ir vienintelis toks projektas Lietuvos pajūryje. Tai galimybė susikurti unikalius namus Klaipėdos miesto centre, vos 10 minučių kelio pėsčiomis nuo senamiesčio širdies "Teatro aikštės". Naujos statybos loftai parduodami su daline apdaila. Išskirtinai aukštos 5,2 m. siekiančios lubos – galimybė pastatyti antresoles, kurios ne tik praplėstų gyvenamąjį plotą, bet ir taptų išskirtiniu interjero akcentu. Industrinio dizaino trijų stiklų aliuminio rėmų langai, kurių aukštis sieks net 4 metrus, ne tik suteiks šilumą, bet ir puikiai apšvies tiek pirmo aukšto, tiek ir antresolės erdvę. Nevaržoma laisvė - daugiau galimybių. Esant poreikiui - 3a. vis dar yra galimybė sujungti kelis loftus, suformuojant erdvius loftų apartamentus. TAI ERDVĖ PAKLŪSTANTI TAU. BENDRA INFORMACIJA Adresas - Birutės g. 6; Aukštas - 3; Namo tipas - mūrinis/monolitinis; Šildymo tipas - centrinis kolektorinis su autonominiu valdymu; Visos miesto komunikacijos; Statybos metai: - 1972 m., pastato renovacija - 2018 m; Darbų pabaiga 2019 m. III ketv. Įrengimas - dalinė apdaila; Būklė - baigiami rekonstravimo darbai; Baigtumas - 85%. Paskirtis - gyvenamoji. IŠPLANAVIMAS Nestandartinio aukščio patalpose (5,2m.) suformuota galimybė įsirengti antresoles bei taip suformuoti antrą buto aukštą. Pirmas aukštas - svetainė sujungta su virtuve, tualetas ir vonia bei 2 miegamieji kambariai; Antresolė - miegamieji kambariai, darbo erdvė; PRIVALUMAI Individuali rekuperavimo sistema; Specialūs prievadai, norintiems įsirengti papildomas kondencionavimo sistemas; Fasadas su klinkerinių plytelių apdaila bei ypatingai dideliu fasado izoliacijos storiu užtikrinantis ypatingai mažas šildymo sąnaudas, ilgaamžiškumą, kokybę bei vertės išsaugojimą. Reguliuojamas centrinis kolektorinis šildymas užtikrinantis pigų išlaikymą bei praktiškumą. Privatus parkingas su elektroniniais leidimais bei teritorijos stebėjimas vaizdo kameromis - ypatingas saugumas gyventojams bei komercinių patalpų darbuotojams. Šilti, beveik pasyvaus namo standarto aliuminio rėmų langai su trijų stiklų paketais bei kompoziciniu paketų rėmeliu - puiki šilumos ir triukšmo izoliacija. Kokybiški “Shindler” liftai užtikrina didesnį patogumą. Storos tarpbutinės sienos (virš 38 cm) užtikrins gerą garso izoliaciją nuo kaimynų. Galimybė įsirengti antresoles bei taip suformuoti antrą buto aukštą. LOFTŲ PARDAVIMO KAINA SKAIČIUOJAMA TIK NUO PIRMOJO AUKŠTO KVADRATŪROS. 1kv.m. kaina - 2000 EUR. Įsirengus papildomą – antrąjį aukštą, kitaip dar vadinamą antresolę, ir taip išplėtus gyvenamąjį plotą nuo 97,39 kv.m. iki 145 kv.m. – vienas gyvenamojo lofto kvadratinis metras vidutiniškai kainuos apie 1343,31 eurų. UŽ IŠSKIRTINĮ, ANALOGŲ NETURINTĮ NAMO DYDŽIO BUTĄ PAČIAME MIESTO CENTRE!!! BROKERIO PASIŪLYMAS: Loftas – 97,39 kv.m. (1 aukšto kvadratūra); Su įrengta antresole - 145 kv.m. Kaina - 194 780 EUR; Kambarių skaičius - 3-6; (tiek, kiek susiformuosite patys pagal poreikį) Galima antresolė - 48 kv.m. Antresolės įrengimas 8000 plius PVM; Apdaila - dalinė; Balkonai – prancūziškas; Parkingo vieta - 2500 EUR. http://klaipedosloftai.lt , SUSISIEKITE TIK TELEFONU.: + 370 670 88303 ŽIVILĖ GERULAITIENĖ Capital Klaipėda Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu. Nekilnojamojo turto brokerė ŽIVILĖ GERULAITIENĖ Capital Klaipėda Tel.: + 370 670 88303, +37069841485, el.p. [email protected]