Paukščių čiulbesys, kuris Jus pažadina ryte... Ramybė ir žaluma, kurios pilna aplink... Smetoniška autentika... Kauno centras, Ramybės parkas ir Laisvės alėja.... - TAI NE PASAKA - ČIA REALYBĖ - visą šį gėrį galima įsigyti jau dabar ! -------------------------------- Ypatingas šansas įsigyti išskirtinį, modernų butą "Auksiniame Kauno trikampyje" ! Kito tokio buto tiesiog nėra ! -------------------------------- Kauno Centre, istorinėje Trakų gatvėje, "SMETONIŠKAME" 1934 m. mūriniame name parduodamas MODERNUS ir REKONSTRUOTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS su AUTONOMINIU šildymu ! NAMĄ PROJEKTAVO projektavo žymus tarpukario architektas JOKŪBAS PERAS, o name gyveno jo šeima. BUTUI priklauso sklypo dalis, todėl AUTOMOBILĮ galėsite palikti NAMO uždarame kieme ! 2017 metais bute atliktas KAPITALINIS REMONTAS nuo A iki Z. Pakeistos visos instaliacijos, elektra, paliktas ir RESTAURUOTAS SMETONIŠKAS ĄŽUOLO parketas, sudėti klijuoto ĄŽUOLO langai, palangės ! BUTAS IŠLAIKĘS AUTENTIŠKUS SMETONIŠKUS ORNAMENTUS IR LIPDINIUS !!! -------------------------------- Jei svajojate gyventi nuostabiajame Auksiniame Kauno Trikampyje , kur aplink Jus istoriniai, nepavaldūs laikui, pastatai, žavi Laisvės alėja su jaukiomis kavinėmis ir žaliosios zonos, kur šalia Ramybės parkas, Nemuno sala ir viskas pasiekiama ranka - ŠTAI ČIA YRA TAI, KO JŪS IEŠKOJOTE !!! -------------------------------- Kreipkitės - 8 60 55 66 25 (galite skambinti ir savaitgaliais) -------------------------------- TAI PUIKI VIETA JUMS JEI: - Norite įsigyti būstą, kuris nepavaldus laikui ir krizėms; - Norite gyventi Auksiniame Kauno trikampyje ir viską pasiekti pėstute; - Norite mėgautis pasivaikščiojimais centre, Ramybės parke, Nemuno saloje. Laisvės alėjoje; - Norite visuomet pasistatyti automobilį savo uždarame kieme; - Norite turėti inteligentiškus kaimynus; - Norite gyventi moderniame bute su gera aura ir gera istorija. -------------------------------- PRIVALUMAI: - Lubos – 3,20 metro aukščio; - Istorinis namas ir butas; - Autonominis šildymas – dujomis; - Šildomos grindys vonioje ir drabužinėje; - Virtuvės baldai gaminti pagal užsakymą Italijoje, tikro granito stalviršis; - Vonioje kolekcinės Ispaniškos plytelės; - 50 metrų iki Laisvės alėjos; - Butui priklauso pusrūsyje skalbykla ir du sandėliukai; - Aplinkui daug erdvės ir vietų pasivaikščiojimams, šalia Laisvės alėja Ramybės parkas; - Kieme priklauso viena parkavimo vieta, o kita šalia namo; - Prižiūrima aplinka, inteligentiški kaimynai; - Gyvenimo centre privalumas - jog viską galite pasiekti pėsčiomis. Jūsų laisvalaikiui - šalia namų, Laisvės alėja, su daugybe kavinių, parduotuvių ir kitų įvairių įstaigų. -------------------------------- BENDRA INFORMACIJA: - Kaina – 150 000 €; - Pastato tipas - mūrinis; - Statybos metai - 1934; - Aukštas – 2/3; - Kambarių sk. - 3; - Bendras plotas – 77 kv. m²; - Šildymas – dujos. -------------------------------- IŠPLANAVIMAS: - Virtuvė/Svetainė – 26,53 m²; - Kambarys – 10,83 m²; - Kambarys – 13,62 m²; - Drabužinė – 5,58 m²; - Vonia – 6.5 m²; - Skalbykla (pusrūsyje) - 8 m²; - Sandėliukas (pusrūsyje) - 2 m² ir 4 m². -------------------------------- ĮRENGIMAS: - Langai – tikro medžio; - Durys - šarvo; - Grindys – autentiškas restauruotas Smetoniškas ąžuolo parketas; - Sienos – dažytos specialiais Amerikietiškais ir Daniškais dažais; - Vonios kambarys bei tualetas – kolekcinės Ispaniškos plytelės; - Tinko sienos (ne gipso kartono); - Lubos – 3,20 metro aukščio. -------------------------------- INFRASTRUKTŪRA: - Namas strategiškai itin geroje vietoje – šalia Laisvės alėja, Ramybės parkas, PC „Akropolis“, Žalgirio arena, Nemuno sala, Senamiestis,VDU, KTU, MRU, LSMU universitetai; - Puikus susisiekimas su bet kuria Kauno miesto vieta. -------------------------------- ATSTUMAI: - Viešojo transporto stotelės – 100 m; - Laisvės alėja – 50 metrų (tikrai išsirinksite kur praleisti vakarą); - Ramybės parkas – 200 m; - Soboras – 400 m; - Ligoninė – 500 m; - Akropolis – 850 m.; - Gimnazija - 250 m; - Darželis - 400 m. -------------------------------- TIESIOG IDEALI VIETA GYVENTI ! -------------------------------- Kreipkitės – Jūsų nekilnojamojo turto brokeris - Česlovas Savickas, tel. 8 60 55 66 25. www.brokerisceslovas.lt