Brokerių prašome netrukdyti, ačiū.

Parduodamas naujas išskirtinis butas su visais namo privalumais (97,95 kv. m), esantis Pavilnyje, Juodajame kelyje, vos 6 km nuo miesto centro.
Name tik trys butai.

Tai puiki galimybė įsirengti savo namus taip, kaip visada svajojote!
Statytojai neapribojo Jūsų asmeninės erdvės ir buto vidaus įrengimą paliko pasirinkti patiems, tad tikrai nereikės nieko griauti norint susikurti savo svajonių interjerą.

Jeigu vis dėlto norėsite dalinio buto įrengimo, mielai tai aptarsime individualiai.
Buto kaina be dalinio įrengimo 96 999 Eur.
Orientacinė kaina su daliniu vidaus įrengimu tik 110 999 Eur.

Daliniam įrengimui priklausytų:
* visa elektros instaliacija,
* signalizacija ir priešgaisrinė elektros instaliacija,
* šildymo sistema - dujinis katilas su momentiniu karšto vandens ruošimu,
* kanalizacija ir vandentiekis,
* tinkuotos ir glaistytos sienos arba gipso kartonas,
* pertvaros pagal Jūsų pageidavimus.

Siūlome gyventi ramioje Vilniaus miesto dalyje, kur netoli parkas, autobusų stotelė, mokykla ir visa kita reikiama infrastruktūra.

Privalumai:
'
* kokybiška statyba iš keramikinių 25cm blokelių ir vokiško klinkerio "Feldhaus" apdaila,
* dujinis šildymas, miesto kanalizacija, vandentiekis – artezinis gręžinys,
* atskira apskaita,
* papildoma garso izoliacija tarp kaimynų,
* terasa ir svetainės langai orientuoti į pietryčių pusę,
* kiekvienam kotedžui priklauso atskira sklypo dalis, atskirta tvora,
* atskira terasa,
* aptverta teritorija,
* automatiniai įvažiavimo vartai,
* erdvi aikštelė automobiliams, išklota trinkelėmis,
* gatvių apšvietimas,
* kiekvienas iš parduodamų kotedžų turi suformuotą unikalų numerį,
* patogus susisiekimas,
* galimybė įsirengti židinį.


Strategiškai patogi objekto vieta -

• toliau nuo pagrindines gatvės, tad triukšmas Jūsų tikrai nevargins ir netrukdys ramiems šeimos vakarams;
• privažiavimas asfaltuotu keliu, žiemą kelias visą laiką valomas;
• iki viešojo transporto stotelės tik 70 metrų, važiuoja 33 ir 58 maršruto autobusai;
• iki miesto centro ar senamiesčio tik 5-8 min automobiliu ir tik 15 min viešuoju transportu;
• iki parduotuvės šiek tiek daugiau nei 300 metrų;
• prie pat parduotuvės įsikūrusi ir degalinė „Orlen";
• iki „Belmonto" pramogų komplekso vos keli kilometrai;
• iki Nemėžių tvenkinio vos 8 min kelio automobiliu; galėsite pasigrožėti saulėlydžiu ir ramiai praleisti laiką su šeima, besivaikštant ežero pakrantėmis;
• netoliese Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Pamėgta vietinių gyventojų poilsio vieta;
• Vilniaus miesto rotušę pasieksite vos per 5 – 8 minutes Juoduoju keliu ar Minsko plentu;
• vos už 1 km Vilniaus lopšelis-darželis „Žiogelis";
• taip pat netoliese (1-1,5 km) įsikūrusios Vilniaus Pavilnio ir „Vilnies" pagrindinės mokyklos. Vilniaus r. Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazija (vos už 2,5 km.).



Apie objektą:

• bendras plotas – 97,95 kv. m;
• sklypų plotai – 2,6 a, 2,56 a; 2,3 a , aptverti tvora;
• aukštų skaičius – 2;
• kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji);
• namo sienų tipas – ekologiški keramikiniai blokeliai (25cm);
• langai – plastikiniai, selektyviniai, 4-ių stiklų. 7-ių kamerų;
• grindys – išbetonuotos (abiejuose aukštuose);

• pamatai - gręžtiniai, juostiniai, apšiltinti putplasčiu 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš išorės (hidroizoliacija);
• lauko sienos - moliniai „Keraterm" blokeliai. Storis 25 cm, apšiltintos 20 cm putų polistirolu;
• fasado apdaila - vokiškas klinkeris „Feldhaus" – ilgaamžis ir protingas sprendimas;
• vidinės sienos 2x18 cm keramikinių blokelių, su presuota 10 cm garso izoliacija suteiks daugiau privatumo;
• sienų perdangos - gelžbetoninės plokštės;
• pirmo aukšto grindys apšiltintos 10 cm putų polistirolu;
• įrengti laiptai į antrą aukštą;
• stogas - keramikinės čerpės, įrengta lietaus vandens surinkimo sistema;
• kiemas išklotas trinkelėmis, išlygintas reljefas, užsėta žolė;
• parkavimo vietos 6-iems automobiliams;
• asfaltuotas privažiavimas, žiemą visą laiką valomas kelias.


Komunikacijos:
• elektra – 10 kW
• vandentiekis artezinis gręžinys 70 m (keturiems namams);
• kanalizacija – miesto.

Šildymas:
• dujinis (dujų įvadai atvesti prie namo kiekvienam butui individualiai).


Butai perkami tiesiai iš statytojo.
Tarpininkų prašome netrukdyti.

Kviečiame apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Mielai parodysime ir savaitgaliais.