REZERVUOTA
Etnografiniame Buivydų kaimelyje parduodamas 131 arų namų valdos sklypas (Dūkštų sen., Vilniaus raj.) Sklypas (iš vienos pusės) ribojasi su mišku, už kurio vingiuoja Neries upė (~500 m miško takeliu). Iš kitų pusių - su kaimyniniais sklypais. Unikali vieta. Nuo sklypo iki Buivydų piliakalnio - 1 km (5 min kelio dviračiu).

Buivydai – kaimas Dūkštų seniūnijoje, Dūkštos upės dešiniajame Neries krante, Neries regioninio parko teritorijoje. Dūkštos dešiniajame krante - Buivydų piliakalnis. Nuo Buivydų piliakalnio atsiveria puikūs panoraminiai vaizdai į lyg kanjonas besidriekiantį Dūkštos slėnį.

SKLYPAS:
Žemės sklypo paskirtis: namų valda
Žemės sklypo plotas: 1.3141 ha. Naudmenų našumo balas: 32.
Kadastriniai matavimai
Elektra: šalia (30 m, jei galios poreikis - 5kW; 200 m, jei galios poreikis - 14kW)
Suteikiame galimybę įsigyti sklypą išsimokėtinai
* Šiame sklype statybos galimos sklypo dalyje, kuri pagal Neries regioninio parko tvarkymo planą patenka į GAi zoną (GAi - sugriežtinto vizualinio reguliavimo kraštovaizdžio tvarkymo zona), violetinė spalva - pridedama.

Statomų pastatų dydžiai ir formos turi išlaikyti šiam regionui būdingus etnografinės architektūros bruožus. Visi reikalavimai sodybos statybai yra surašyti Neries regioninio parko nuostatuose: https://www.e-tar.lt/portal/legalAct.html?documentId=f36829406ff211eabee4a336e7e6fdab. Pagrindiniai:
- Sklypo užstatymas iki 600m2.
- Gyvenamo namo užstatymas iki 150m2. Tradicinis gyvenamasis namas - vieno aukšto su palėpe, stačiakampio plano. Didžiausias gyvenamojo namo aukštis – 8 m. Sublokuotų statyti negalima. Ūkinių pastatų skaičius nėra ribojamas.
- Būtina išlaikyti gatvinio kaimo užstatymo struktūrą.

Nuosavo namo privalumai:
- Vos pravėrę duris jau stovite basomis ant vejos, terasoje mėgaujatės kava ar firminiais ant žarijų keptais kepsniais.
- Savo kieme galite veikti ką tik norite - įrengti širdžiai malonius alpinariumus, lauko baseiną, gėlynus, auginti įvarius dekoratyvinius bei vaisius duodančius augalus, kaitintis asmeninėje pirtyje! Nelieka parkavimo problemos.

SUSISIEKIMAS:
Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo. Geras susisiekimas su Vilniumi, iki Pilaitės - 24 km, iki Kernavės - 9 km.
Šalia – Arklių slėnis, Dūkštų ažuolynas, Dūkštų pažintinis takas, Karmazinų, Bradeliškių piliakalniai ir Kernavės valstybinis kultūrinis rezervatas.

! Užsukite, apžiūrėkite. Ties Dūkštų bažnyčia pasukite į kairę (Mokyklos g.) ir dar važiuokite 1 km keliuku. WGS - 84 koordinatės: 54.8207132, 24.9511196
* Tik pavyzdys (būsto nuotraukų galerija) - Medinių namų statyba iš laukinio rąsto, kuris suteikia namui didingumo ir išskirtinumo.

Buivydų piliakalnis I tūkstantmetyje - II tūkstantmečio pradžioje kartu su netoliese esančiu Bradeliškiu piliakalniu sudarė bendrą gynybinę sistemą. Buivydų piliakalnį iš trijų pusių supa upelio slėnio daubos, apaugusios šimtamečiais ąžuolais, o nuo gretimo aukštupio jį skiria du grioviai ir pylimai.
------------------------------------------------------------------
Visus naujausius AUGIDA nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.augida.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Reikia matininko, vertintojo? Kreipkitės. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.