PARDUODAMA 58 ARŲ SODYBA ANT BERŽORO EŽERO KRANTO Turbūt daugelis svajoja gyventi šalia ežero, arti miško, nuostabioje sodyboje, netoli nuo miesto. Svajonės pildosi - reikia tik norėti! Turite išskirtinę galimybę gyventi išpuoselėtoje sodyboje su pirtele ir rąstiniais namukais, kurie turi priėjimą prie Beržoro ežero. Vieta išskirtinė! Visa sodyba apželdinta veja, dekoratyviais augalais, įrengtos poilsinės, žaidimo aikštelės, kitas poilsiui skirtas inventorius. Šiuo metu poilsiautojai taip pat gali išsinuomoti valteles žvejybai, vandens dviračius pasiplaukiojimui po Beržoro ežerą. Sodyba - komercinis objektas, veikiantis jau 15 - metų kaip poilsiautojų traukos centras, kuris turi nuolatinius poilsiautojus, ir rezervacijas į priekį visai vasarai. Sodyboje dar galima statyti poilsinių namukų, taip pat galima statyti papildomą pastatą, kuris gali būti naudojamas kaip viešbutis, poilsinio tipo butai poilsiautojams. Sodyboje jau esantį gyvenamą, mūrinį namą taip pat galima perdaryti, rekonstruoti į poilsinio tipo namą. Sodyboje iškastas prūdas, o šalia jo galima ir pirties su miegamosiomis vietomis statyba. Verslo plėtros galimybės yra pakankamai didelės, o sodybos atsiperkamumas - 7 metai. Pagrindinis darbas vyksta 3-4 mėnesius. Papildomai investavus uždarbis bus didesnis. Tokių variantų NT rinkoje pasitaiko labai retai, todėl galime drąsiai teigti, kad tai yra labai gera investicija! VIETOS POTENCIALAS UŽSIIMTI VERSLU: - Šiai dienai sodyba pilnai veikianti ir generuojanti pajamas. Įvertinus visas aplinkybes, ir vietos potencialą, sodyboje pastačius pirtį su miegamosiomis vietomis, verslo galimybės prasiplečia visiems metams. Taip pat atkreipiamas dėmesys, kad be poilsinių pastatų statybų, šį poilsio verslą galima plėsti nuomojant valtis, baidares, vandens dviračius, o taip pat nuomoti žvejybos reikmenis. Galima ir smulki prekyba (kava, ledai, užkandžiai ir kt.), tam reikia pritaikyti esamą nekilnojamą turtą. Vietos landšaftas, ežeras, rekreaciniai veiksniai yra skirti žmonėms, ieškantiems pelningo verslo galimybių. 2 kilometrai iki Platelių miestelio centro; 14 kilometrų iki degalinės ,,Circle - K"; 23 kilometrai iki Plungės miesto. 2002 metais sodyboje buvo naujai pastatyti 2 rąstiniai namukai, pilnai įrengti, su visais patogumais. Namas per du aukštus. Jame gali apsistoti dvi šeimos. Sodybos šeimininkai nuolat atnaujina ir prižiūri sodybos statinius, todėl nusidėvėjimas yra nematomas. Sodybą iš dešinės pusės supa miškas, todėl didesnis triukšmas nėra girdimas aplinkinių gyventojų. Sodyboje yra 5 statiniai: 1. Mūrinis gyvenamasis 2 aukštų namas (213 kvadr.); 6 kambariai, virtuvė, 2 san. mazgai. Šiuo metu jame gyvena sodybos savininkai. Galima rekonstruoti ir perdaryti į mini viešbutį, poilsio namus. 2. Pirtis su sale ir san. mazgu. Pirtinis įrengta taip, kad ant jos galima statyti poilsio namą. 3. Poilsio namukas 1 aukšto Šalia gyvenamojo namo. Pritaikytas vienos šeimos poilsiui. 4. Poilsio namukas 2 aukštų. Rąstinis, dviejų kambarių, su san. mazgu, virtuve. Antrame namelio aukšte analogiškas išplanavimas. 5. Antras poilsio namukas 2 aukštų. Rąstinis, dviejų kambarių, su san. mazgu, virtuve. Antrame namelio aukšte analogiškas išplanavimas. Visi objektai facebook: https://www.facebook.com/NT-objektai-Klaip%C4%97doje-302215000150273/?ref=ts&fref=ts ŠĮ NT OBJEKTĄ PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS NEKILNOJAMO TURTO SPECIALISTAS.. !!! PIRKĖJAMS, PERKANTIEMS ŠĮ OBJEKTĄ, NĖRA - NT AGENTŪROS MOKESČIO !!! PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas - Beržoro k., Plungė r. Kaina – 200 000 EUR; Statybos metai - 1990 m. namelių - 2002 m. Bendras plotas: apie 300 kvadr. Žemės sklypas: 58 arai Statinių skaičius: 5 Žemės paskirtis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos Būklė: Labai tvarkinga. Potencialias: verslas, vystymas, investicinis objektas. KOMUNIKACIJOS: - elektra - miesto; - vanduo - miesto; - šildymas - kietu kuru; - nuotekos - miesto; SUSISIEKIMAS - Iki Platelių centro – 2 km.; - Iki Plungės - 23 km.; - Iki artimiausios gydymo įstaigos - 2 km. - iki artimiausios mokymo įstaigos - 2 km. - artimiausias darželis - 2 km. - sodyba pasiekiama važiuojant asfaltuotu keliu.