UNIKALIOJE VIETOJE, ŠALIA MIŠKO PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS, ERVUS GYVENAMASIS NAMAS ! PRIVALUMAI: • IŠVYSTYTA GYVENVIETĖ, PASTATYTI 22 INDIVIDUALŪS NAMAI • VIENTISA NAMŲ KVARTALO KONCEPCIJA - IŠLIEKAMOJI NAMO VERTĖ • RACIONALUS GYVENVIETĖS IŠDĖSTYMAS • SUKURTAS IŠSKIRTINIS GYVENVIETĖS PRIVATUMAS - ĮVAŽIAVIMU NAUDOJASI 7 NAMAI, GALIMA UŽTVERTI UŽKARDA • VAIZDINGA VIETA - GYVENVIETĖ ĮSIKŪRUSI GALINĖS MIŠKO KAIMYNYSTĖJE, GRETA AUKŠTŲJŲ RUSOKŲ PILIAKALNIO • SKLYPAS ŠALIA MIŠKO • NAMAI JAU PASTATYTI IR DALINAI ĮRENGTI • DUJINIS ŠILDYMAS • PASTATŲ ARCHITEKTŪRA – MODERNI KLASIKA, STATYBOMS PANAUDOTOS PRABANGIOS APDAILOS MEDŽIAGOS • MAKSIMALIAI UNIVERSLŪS NAMŲ IŠPLANAVIMAI : ERDVI, ATSKIRA TĖVŲ ZONA, DRABUŽINĖ SU LANGU • IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, DVIRAČIŲ TAKAI • PUIKUS SUSISIEKIMAS SU VILNIAUS MIESTU • AUTOBUSO STOTELĖ VOS UŽ 100 m • IKI VAKARINIO APLINKKELIO 7 km Jeigu svajojate gyventi visiškai šalia Vilniaus, po darbo dienos pabėgti nuo miesto triukšmo ir šurmulio, kviečiame apsilankyti dvidešimt dviejų individualių namų uždararame kvartale „Galinės miško namai" bei įsigyti vieną iš dviejų parduodamų namų unikalioje vietoje. Galinės miško namai gyvenvietė išsiskiria vientisa koncepcija, architektūra, harmonija su gamta – gyvenvietė įsikūrusi Galinės miško kaimynystėje bei viduramžius menančius Aukštųjų Rusokų piliakalnio. Net 70% gyvenvietės sklypų ribojasi su mišku, kurio peizažai betarpiškai regimi per vitrininius namų langus. Gyvendami šioje gyvenvietėje pajusite ramybę ir savo išskirtinumą. Bendra gyvenvietės architektūra, patogus namų išplanavimas ir išvystyta infrastruktūra patenkins kiekvieno būsimo šeimininko poreikius. Namuose įrengti garažai dviems automobiliams. Asfaltuotas privažiavimas iki gyvenvietės. Kad jaustumėtės patogiai ir saugiai, iki namų vedantys keliai ir takai yra iškloti trinkelėmis. Gyvenvietėje pakloti inžineriniai tinklai. Pastatų architektūra – moderni klasika. Integruota daug stiklo ir vitrinų, atveriančių gamtos grožį. Namams išskirtinumo suteikia fasado apdailai naudojamos sendintos klinkerio plytos. Šiuo atveju siūlomas dalinės apdailos paketas yra gerai apgalvotas ir vertinamas prabangiu. Netoliese gyvenvietės yra privatus vaikų darželis ,, Metų laikai’’, Riešės gimnazija, kas ypač patogu šeimoms su vaikais. Vakarinis aplinkkelis garantuoja patogų ir greitą susisiekimą su Vilniaus miestu bei jo centru. Iki Vilniaus Katedros 16 km. Projekte šiuo metu parduodami du išskirtinai pagal savo siūlomą dalinės apdailos įrengimo paketą bei lokaciją namai, kurių plotai sudaro 236,18 kv.m (su 11,69 a sklypu) ir 257,97 kv.m (su 13,89 a sklypu). BENDRA INFORMACIJA: • Kaina: 199 000 Eur • Adresas – Vilniaus r., Avižienių sen., Mažoji Riešė • Namo plotas: 257,97 kv.m; naudingo ploto: 257,97 kv.m; gyvenamasis plotas: 127.08 kv.m • Sklypo plotas: 13,89 a • Aukštų sk.: 2 • Kambarių sk.: 5 • Miegamųjų sk.: 3 • Svetainė bendroje erdvėje su valgomuoju ir virtuve • San. mazgai: 3 • Garažas dviem automobiliams 36,85 kv.m • Namo tipas: gyvenamasis namas • Statybos metai: 2009 • Namo būklė: dalinai įrengtas (tinkuotos sienos, išvedžiota elektra, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija, numatyta rekoperacinė vedinimo sistema) • Šildymas: dujinis • Židinys – numatyta vieta židiniui • Terasa - lauko terasa orientuota į pietus ir vakarus NAMO DUOMENYS: • Pamatai - gelžbetoniniai gręžtiniai poliai • Stogas: cinkuotas, apšiltintas 20 cm akmens vata • Namas pastatytas iš 25 cm keramikos blokelių, sienos apšiltintos 18 cm putų poliesterolio plokšte, po ko seka klinkerio plytos, bendras sienos storis - 45 cm • Namo fasadas: klinkerio plytos IŠPLANAVIMAS: I aukštas: • Holas-koridorius – 21,51 kv.m • Svetainė –39,59 kv.m. Iš šios erdvės galima patekti į lauko terasą • Virtuvė – 10,30 kv.m • Valgomasis – 11,79 kv.m • Darbo kambarys – 9,39 kv.m • San. mazgas 2,07 kv.m • Pirtis – 13,56 kv.m • Garažas dviem automobiliams - 36,85 kv.m • Dviračių ir kito inv. zona – 4,76 kv.m • Skalbykla-katilinė – 6,75 kv.m Viso – 156,57 kv.m II aukštas: • Koridorius – 12,28 kv.m • Kambarys – 16,210 kv.m • Kambarys – 17,05 kv.m • San. mazgas – 7,34 kv.m • Miegamasis – 22,95 kv.m • San. mazgas – 11,58 kv.m • Drabužinė – 14,88 kv.m Viso – 101,40 kv.m KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: dujinis, kombinuotas su aeroteminiu • Pirmame namo radiatoriai, galima persiplanuoti į šildomas grindis. Antrame aukšte – reguliuojami radiatoriai • Vanduo: vietinis vandentiekis – gręžinys • Kanalizacija: vietiniai valymo įrenginiai • Elektra: trifazis 15 kW NAMO APLINKA: • Įvažiavimas, takeliai ir terasa išgrįsti trinkelėmis SUSISIEKIMAS: • Atstumas iki Vakarinio aplikkelio 7 km • Atstumas iki Vilniaus centro ~ 16 km • Atstumas iki viešojo transporto stotelės ~ 100 m www.marsrutai.lt, kita stotelė ~ 400 m, kursuoja 87 miesto autobusas VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: Artimiausias darželis: ~ 900 m „Metų laikai“ Mokykla: ~ 900 m Riešės gimnazija Artimiausia parduotuvė: ~ 1 km prekybos centras „Maxima” Individualūs namai Galinės miško gyvenvietėje rekomenduojami šiuolaikiškoms šeimoms, siekiančioms maksimalaus komforto. Šis projektas užtikrina patogų ir pilnavertį gyvenimą netoli miesto. Siūlomame pakete netrūksta nieko, kas reikalinga moderniai šeimai. Gyvenimas natūralios gamtos apsuptyje yra neįkainojama vertybė, kas suteikia atitinkamos vertės bei unikalumo visai gyvenvietei.