www.vakarunamai.lt PRADEDAMAS PASKUTINIS TREČIAS STATYBŲ ETAPAS ITIN KOKYBIŠKŲ A+ NAMŲ PASIILGUSIEMS ŽMONĖMS. NUMATOMI PASTATYTI PENKI KOTEDŽAI, KURIŲ KIEKVIENAS BUS APIE 100 kv.m.. PARDUODAMI KAIP IR ANKSTESNIUOSE ETAPUOSE SU 100 proc. BAIGTUMU. BUS PAJUNGTI DUJŲ KATILAS IR REKUPERATORIUS. JAU GALIMA REZERVACIJA, SUMOKANT 10 PROC. NUO PERKAMO TURTO VERTĖS, O LIKUSIEJI PINIGAI MOKAMI PO GALUTINĖS PIRKIMO - PARDAVIMO SUTARTIES, PATVIRTINTOS PAS NOTARĄ. NUMATOMA STATYBOS DARBŲ PABAIGA IKI 2020m. balandžio mėn. BUS REGISTRUOTAS 100 proc. STATYBŲ BAIGTUMAS. BEI ATLIKTI SANDARUMO ir PASTATO IŠORĖS APLINKOS GARSO TESTAI Labai aukšta medžiagų ir darbų kokybė: Pirmame etape vietoje planuotos statinio energetinės vertės A klasės, buvo išduotas sertifikatas A+ klasei; Pastato išorės aplinkos garso klasė - "A", pastato vidaus aplinkos garso klasė - "B" (Projekte buvo numatyta žemesnė klasė "C") Norime Jums pristatyti ko gero kokybiškiausią projektą "Vakarų namai", kurio įgyvendinimu užsiima ne vienerius metus nekilnojamojo turto vystymu užsiimanti bendrovė. Vietos parinkimui buvo skirta daug dėmesio. Projektas skirtas žmogui siekiančiam komforto ir gamtos harmonijos mieste. Čia prasideda sveikas, laimingas ir harmoningas Jūsų šeimos gyvenimas. Erdvios patalpos ir 3 m aukščio lubos leis sukurti kiekvienam jaukių namų atmosferą., kur visada jausitės saugiai. Aptvertas kiemas bei kiekviename name išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos.padės atsiriboti nuo išorinio pasaulio bei suteiks privatumo. Gyvenvietė yra mieste ir turi visas miesto komunikacijas: vandenį, dujas, elektrą, kanalizaciją ir lietaus vandens nutekėjimą. Bus įdiegta ekologiška šiukšlių rūšiavimo sistema. Labai svarbu pabrėžti išasfaltuotą Šventeliškių gatvę su įrengtais lauko šviestuvais. KOTEDŽŲ TECHNINIAI DUOMENYS PAMATAI poliniai (apšiltinti 20 cm iš išorės ir 5 cm iš vidaus); IŠORĖS SIENOS – Namas statomas iš keramikinių (molio) LODE Keratherm blokelių;, apšiltintų Neoporu. (Neoporo termoizoliacinės savybės, lyginant su analogišku baltuoju polistireniniu putplasčiu, yra apie 25% efektyvesnės. Pastatų varžos vertės svyruoja intervale 98,23 – 117,15 kWh/(m2·metai), tokie rodikliai atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus). Apšiltinimo storis 25 cm Neoporu (λ= 0,033 W/(mK).. Svarbu ir tai, jog lyginant su kitais kotedžais, šios gyvenvietės vienbučiai namai tarpusavyje sujungti ne viena, dvejomis keramikinių blokelių nešančiomis sienomis ir 20 cm šilumos bei garso izoliaciją, kas užtikrins aukšto lygio privatumą ir apsaugos nuo pašalinių garsų. STOGAS - sutapdintas, apšiltintas Neoporu. Stogo nešančioji konstrukcija iš gelžbetoninių plokščių. Stogo paviršius apsaugotas nuo atmosferinio poveikio 2 sluoksniais ruloninės dangos. Vienpusis nuolydis ir išnešti už stogo ribos latakai gerina stogo eksploatacinės savybės. Stogo varža atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus. Apšiltinimas akmens vata 30 cm (λ= 0,033 W/(mK). ŠILDYMAS – autonominis kolektorinis grindų šildymas. Kiekvienam namui numatytas dujų įvadas. Dujinis šildymas bus naudojamas - patalpoms šildyti bei karštam vandeniui ruošti. Įrengta šildymo sistema yra švari, begarsė, bekvapė, nesukelia dūmų, jai nereikia kaminų, malkinių, nėra papildomų reikalavimų kaip įprastai katilinei. VĖDINIMAS - Rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrina Jūsų namuose šviežią orą ir leidžia sumažinti šilumos sąnaudas net iki 25 proc. Rekuperatoriaus veikimo schema - patalpos oras patenka į rekuperatorių, kuriame praeina pro filtrą, patenka į šilumokaitį, palieka jame savo šilumą ir tada yra šalinamas į lauką. Tuo pačiu metu lauko oras patenka į rekuperatorių per šilumokaitį, jame pasiima iš patalpos ištraukiamo oro šilumą, pereina per filtrą ir patenka į patalpą. Nereikės rūpintis patalpų vėdinimo ir kvapų klausimais, nuolat atsinaujinantis oras suteiks žvalumo ir užtikrins komfortišką buvimą patalpose. LANGAI trisluoksniai su dvikameriniais stiklo paketais ir dviem selektyviniais stiklais. Rėmai iš lauko papildomai apsaugoti plėvele, kurį apsaugo langą nuo atmosferos poveikio ir suteikia pastatui išvaizdai dizaino sprendimų estetiškumą. Dauguma langų iki grindų, kas užtikrina geresnį patalpų apšvietimą ir užmiesčio erdvės pojūtį. Visi langai atitinka A klasei keliamus reikalavimus. VIDAUS SIENOS - nutinkuotos ir paruoštos glaistymui bei dažymui; GRINDYS - Užlietas išlyginamasis grindų sluoksnis, paruoštas grindų dangos montavimui. ELEKTRA - Name įrengtas skydelis su saugikliais, išvedžioti laidai pagal projektą, sumontuotos dėžutės jungikliams bei kištukiniams lizdams. Apgalvoti vidaus kiemo apšvietimo sprendimai ir kalėdinių girliandų pajungimo vietos. SILPNOS SROVĖS - šviesolaidinio interneto įvadas. Numatytas vaizdo skambutis sujungtas su vidaus interneto tinklu. VANDENTIEKIS, NUOTEKOS - Virtuvės, vonios, tualeto patalpose atvesti plastikiniai vandentiekio bei nuotekų vamzdžiai išvedžioti po grindimis ir užsandarinti aklėmis. DURYS - įstatytos padidinto saugumo stilingos medinės įėjimo į namą durys. KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINIAI TINKLAI: - Vandentiekis - Miesto; - Kanalizacija - Miesto; - Šildymas – Dujinis katilas; - TV, Internetas - šviesolaidinis optinis Telia kabelis. APLINKA: - Naujai išasfaltuota privažiavimo gatvė su šiuolaikiškais apšvietimo stulpais. Važiuojamoji kelio dalis ir parkavimosi vietos išklotos trinkelėmis. Prie kiekvieno namo yra 2-3 vietos automobiliui. - Teritorija apšviesta (LED žibintai,) apželdinta. AKCIJA!!! PERKANT KOTEDŽĄ SU PILNA APDAILA -Virtuvės baldai su buitine technika - NEMOKAMAI. - Pastatas Nr.9 kaina - REZERVUOTAS - Pastato Nr.10 kaina - 138 000 EUR; - Pastatas Nr.11 - REZERVUOTAS; - Pastato Nr.12 kaina - 134 000 EUR; - Pastato Nr.13 kaina - 136 000 EUR. www.vakarunamai.lt NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS. Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes!. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo. Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose. GERIAUSIAS CAPITAL REAL ESTATE 2018m. TOP Brokeris/ NT ekspertas. CAPITAL tinklo LEGENDARY CLUB narys CAPITAL tinklo DIAMOND CLUB narys CAPITAL tinklo GOLDEN CLUB narys CAPITAL tinklo SILVER CLUB narys LNTAA sertifikuotas NT ekspertas Romualdas Germanavičius Tel.;860632414 GERIAUSIAS Capital Real Estate 2018m. ir 2019m. TOP Brokeris / LNTAA sertifikuotas NT ekspertas. NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS. Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo. Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose. Capital Real Estate Brokerių Valdybos narys CAPITAL LEGENDARY klubo narys CAPITAL DIAMOND klubo narys CAPITAL GOLDEN klubo narys CAPITAL SILVER klubo narys. "Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą". (Jimmy Dean) Pagarbiai, LNTAA sertifikuotas NT ekspertas Romualdas Germanavičius tel.:370 606 32414 el.p.: [email protected]