NAMAS ANT NATŪRALAUS TVENKINIO KRANTO VILNIAUS MIESTE! PARDUODAMAS NAMAS RAMIOJE IR ŠEIMAI DRAUGIŠKOJE „KALVŲ SLĖNIO“ GYVENVIETĖJE E. ANDRIOLIO GATVĖJE. Svajojate apie nuosavą namą gamtos apsuptyje ir norite, kad miesto teikiami privalumai būtų ranka pasiekiami? Siūlome įsigyti namą ant tvenkinio kranto „Kalvų slėnio“ gyvenvietėje. KALVŲ SLĖNIS – gyvenamųjų namų kvartalas vaizdingoje vietovėje, Vilniaus miesto pietvakarinėje dalyje. Gyvenvietė yra apšviesta, veikia vaikų darželis, parduotuvė, įrengtos vaikų žaidimų, tinklinio ir krepšinio aikštelės. Kvartalo teritorija pasižymi ypatingu reljefu. Aukščiausia vieta - šiaurinėje pusėje, nuo kurios atsiveria puiki panorama į rytų, pietų, vakarų puses. Nuo Vilniaus m. centro 12 km. nutolusiame Kalvų slėnio gyvenamajame kvartale ypač ramu, matosi žaliuojanti gamta, oras šiose vietovėse yra mažiausiai užterštas. Tai viena iš palankiausių vietų turėti individualų gyvenamąjį namą. Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu šalia kvartalo kursuoja miesto autobusai ir keleiviniai mikroautobusai. Po keleto metų ši teritorija taps prestižiniu Vilniaus miesto individualių gyvenamųjų namų kvartalu. GYVENTOJŲ PATOGUMUI: • Gyvenvietėje veikia vaikų darželis. • Įrengta vaikų žaidimų aikštelė, krepšinio bei tinklinio aikštelės. • UAB "Čia market" veikia prekybos centras. Jame siūlomi aukščiausios kokybės "Žemaitijos pieno" ir kitų gamintojų maisto produktai bei platus buitinių prekių asortimentas. Šalia įrengta kepyklėlę-baras, kuriame siūloma paskanauti ir įsigyti įvairių rūšių kepinių, sūrių bei ledų. Taip pat prekybos centre teikiamos ir įvairios buitinės paslaugas. TAI PUIKI VIETA JŪSŲ NAUJAJAM BŪSTUI – VISKAS VIENOJE VIETOJE – tvenkio pakrantė poilsiui ir visa miesto infrastruktūra! NAMO YPATYBĖS: • Erdvus garažas su automatiniais vartais ir papildoma vieta automobiliui (galima padaryti stoginę) • Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas • Atskira tėvų miegamojo zona • 4 miegamieji kambariai • Didelis kiemas ant tvenkinio kranto – maudynės vasarą, žvejyba ir ledas žiemą neišėjus iš savo kiemo. Klasikinio stiliaus langai leis sukurti ypatingo namo dizainą • Individualių gyvenamųjų namų kvartalas pasižymi itin solidžia kaimynyste, kuri nuolatos puoselėja savo gyvenamąją aplinką. • Namas bus šildomas dujomis, yra atvestos visos komunikacijos. • A energetinė klasė BENDRA INFORMACIJA: Adresas: E. Andriolio g., Vilnius; Sklypo plotas: 10 a. Statybos metai: 2019; Statybinė medžiaga: mūras; Bendras plotas: 183,04 kv.m.; Aukštų skaičius: 2; Kambarių skaičius: 5. IŠPLANAVIMAS: Pirmas aukštas: Svetainė su valgomuoju – 51,03 kv. m; Miegamasis – 14,50 kv. m; Drabužinė – 7 kv. m; San. mazgas – 7,44 kv. m; Skalbykla – 4,44 kv. m; Tualetas – 3,73 kv. m; Pag. patalpa – 5,23 kv. m; Terasa. Antras aukštas: Koridorius – 15,55 kv. m; Kambarys – 12,31 kv. m; Kambarys – 12,78 kv. m; Kambarys – 12,05 kv. m; San. mazgas – 7,16 kv. m; Gražas – 29,39 kv. m. APDAILA, ĮRENGIMAS: Namo pamatai –grunto tyrimas, gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš vidaus 100 mm ir iš išorės 150 mm putų polistirolu; Išorinės namo sienos - iš keramikinių molio blokelių, storis 250 mm, apšiltintos 300 mm storio neoporu; Sienų apdaila - fasadinis dekoratyvinis dviejų spalvų tinkas, klinkeris; Vidinės sienos - tinkuotos; Perdengimas – gelžbetoninės plokštės; Stogo danga - dvišlaitis, iš skardos, į kainą įeina stogo 40 cm apšiltinimas; Stogo lietaus nuvedimas – lietvamzdžiai, latakai; Langai – plastikiniai, šešių kamerų profilis, trijų stiklų; Garažo vartai; Išvedžiota elektros instaliacija bei signalizacija; Išvedžioti vandentiekio, kanalizacijos, grindinio šildymo abiejuose aukštuose vamzdžiai; Grindys išbetonuotos abiejuose aukštuose; Sutvarkytas namo gerbūvis: išlygintas sklypas, trinkelės. KOMUNIKACIJOS: Šildymas: dujomis; Vandentiekis/kanalizacija: miesto; Šviesolaidinis internetas. INFRASTRUKTŪRA: ~ Pagal gyvenamąją vietą Kalvų slėnio gyventojų vaikams priskirta Vilniaus Ąžuolyno progimnazija ir Vilniaus Žėručio pradinė mokykla, į kurią tiesiogiai nuo gyvenvietės veža autobusas Nr. 68; ~10.04 km iki Vilniaus miesto centro; ~11 km iki Trakų; ~0.16 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės; ~2.67 km iki prekybos centro "Maxima"; ~2.99 km iki Šeimos medicinos klinikos.