PARDUODAMAS KOKYBIŠKAS NAMAS ANTAKALNYJE, ŠALIA MIŠKO Namas šalia miško su puikia miesto infrastruktūra yra visų svajonė! Idealiai tinka šeimai, norinčiai suderinti kokybišką miesto ir gamtos ritmą. Patogiai suprojektuotas namas yra pastatytas išskirtiniame sklype, kuriame vidinis kiemas yra išdėstytas erdviomis terasomis. Kieme yra išpuoselėti gėlynai ir augalai bei brandūs medžiais, kurie suteikia privatumo (ypač vasaros metu). Išskirtinai arti esančiame Sapiegų miške su pasivaikščiojimo takais galima vedžioti savo keturkojus draugus, bei džiaugtis metų laikų kaita. Vilniaus centras lengvai pasiekiamas viešuoju transportu ir automobiliu vos per 5 min. Namas įsikūręs žaliausioje Vilniaus vietoje - Antakalnyje, kas suteikia namo gyventojams išskirtinę miesto ir gamtos gyvenimo kokybę. Kviečiu apžiūrėti ir įsitikinti! NAMO YPATYBĖS: • PRESTIŽINĖ IR RAMI VIETA • YRA PIRTIS, SPA ERDVĖ, PAGALBINIŲ PATALŲ (RŪSYS, SKALBYKLA IR KT.) • YRA ŽIDINYS, KURIS JUS ŠILDYS VĖSIAIS ŽIEMOS VAKARAIS • GARAŽAS 1 AUTOMOBILIUI SU SANDĖLIUKU • IŠSKIRTINIS VIDINIS KIEMAS (TERASINIO TIPO) SU BRANDŽIAIS MEDŽIAIS, DEKORATYVINIAIS AUGALAIS • TVARKINGAS IR APTVERTAS KIEMAS, IŠPUOSELĖTAS GERBŪVIS SU DEKORATYVINIAIS AUGALAIS • YRA „WALK-IN“ TIPO DRABUŽINĖS • KOKYBIŠKAS IR EKONOMIŠKAS DUJINIS KATILAS SU ŠILDYMO SISTEMA • VIDAUS ĮRENGIMUI NAUDOTOS IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS • PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS SVARBIAUSIOS MIESTO VIETOS TIEK PĖSČIOMIS, AUTOMOBILIU AR VIEŠUOJU TRANSPORTU • NETOLIESE YRA L.SAPIEGOS MIŠKAS SU PASIVAIKŠČIOJIMO IR DVIRAČIŲ TAKAIS • GERA VIETA, KUR NT KAINOS STABILIOS BENDRA INFORMACIJA: • Vieta: Bistryčios g., Antakalnis • Pastato plotas: 248,17 kv.m. + 82,41 kv.m. cokolinis aukštas (įrengta skalbykla, katilinė, pirtis, spa erdvė) • Statybos metai: 1963 m., o kapitaliai rekonstruotas 2007 m. (perstatytas namas iš esmės – padidinant namo plotą, apšiltinant, pakeičiant stogą, langus ir kt.) • Sklypo plotas: 5,91 arai • Namo tipas: mūrinis • Miegamųjų kambarių sk.: 3-4 kambariai (gali būti 5 arba 6 miegamieji) • Vonios kambariai: 3 vonios kambariai • Namo būklė: namas geros būklės, vietomis reikia pasitvarkyti (pvz. nėra židinio apdailos, reikia atnaujinti virtuvę, įsirengti laiptų turėklus ir pan.) KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: modernus dujinis katilas Buderus ir karšto vandens paruošimas (vandens šildytuvas-boileris 300 l talpos). • Elektra: 15 kW/ trifazis • Vandentiekis: miesto vandentiekis • Kanalizacija: miesto kanalizacija/nuotekos • Internetas: Telia šviesolaidinis • Apsaugos sistema/signalizacija: yra, langai ir lauko durys yra su papildomomis apsaugomis nuo įsilaužimų • Vaizdo stebėjimo kameros: yra ĮRENGIMAS/APDAILA: • Sienos - akytojo betono blokeliai 35 cm, apšiltinti 20 cm mineraline vata, dekoratyvinis tinkas. Vidinės pertvaros – plytų mūras • Stogas – skarda, apšiltintas 25 cm akmens vata • Grindys – kokybiškas ąžuolinis parketas, keraminės Villeroy&Boch plytelės (šildomos san. mazguose ir virtuvėje bei koridoriuose) • Laiptai – betoniniai, apdirbti natūralia ąžuolo mediena • Langai - orientuoti į visas keturias pasaulio puses, medinių rėmų, dėl ilgaamžiškumo išorėje apgaubti metaliniu rėmu • Sienų apdaila: dažytos, dekoratyvinis šlifuotas tinkas prieškambariuose – laiptinėje, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos Villeroy&Boch plytelės • Grindys: ąžuolinis parketas, vonios kambariuose – plytelės (šildomos zonos) • San. mazgas: yra 5 vonios kambariai, WC • Įrengtos 2 erdvios sieninė spintos, 2 „walk – in“ tipo drabužinės • Virtuvė – vidutinės būklės, yra buitinė technika (kaitlentė su orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė) • Yra domofonas • Durys – medinės (ąžuolo ir uosio) • Įrengta „VILTAVENT" rekuperacinė vėdinimo sistema - name visuomet yra šviežias ir šiltas oras • Židinys - PLAZZETTA kapsulė • Įrengti vandens filtrai • Kokybiška santechnika „VILLROY&BOCH”, „IDEAL STANDART”, „CATALANO”, „KERAMAG”,„DOLOMITE”, masažinė vonia „JACUZZI“, dušo kabina „JACUZZI“ su masažu ir Turkijos (garinės pirties funkcijomis) sūkurine funkcijomis • Rūsys- šildomas, įrengta moderni katilinė su rūsiu, pirtis su SPA erdve bei skalbykla • Įrengta pirtis - sauna „KLAFS“ (labai geros būklės, praktiškai nenaudota) BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA: • Parduodama su kokybiškais individualiai namui pritaikytais baldais (įmontuotais). Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu. VIETA AUTOMOBILIAMS: • Yra padidintas garažas 1 automobiliui su lentynomis papildomiems daiktams (dviračiams, padangoms ir kt.) • Galima pasidaryti stoginę 1 automobiliui • Šalia namo taip pat galima patogiai pastatyti automobilį (Bistryčios g.) NAMO VIETA, APLINKA: • Prestižinė ir rami vieta • Malonūs ir draugiški kaimynai • Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams • Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta komfortiškam gyvenimui • Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – šalia miškai, netoliese pasivaikščiojimo takai Sapiegų miške bei palei Neries upę • Saugi ir patogi vieta vaikams – vos už 100 m veikia vaikų darželis „Pušelė“, pradinė mokykla (1-4 klasės) yra vos už 1,2 km (Antakalnio g.), o vyresni vaikai gali rinktis iš kelių aukšto lygio mokyklų Antakalnyje (atstumas 1,2-3 km, važinėja autobusai) • Antakalnio gatvėje važinėja greitieji autobusai ir troleibusai į miesto centrą (tik 0,8 km iki viešojo transporto stotelės „Šilo tiltas“) • Namas yra šalia miško, atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo • Strategiškai labai patogi vieta – puikus susisiekimas su Centru, Šiaurės miesteliu, Saulėtekiu ir kitais mikrorajonais (iki centro galima nuvažiuoti per 5 - 6 min.) Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą bei patogiausią Vilniaus mikrorajoną - Antakalnį! Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros. Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime. PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo! Kontaktinis asmuo: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3