„Šilo apartamentai“ – kitoks požiūris į gyvenamąjį būstą!

Tai unikalus apartamentų projektas uždaroje gyvenvietėje, suprantantiems ir vertinantiems išskirtinumą bei gyvenimo kokybę gamtoje. Apartamentai suprojektuoti taip, kad nepriekaištingai įsilietų į aplinką ir sukurtų darnią harmoniją su gamta. Gyvenvietę nuo triukšmo ir prašalaičių saugo pušynas, puošia privatus prancūziško stiliaus mini parkas su rožynais, rododendrais ir pasivaikščiojimo takeliais.

Šiame projekte iš 13 šiuolaikiškų apartamentų Jūs tikrai išsirinksite sau tinkamus namus nuo 65 iki 150 kv. m. „Šilo apartamentų“ gyventojai turės nuosavus kiemelius su įrengtomis lauko terasomis arba erdvias lodžijas.

IŠSKIRTINIAI ŠIO PROJEKTO PRIVALUMAI:
• Tik akimirka ir Jūs mėgaujatės smėliu ir pievų apklotu padengtomis ežero pakrantėmis!;
• Ryte Jus pažadins pro šimtamečių pušų viršūnes kylanti saulė;
• Maloniai nuteiks originalūs architektūriniai sprendimai, skoningas ir prabangus eksterjeras;
• Mėgstantys aktyvų laisvalaikį atokiau, projekto teritorijoje, suras krepšinio aikštelę, teniso kortus, lauko laužavietę su poilsio zona.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Balžio g. 39, Antakalnis, Vilnius;
• Butų kaina: 105 500 - 165 000 €;
• Kotedžų kaina: 187 000 - 195 000 €;
• Bendras butų plotas: 64,6 - 155 kv. m;
• Bendras kotedžų plotas: 150,7 - 161 kv. m;
• Kambarių skaičius: butai 2 - 3 kambarių, kotedžai - 4;
• Sklypų plotai: 0,9 - 2,64 a;
• Aukštų skaičius: 1 arba 2;
• Statybos metai: 2017 m.;
• Energinis efektyvumo klasė: B;
• Namo tipas: mūrinis;
• Paskirtis registracijoje: poilsinė
• Butams esantiems I aukšte bei kotedžams priklauso dalis žemės sklypo, butai esantys II aukšte ir kotedžai turi balkonus-terasas, butui Nr. 11 priklauso antresolė.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: įrengta projekte numatyta bendrų patalpų sunaudojamos elektros energijos apskaita. Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su įvadiniu automatiniu jungikliu. Namo sunaudojamos elektros energijos kiekio apskaitai numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai 8-10kW;
• Silpnos srovės: kiekviename name sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, interneto) paskirstymo skydelis;
• Šildymas: name įrengiamas geoterminis šildymas. Pirmame ir antrame aukštuose įrengiamas grindinis šildymas.
• Vėdinimas: įrengti ventiliaciniai kanalai priverstinei viso buto ventiliacijai (vietos numatytos vėdinimo dalies projekte). Sumontuojamas oro vėdinimo rekuperatorius (už papildomą kainą, modelis pasirenkamas užsakovo).
• Vandentiekis: vietinis vandens gręžinys. Namuose įrengti šalto vandentiekio stovai, kiekvienam butui individualūs elektriniai boileriai (150 l). Vamzdžiai su aklėmis privedami iki san. mazgo patalpos. Bus sumontuoti namo šalto vandens skaitikliai;
• Nuotekos: prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki san. mazgo patalpos;
• Pastato komunalines paslaugas ir teritorijos tvarkymą prižiūrės pastatų priežiūros administratorius.

APDAILA, ĮRENGIMAS:
• Pamatai: gelžbetoniniai pamatų blokai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Pamatai apšiltinti 20 cm EPS 70 termoizoliaciniu putų polisteriu iš išorės ir 10 cm iš vidaus;
• Išorinės sienos: mūro silikatiniai blokeliai 18 cm, išorėje apšiltinti pagal statybos taisyklių reikalavimus ir techninį projektą 20 cm EPS 70 putplasčiu. Fasadas su kelių tipų apdaila, pagal techninio projekto architektūrinės dalies brėžinius, tinko dekoras, klinkeris. Sienų šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų B klasei keliamus reikalavimus;
• Vidinės sienos ir pertvaros: sienos tarp butų – silikatinių 15 cm blokelių dvigubas mūras, užpildas 5 cm akmens vata, tinkuotos, neglaistytos. Tarpbutinės pertvaros užtikrina „B“ akustinę pastato klasę. Buto vidaus pertvaros: 12 cm gipso pertvaros, sienos tinkuotos, neglaistytos;
• Perdangos ir lubos: surenkamos gelžbetoninės tuštumėtos perdangos plokštės, vietomis monolitiniai gelžbetoniniai ruožai (pagal konstrukcinės dalies brėžinius);
• Stogas: dvišlaitis, molio Kreaton firmos čerpė, apšiltintas termoputomis 25 cm. Įrengta vidinė lietaus vandens nutekėjimo sistema;
• Langai ir palangės: langai – mediniai 7,8 cm rėmo pločio, su dviejų kamerų (trijų stiklų) stiklo paketu, du stiklai – selektyviniai (vienas išorinis ir vienas vidinis). Stiklo paketas su Swisspacer rėmeliu, “šiltas”. Kiekvienoje patalpoje po vieną lango varčią atsidaro dviem kryptimis. Išorinės palangės – skardinės (spalva pagal architektūrinės dalies sprendinius). Šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų A klasei keliamus reikalavimus;
• Lauko įėjimo durys: įėjimo į butą – viengubos , daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu;
• Grindys: visame buto plote, įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą ir šilumą izoliuojančios plokštės. Grindų mazgas užtikrina „B“ akustinę pastato klasę;
• Laiptai: namuose įrengiami 1m pločio gelžbetoniniai laiptai. Bendrų patalpų laiptinės pilnai įrengiamos;
• Balkonai ir terasos: balkonų grindys – išlyginamasis betono pagrindas ant gelžbetoninės plokštės. Įrengta balkonų hidroizoliacija, išklotos medinėmis, impregnuotomis terasinėmis lentomis. Sumontuoti metaliniai dažyti turėklai. Terasos pirmame aukšte išklojamos medinėmis, impregnuotomis terasinėmis lentomis. Sumontuota lengvų konstrukcijų atitvara. (Atitvaro aukštis 150 cm).

ATSTUMAI:
• Įvažiavimas į privačią gyvenvietę reguliuojamas automatiniais vartais;
• 995 m iki viešojo transporto st. ,,Balžio žiedas" (važiuoja 39 autobusas);
• 5 km asfaltuotu keliu iki Nemenčinės pl;
• 10 km iki Antakalnio žiedo;
• 10 km iki vaikų darželių ir ugdymo mokyklų;
• 15,5 km iki Vilniaus miesto centro.