PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU VAIZDU Į MARIAS BEI POŽEMINE PARKAVIMO VIETA. BENDRAS APRAŠYMAS: Buto plotas - 82 kv.m.; Kambarių skaičius - 3; Įstiklinta 10 kv.m. lodžija su vaizdu į Kuršių marias; Namo statybos metai 2012 m.; Aukštas - 12; Butui priklauso privati parkingo vieta požeminiame garaže; Iš požeminio parkingo yra liftas į reikiamą aukštą; Parduodamas su baldais, bei buitine technika; -------------------------------------------------------------------------------- PRIVALUMAI: *Modernus pastatas; *Funkcionalus buto išplanavimas; *Ekonomiškas būstas: energetinio naudingumo klasė B; *Autonominis-kolektorinis šildymas, ypatingai mažos šildymo kainos; *Gražus vaizdas pro buto langą Į Kuršių marias; *Saugi aplinka: *Saugi, erdvi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė; *Namų išorė ir holai stebimi vaizdo kameromis; *Patogi infrastruktūra: *Puikus susisiekimas visuomeniniu transportu; *Šalia darželiai, mokyklos; *Kaimynystėje prekybos centrai BIG ir BIG 2; *Kieme įrengtos vaikų žaidimo aikštelės. ---------------------------------------------------------------------------------- IŠPLANAVIMAS: - Virtuvė su svetaine: 33,63 kv.m. - Holas: 5,26 kv.m. - Miegamasis: 12,97 kv.m. - Vaikų kambarys: 12,28 kv.m. - San. mazgas: 7,99 kv.m. - Lodžija: 10 kv.m. ----------------------------------------------------------------------------------- PASTATO TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA: *Taikos pr. fasadai — dvigubas ištisinis ventiliuojamas aliuminio-tonuoto stiklo fasadas (SCHUCO sistema), padidintos garso ir šilumos izoliacijos fasadinės sistemos (atlieka antrinio fasado funkcijas, pagerina pastato mikroklimatą. Žiemą antrinis fasadas sukuria šiltnamio efektą ir papildomai šildo pastatą, o vasarą sukuriamas dūmtraukio efektas ir pastato sienos papildomai vėdinamos); *Kitiems fasadams naudojama keraminių plokščių ventiliuojama sistema „FACE BY SOLADRILHO", sienos šiluminė varža yra 5,44 kv.m. K/W; likusi fasado dalis — „EXTORIET“ plokštumos; fasado apdaila ilgaamžiška, nereikalaujanti papildomos priežiūros; *Cokolinės dalies apdaila — tamsios spalvos klinkerio plytelės; *Keturi modernūs „Schindler“ liftai, trys 630 kg ir vienas 1000 kg keliamosios galios (greitaeigiai, betriukšmiai, ekonomiški); *Vamzdžiai-betriukšmiai su garso slopintuvais ; *Natūrali ventiliacija; *Langai plastikiniai su aliuminio apdaila iš lauko pusės; *Apšiltintos lodžijų lubos, sienos ir grindys; *Įėjimo į daugiabutį durys–aliumininės su stiklo paketu, įrengta telefonspynė; *Šildymo sistema kolektorinė su autonominiais šildymo reguliavimo prietaisais (termostatiniais ventiliais), leidžiančiais gyventojui reguliuoti patalpų vidaus temperatūrą pagal pageidavimą (itin ekonomiška sistema); *Ypatingas dėmesys atkreiptas į garso izoliaciją: sienos tarp butų-trisluoksnis dujų silikato blokelių mūras su akmens vata. Vertikalusis triukšmas papildomai mažinamas smėlio ir akmens vatos sluoksnių pagalba grindų konstrukcijoje. Lodžijose sienos, grindys ir lubos apšiltintos. ------------------------------------------------------------------------------------ PIRKĖJAMS KOMISIINIS MOKESTIS NETAIKOMAS. ------------------------------------------------------------------------------------ ATSTUMAI: ~6.14 km Atstumas iki centro Autobusų stotelės ~0.30 km Kurėno st. ~0.34 km Kurėno st. ~0.56 km Smiltelės st. ~0.72 km Kapitonų st. ~0.73 km Kapitonų st. Vidurinis ugdymas ~1.28 kmKlaipėdos laivų statybos ir remonto mokykla ~1.60 kmKlaipėdos laivininkų mokykla Pradinis ugdymas ~0.53 kmKlaipėdos Prano Mašioto pagrindinė mokykla ~0.55 kmKlaipėdos "Smeltės" pagrindinė mokykla ~0.56 kmKlaipėdos "Vyturio" pagrindinė mokykla ~0.81 kmKlaipėdos "Pajūrio" pagrindinė mokykla Ikimokyklinis ugdymas ~0.60 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Du gaideliai" ~0.72 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Aitvarėlis" ~0.73 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Žiburėlis" ~0.83 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Linelis" Prekybos centrai ~0.06 km Maxima ~0.17 km Rimi - PC BIG ~0.76 km Lidl ~0.90 km IKI - VYTURYS ---------------------------------------------------------------------------------- Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu. Nekilnojamojo turto brokerė Živilė Gerulaitienė Capital Klaipėda Tel.: + 370 670 88303, +37069841485, el.p. [email protected] Naujojo sodo g. 1 Klaipėda