Parduodamos komercinės patalpos naujame daugiabutyje adresu Kreivasis skg. 5, Užupyje.

INFORMACIJA APIE PATALPAS

Tai 95,4 kv.m. patalpos, esančios pirmame aukšte.
Vieta- akligatvis, tad nėra didelių automobilių/pėsčiųjų srautų.

Patalpos galėtų būti tinkamos veiklai, skirtai pasiturinčių aplinkinio rajono gyventojų, ar klientų, kuriems svarbu reprezentatyvumas, kokybė, įvaizdis aptarnavimui.

Numatoma patalpų paskirtis administracinė, tačiau ji gali būti tikslinama pagal klientų poreikius.

Nurodyta kaina be PVM.

______________________________________________________________________________________________
INFORMACIJA APIE PROJEKTĄ

Projektas „Kreivasis skg. 5“ – tai naujas, jau baigiamas pastatyti, nedidelis (19 butų) A energetinės klasės daugiabutis ramiame Kreivajame skersgatvyje, ant kalvelės. Šis projektas natūraliai prisijungs prie itin kokybiško „Užupio Kalvų“ komplekso. Projekto vystytojas, UAB MRS, ypatingą dėmesį skiria išskirtiniams architektūriniams ir techniniams sprendimams ir jų įgyvendinimo kokybei. Šalimais stovintys Užupio Kalvų pastatai – puikus to įrodymas. Na, o šio pastato fasadai su molinių plytelių ir Titan-zinc skardos fasadų danga abejingų irgi nepaliks.
Namą supa nauji išskirtiniai mažaaukščiai daugiabučiai, baigiamas formuoti tikrai prestižinis kvartalas.
INFORMACIJA APIE NAMĄ:

Statomas namas yra adresu Kreivasis skersgatvis 5, Vilnius. Tai viena aukščiausių Užupio vietų.
Tai bus A energetinės klasės pastatas.
Darbų pabaiga- 2016 m. gegužės 31 d.

KONSTRUKTYVAS

• Statinio aukštų skaičius- 3+ mansardinis aukštai;
• Pamatai - gręžtiniai poliniai su monolitinio gelžbetonio rostverkais;
• Išorinės sienos - 25 cm keraminių plytų mūras arba gelžbetonis;
• Sienos tarp butų – 38 cm storio keraminių plytų mūras arba 25 cm keraminių plytų mūras ir 5 cm garso izoliacijos sluoksnis. Tinkuotos.
• Pertvaros tarp butu ir bendruju patalpu - 25 cm keraminių plytų mūras;
• Pertvaros butuose – 12 cm keraminių plytų mūras, tinkuotos;
• Buto sienos nutinkuotos vienu tinko sluoksniu. Neglaistytos;
• Grindyse paklotas grindų paruošiamasis sluoksnis – akmens vata ir išlyginamasis cementinio skiedinio sluoksnis;
• Stogai- šlaitiniai stogai su medinėmis sijomis.

ŠILUMA

• Sienų apšiltinimas- 28 cm storio akmens vatos/25 cm neoporo apšiltinimo sluoksnis (varža 10);
• Stogo šiltinimas- 40 cm akmens vatos apšiltinimo sluoksnis (varža 12)
• Buto šildymas - įrengtas grindinis šildymas su automatine patalpų temperatūros kontrolės sistema ir autonomine šilumos suvartojimo apskaita.

KOMFORTAS

• Rekuperacinis vėdinimas- gyvenamosiose patalpose įrengta autonominė rekuperacinė vėdinimo sistema. Sumontuojamas rekuperatorius;
• Vėsinimas - mansardiniams butams išvedžioti vėsinimo sistemos vamzdynai ir elektros instaliacija. Buto savininkas galės įsirengti vėsinimo įrenginius;
• Garso izoliacija- tarp butų ir laiptinių įrengiamas 5 cm garso izoliacijos sluoksnis-to Vilniuje dar niekas nedarė!

FASADAI

• Fasadų danga - molinės plytelės ir Titan-zinc skardos lakštai. Vidiniame kieme su dekoratyvinio tinko intarpais;
• Stogo danga – Titan-zinc skardos lakštai (cinko su titano ir vario priemaišomis lydinys);
• Langai- mediniai kaustyti aliuminiu, su dviejų kamerų stiklo paketu. Viso 3 stiklai 2 iš jų selektyviniai.

KITA

• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė - pastato rūsyje įrengta, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su numatytomis parkavimo vietomis bei patekimo kontrolės sistema ir vaizdo stebėjimu;
• Galima įsigyti sandėliuką;
• Įrengiami liftai;
• Teritorija aptverta, apželdinta ir sutvarkyta pagal apželdinimo projektą;
• Teritorija aplink namus irparkinge stebima video kameromis;
• Įrengta vaikų žaidimo aikštelė.