PARDUODAMOS 55.20 KV.M. PATALPOS SENAMIESTYJE, PYLIMO GATVĖJE, 1-ME AUKŠTE, 2005 METAIS PILNAI REKONSTRUOTAME NAME. PATALPŲ NAUDOJIMO PASKIRTIS – KAVINĖS/VIRTUVĖS KONDITERIJOS SKYRIUS. PATALPOS LENGVAI PRITAIKOMOS BIURO ADMINISTRAVIMO, KOMERCIJOS BEI GYVENAMOS VIETOS POREIKIUI. GALI BŪTI PADALINTOS Į DU VIENETUS SU DVIEM ATSKIRAIS ĮĖJIMAIS. LANKSTUS INVESTICINIS PROJEKTAS.

BENDRI PATALPŲ PRIVALUMAI:

TIES CENTRO IR SENAMIESČIO SANKIRTA;
REGULIUOJAMAS CENTRINIS KOLEKTORINIS ŠILDYMAS;
YRA DU ĮĖJIMAI – INDIVIDUALUS IŠ KIEMO IR IŠ LAIPTINĖS;
AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS; KIEMAS SU STOGINE PASISĖDĖJIMUI;
AUKŠTOS LUBOS – 3.20 M; IŠORINIŲ SIENŲ STORIS – IKI 0,81 M;
PATALPOS LANKSČIAI PERPLANUOJAMOS;
PATALPOS LENGVAI PRITAIKOMOS BIURUI IR PASTOVIAI GYVENAMOS VIETOS POREIKIUI;
2 ŽIDINIO ĮVADAI, VANDENTIEKIO ĮVADAI - VISOSE PATALPOSE;
APSAUGINĖS LAUKO ŽALIUZĖS;
PAPILDOMAS ANTRESOLIŲ PLOTAS SANDĖLIAVIMUI – 55.20 KV.M. + 18.37 KV.M.;
PATALPOS LAISVOS;

PATALPŲ APRAŠYMAS:

• Bendras plotas – 55.20 (+ 18.37 = 73.57) kv.m;
• Patalpų skaičius – 1) tamburas nuo kiemo – 3,70 kv.m; 2) tamburas nuo laiptinės – 4,90 kv.m; 3) patalpa – 4,71 kv.m; 4) Wc – 3,38 kv.m; 5) patalpa – 15,45 kv.m; 6) patalpa – 18,33; 7) šaldymo kamera (gali būti performuota į vonios kambarį) – 4,73 kv.m;
• Aukštas – 1-mas;
• 2 įėjimai: 1-mas iš kiemo (žr. nuotraukas: tai atskiras, tik šioms patalpoms priklausantis įėjimas, išorės durys – metalo), 2-ras – iš laiptinės (kodinė laiptinės spyna);
• Vidaus apdaila – grindų plytelės, sienos – dažytos ir klotos plytelėmis;
• Visos vidaus durys – kietmedžio;
• Langai – mediniai (būdingi senamiesčiui) su stiklo paketu;
• Palangės – granito, plačios;
• Apsauginės lauko žaliuzės langams;
• Du židinio įvadai;
• San. mazgas ir 7- ni vandentiekio įvadai likusiose patalpose; 2 trapai;
• Šildymas – centrinis – kolektorinis su individualia apskaita;
• Kepyklos atveju šildymas žiemą nejungiamas;
• Patalpos atitinka higienos reikalavimus ir normas maisto gaminimui;
• Elektra – 15 kW, trifazė;
• Yra dujų įvadas;
• Signalizacija, priešgaisrinė apsauga;
• Internetas, telefono linija;
• Patalpos parduodamos be baldų;

NAMO APRAŠYMAS:

• Namo tipas – mūrinis (plytų mūras - 81 cm storio)
• Namo paskirtis – mišri: gyvenamųjų patalpų, komercinė;
• Statybos metai – 1940, pilna rekonstrukcija – 2005 m;
• Aukštų skaičius – 2 + mansarda;
• Uždaras vidinis kiemas automobilių parkavimui;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- 90 m – autobusų/troleibusų sustojimas;
- 40 m – šeimos medicinos centras;
- 290 m – Centro poliklinika;
- 170 m – lopšelis darželis „Gudrutis“;
- 270 m – Vilniaus Salomėjos Neries gimnazija;
- 230 m – Vilniaus karaliaus Mindaugo vid. mokykla;
- 260 m – PC IKI EXPRESS;
- 380 m – PC MAXIMA;
- visi senamiesčio privalumai su kavinėmis, parodų salėmis, teatrais, parkais, architektūriniais paminklais.
- puikus susisiekimas su visais miesto rajonais viešuoju ir asmeniniu transportu;
- gerai išplėtota infrastruktūra;

Jei nusprendėte parduoti arba pakeisti savo nekilnojamą turtą, skambinkite - rasiu Jums geriausią pirkėją. Jei ieškote buto, namo ar žemės sklypo pirkimui, galite skambinti ir savaitgaliais, - rasim kartu!!!

NT brokerė Elona Svilaitė
Tel. 8 684 20853
[email protected]