Vilniaus miesto šiaurinės dalies rajonai, tokie kaip Fabijoniškės, Pašilaičiai, Baltupiai, Jeruzalė, Santariškės ir t.t. – vieni iš tankiausiai gyvenamų ir smarkiai besiplečiančių sostinės miegamųjų rajonų. Nežiūrint į tai, dauguma pramogų ir maitinimo įstaigų (restoranai, kavinės, naktiniai klubai ir t.t.) kuriasi Centrinėje Vilniaus dalyje ir senamiestyje, o šiaurinės sostinės dalies gyventojams, norintiems pasimėgauti skaniu maistu arba praleisti laiką su artimais ar kompanija, tenka panaudoti laiką (ypač kamsčių metu) kelionei, kai ranka pasiekiamos „rajonų“ kavinės dažniausiai būną perpildytos lankytojų.

Ne centrinėje miesto dalyje, kur dažnas nesiveržia vengdamas varginančių transporto spūsčių, miesto parkų apsuptyje, siūlome nuomotis kokybiškas ir prabanga dvelkiančias komercines patalpas. Patalpa pilnos apdailos, pritaikyta maitinimo įstaigai. Su alkoholio licenzija neiškils problemų, nes įsikūrusi negyvenamajam, A klasės polifunkcinės paskities pastate- Verslo centre „Ateities Trio“. Bendras plotas sudaro 660 kv.m., iš jų 277 kv.m. cokoliniame aukšte ir 383 kv.m. pirmame aukšte su dideliais vitrininiais langais. Tai ko ne vienintelis Lietuvoje komercinis pastatas kuriame naudojama savaime atsinaujinanti (geoterminė ir saulės) energija, moderniausios statybų ir inžinerinių sistemų technologijos, bei auksčiausios klasės statybų ir apdailos medžiagos. Aplink yra daug žalumos, parkai, didelis gyventojų ir dirbančiųjų skaičius, vystomi nauji projektai, šalia Mykolo Riomerio universtitetas, prekybos centras „Mandarinas“ ir t.t., o greta esantis restoranas „Fabai“ plūsta lankytojais- dažnai išanksto nerezervavus staliuko teks ilgai laukti eilėse, kas patvirtina, jog tai išties perspektyvios patalpos ir vieta norintiems steigti verslą.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• A klasės energetinis naudingumas;
• Labai ekonomiškas geoterminis grindinis šildymas- sąskaitos žiemą 5-10 Eur/mėn. (iki 90 kv.m.bute);
• Pastato šalto vandens pašildymui naudojama geoterminė, patalpų vėsinimui – saulės ir oro energija;
• Patalpa turi atskirą autonominę vėdinimo sistemą, kurios naudingumas siekia net 85-95 proc.;
• Didelė nemokama automobilių stovėjimo aikštelė;
• Panaudoti tik auksčiausios kokybės žinomų gamintojų statybos produktai ir įranga;
• Komercinių, bendro naudojimo patalpų ir laiptinių apdailai panaudoti specialiai šiam objektui Iš Indijos kasyklų atgabenti natūralaus akmens (granito, skalūno, smiltainio, marmuro) gaminiai;
• Visos teritorijos prieigos prižiūrimos vaizdo kamerų;

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS, KT.:
• Mėnesio nuomos kaina: 11 Eur/kv.m.
• Bendras plotas: 660,41 kv.m.;
• Cokolinis aukštas: 277,17 kv.m.;
• Pirmas aukštas: 383,24 kv.m.;
• Įrengimas: pilna apdaila, be baldų ir buitinės technikos;
• Pagrindinis įėjimas į kavinę nuves į pirmo aukšto dviejuose lygiuose išdėstytą lankytojų salę, kurioje galima įrengti bendrumu ir privatumu patrauklių kampelių, erdvių, o apatiniame (cokoliniame) aukšte galima įrengti banketinę/ biliardo/ šokių salę, vyno/cigarų klubą ir t.t. Šios pastato dalies prieigos labiausiai nutolusios, nuo daugiabučio gyventojams skirtų erdvių;
• Šiltuoju sezonu galima įsirengti lauko terasą;

INFRASTRUKTŪRA:
• ~5.77 km Atstumas iki centro;
• ~0.06 km Liudo Giros st.
• ~0.41 km Pijaus Žadeikos st.
• ~0.28 km Mykolo Romerio universitetas
• ~7.30 km VILNIAUS AUTOBUSŲ STOTIS
• ~7.51 km Vilniaus geležinkelio stotis

PASTATO VIETA:
• Sutvarkytas gerbūvis, saugoma teritorija, didelė automobilių stovėjimo aikštelė
• Miesto parkų apsuptyje- šalia Mykolo Riomerio universiteto ir Liudo Giros parkai
• Šio pastato antroje dalyje yra 55 naujos statybos butai, kuriasi parduotuvė „IKI“, vystomi nauji projektai;
• Prie pastato yra viešojo transporto stotelės, tad miesto centras ir kiti miesto rajonai lengvai pasiekiamai be automobilio
• Netoliese yra mokyklos, universitetai, poliklinika, vaikų darželis ir kt.

Galime pasiūlyti ir daugiau 47 - 700 kv.m. komercinių / administracinių patalpų nuomą šiame pastate.