Parduodamas 2,4 ha komercinės paskirties sklypas Glatkiškių k., Maišiagalos sen., Vilniaus r. sav., prie automagistralės (Vilnius-Panevėžys), netoli Maišiagalos. Parengtas detalusis planas. Pagrindinis naudojimo pobūdis – Prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos/degalinių ir autoservisų statinių statybos/pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. Pagrindiniai skaičiai: • Užstatymo tankis: 50% ( 12.000 kv.m.) • Užstatymo intensyvumas: 1,5 (36.000 kv.m.) • Maksimalus aukštų skaičius: 3 (15 m) • Vystymo atveju nuomos pajamos per metus 1.250.000 Lt (5.200 Lt/a) • Atsiperkamumas: 8,93 metai. Pagrindiniai faktai: • Sklypas yra vienoje iš prioritetinių Vilniaus rajono vystymosi krypčių; • Sklypas yra vienoje iš prioritetinių Vilniaus rajono vystymosi krypčių; • Objektas yra pirmoje linijoje prie judrios automagistralės A2 (Vilnius-Panevėžys); • Sklypas turi patogų patekimą iš A2 per Maišiagalos viaduką ir rajoninės reikšmės kelią Nr. 5214 (Bukiškis-Maišiagala), pasižymi puikiu susisiekimu; • 2014 m. (už ~200 m) pastatytas kompanijos "HORMANN“ 4.000 m² logistikos centras; • Šiuo metu (už ~350 m) pradėtos “Arvydo paslaugų” 8.500 m² logistikos centro statybos (numatoma pabaiga – 2014-2015 m. vid.); • Sklypas yra ~24 km į Šiaurės Vakarus nuo Vilniaus centro, ~1,8 km nuo Maišiagalos (arčiau Vilniaus) Vilniaus rajone; • Sklypas labiausiai tinka sandėliavimo arba gamybinės paskirties projektui įgyvendinti. Kaina - 1.250.000 Lt (5.200 Lt/a). Specifinę informaciją apie panaudojimo galimybes, preliminarias vystymo sąmatas ir kitas detales pateiksiu telefonu/el. paštu. 011 Nekilnojamojo turto brokeris Regimantas Kacevičius Tel. nr. +370 69301 011 el.paštas [email protected] Adresas: Ligoninės g. 11, Vilnius