Vilniuje, Salininkuose nuosavų namų kvartale, parduodamas 2 aukštų namas 273,55 m² su 15,28 arų žemės sklypu.

Tai jaukus erdvus patogiai suprojektuotas šeimos poreikiams namas, kurio statyba bei remonto darbais buvo rūpinamasi ypatingai, nes statoma sau – negalvojama apie namo pardavimą, be to, darbininkai buvo nuolatos prižiūrimi, kad nebūtų broko. Darbuotojams, medžiagoms nebuvo gailima pinigų.

Namas gamtos, sodo apsuptyje – 13 vaismedžių, daugybė įvairiausių rūšių gėlynai ir krūmynai - kruopščiai ir su atsidavimu buvo prižiūrimas gerbūvis. Sode nesunkiai galima atstatyti buvusį dekoratyvinį baseiną.
Grynas oras juntamas iš karto. „Akys“ iš karto pasakys: į aplinką buvo investuota daug laiko ir pinigų.
Tikras rojaus kampelis megstamtiems būti gamtos apsuptyje pernelyg nenutolstant nuo miesto patogumų.

VIETA
Salininkai – yra už 10 km į pietus nuo centrinės miesto dalies. Salininkuose nėra nei vienos pramonės gamyklos ar fabriko, tai rami gyvenamoji vieta. Puikus susisiekimas su miestu lygiu, gerai išasfaltuotu keliu – Eisiškių plentu arba Liepkalnio gatve. 15 minučių kelio automobiliu ir Jūs jau centre.
Šalia, už 7 min. kelio pėstute, stotelė: kursuoja 19, 82 autobusai ir mikroautobusas.
Taip pat reikia paminėti, kad už maždaug 4 km nuo Salininkų yra Vilniaus oro uostas. Keleta sekundžių retsykiais lėktuvų garsai patrauks dėmesį, vietiniai gyventojai jau net nereguoja. Priprantama.

NAMAS
Jaukumo dvelksmas tik įžengus pro kiemo vartų slenkstį.
Iki dviejų garažų išasfaltuotas kelias. Kiemas išklotas trinkelėmis, vietomis plytomis, sutvarkyta veja, aptverta teritorija , dalis metalinės tvoros apsodinta tujomis;
Sklype 6 įregistruoti pastatai, iš jų:
- Plytų mūro ūkinis pastatas 68 m²: pritaikytas dviem garažams, šalia jo didelė pastogė, kuri apsaugo automobilius nuo sniego, lietaus ar saulės, labai patogu; pastato viršuje yra palėpė;
- Stiklinis šiltnamis 31m² (25000 Lt) : iš 4mm storio stiklo ir metalo konstrukcijos, auginami pomidorai, agurkai, paprikos; apšildomas elektra, yra laistymo įranga;
- Lauko pavėsinė (37000 Lt) : viduryje lauko židinys iš dekoratyvinių plytų, pavėsinės konstrukcija pastatyta iš sauso pjauto medžio; grindys išklotos trinkelėmis; atvesta elektra, yra apšvietimas; yra lauko baldai;

Namas 1986 metų statybos, renovuotas 1995 ir 2011 metais.
- Name daug langų- namas labai šviesus, kambariai saulėti ir jaukūs. Namas ekonomiškas ir labai šiltas: langai plastikiniai 5 kamerų iš išorės medžio imitacija, geltonų plytų namas aptinkuotas, padengtas terazito danga, sienų plotis 70 cm;
-Stogas padengtas Belgiška bitumine danga, keistas 2004m-2005m.

IŠPLANAVIMAS
Dviejų aukštų namas yra patogiai suprojektuotas, turi du įėjimus.
Bendras namo plotas 273,55 m²:

Pirmame aukšte 98 m²:
- Virtuvė 16,5 m²; holas 22 m²; erdvi svetainė su židiniu 32,5 m²; kambarys 21 m²;
- Sanmazgas;

Antrame aukšte 99 m²:
- 4 kambariai- 19 m²,15 m²,12 m², 12 m²;
- Veranda - 24 m²;
- Vonios kambarys, wc;

Pusrūsyje 76 m²:
- 2 kambariai 11 m²-19 m², suomiška pirtis, katilinė, wc, dušas, sandeliukai;

Palėpėje apie 40 m² :
- Neįtrauktas į bendrą namo plotą (neįskaitant plotą, žemesnį nei 2metrų).
- Vienos erdvės išplanavimas.

ĮRENGIMAS
Bendra informacija:
-Kanalizacija, vandentiekis, dujos – miesto;
-Vanduo šildomas boilerio , didelis pajėgumas- iškarto gali maudytis daug žmonių;
-Namas šildomas dujų katilu, visur išvedžioti špižiniai radiatoriai,
-Baldai įeinantys į kaina: lauko pavėsinės baldai – uosio, daryti pagal užsakymą;
virtuvės baldai su įranga, antro aukšo baldai.

Pusrūsis - sienos dažytos, apkaltos dailylentėmis, grindys iškolotos metlako plytelėmis arba išklotas linoliaumu;
Žiemos metu laikosi 13-15 laipsnių temperatūra, sušyla nuo išvedžioto vamzdyno;
Pelėsis ar drėgmė niekur nesirenka.

Pirmas aukštas - grindys uosinis parketas, sienos uosio ir ąžuolo dailylentės, didžiajame kambaryje židinys, sienos tapetuotos;
Laptai mediniai su ąžuolinėmis pakopomis;

Antras aukštas - grindys uosinis parketas, sienos tapetuotos; kambariuose kokybiškos užuolaidos;
Veranda nešildoma, apkalta dailylentėmis;

Puikus namas tiems kas ieško praktiško, patogaus, kokybiško namo už protinga kaina - 660000 Lt.
Tikrai nepasigailės nauji šeiminkai įsigiję šį namą.

www.vilniaus-turtas.lt