Parduodama išpuoselėta, pripažinimą gavusi sodyba miškų apsuptyje Anykščių raj. Objektas puikiai tinka kaimo turizmui arba ramiam ir turiningam poilsiu nuo miesto šurmulio! Puiki lokacinė vieta, patogus privažiavimas vaizdingais maršrutais bet kuriuo metų laiku.

YPATUMAI:

- Privati teritorija, viršijanti trijų hektarų plotą (aptvertas 79 a namų valdos sklypas)
- Privatus miškas kuriame gausu uogų, grybų
- Du vandens telkiniai
- Privatus sodas
- Sutvarkyta ir puoselėjama teritorija
- Pirtis su atskiru vandentiekiu
- Krepšinio aikštelė
- Žaidimų stadionui paruoštas laukas
- Lauko rūsys daržovėms - vyno rūsys (su nuotekomis, ventiliacija)
- Garažas
- Ūkiniai pastatai su erdviais sandėliais, gamybinėmis patalpomis, virtuvėle bei gerai įrengtas gyvenamasis namas

GYVENAMASIS NAMAS:

Bendras plotas – 186 kv. m
Naudingas plotas – 114 kv. m
Namo tipas – mūras, sienų tarpai šiltinti
Įrengimas – pilnai įrengtas su baldais (tinkamas gyventi ne tik vasarą bet ir žiemą)
Statybos metai – 1991
Aukštų skaičius – 2
Rūsys po visu namu. Rūsys pilnai įrengtas bei naudojamas - pokylių salė įrengta
Židinys rūsyje
Kambarių skaičius – 5 (visi izoliuoti).
Du balkonai (pirmame ir antrame aukštuose)
Du WC (pirmame ir antrame aukštuose)
Vonios kambarys su šildomomis grindimis
Perdangos tarp aukštų – gelžbetonis

KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS:
Elektra 3x380V
Vandentiekis iš šulinio, minkštinamas spec. druskomis
Internetas
Telefono linija
Šildymas – kietu kuru (radiatoriai išvedžioti visame name). Modernus prieš porą metų naujai keistas kieto kuro katilas puikiai išlaiko bei generuoją šilumą
Vanduo šildomas elektra arba kietu kuru

ŪKINIAI PASTATAI:
Dvi talpios malkinės
Garažas (sujungtas su ūkiniu pastatu)
Lauko rūsys (praktiškai ir jaukiai įrengtas su vandens nuotėkomis ir ventiliavimo sistema puikiai tinka tiek vyno laikymui, tiek daržovių sandėliavimui)
Sandėlys
Šalto ir karšto rūkymo rūkyklos
Duonkepis
Virtuvėlė

SKLYPAS:
Bendras sklypo plotas – 2,41 ha
Namų valdos dalis – 0,79 ha
Asfaltuotas kiemas prie namo
Du vandens telkiniai, kurių plotas – 62 arai. Galima veisti žuvis.
Sklypas pilnai apželdintas, aptvertas ir puikiai prižiūrėtas
Privatus derlingas žemaūgių obelų sodas
Nuosavas miškelis su miško gerybėmis
Du vandens šuliniai, vienas namui, kitas pirčiai

LOKACINĖ VIETA:
Patogus privažiavimas iki pat namo
Kelias prižiūrimas ištisus metus
Atstumas iki Vilniaus ar Kauno – 120 km
Atstumas iki Panevėžio – 35 km, Anykščių – 18 km.
Troškūnų Kazio Inčiūros gimnazija – 2 km
Vaikų darželis – 1,5 km
Degalinė – 1 km
Šalia įrengtas Troškūnų girininkijos retų augalų parkas (http://www.grazitumano.lt/wiki/index.php/Arboretumas_ir_skulpt%C5%ABr%C5%B3_parkas_Tro%C5%A1k%C5%ABn%C5%B3_girininkijoje)
Šalia esančiame miške – pažintinis takas (http://www.infoanyksciai.lt/lankytinos-vietos/misko-muziejus-misko-pazintinis-takas-arboretumas-skulpturu-parkas/)

APSAUGA:
Aptverta teritorija
Name ir garaže įrengta signalizacija, kuri prijungta prie saugos tarnybos pulto

Papildomai galima įsigyti sodo priežiūros techniką bei malkų.

Skambinkite Jums patogiu laiku.