APRAŠYMAS:
Žemės sklypas - namų valdos paskirties;
Bendras sklypo plotas - 44.72 arai;
Užstatytas plotas po pastatis - 180 kv.m;
Sklypo plotą užima pastatai, kiemas, tvenkinys ir sodas/daržas;
Pastatai yra sklypo pradžioje. Yra naujas gręžinys (119 m gylio);
Sklypas aptvertas, važiavimas asfaltuota, su vartais.
Pastatai:
- Gyvenamas namas (senas " aytnamis"),statytas 1976 m.,
karkasinis/apmūrytas, su rūsiu ir mansarda, neremontuotas.
Bendras pastato plotas - 141.68 kv.m, t.sk. rūsio - 56.97 kv.m.
Šildymas - kietu kuru, katilas rūsyje, yra elektra, vandentiekis, kanalizacija.
Namui reikalingas kapitalinis remontas.
- Vasarnamis - pirtis su terasa ir garažu.
Pastatas rekonstruotas 2007 m. (perstatytas iš ūkinių pastatų),
sienų medžiaga - silikatiniai blokeliai, dalinai apmūrytas,
naujas stogas- metalinių lakštų, pilnai įrengtas,
šildomas židiniu (vasarnamis) ir krosnimi kietu kuru (pirtis).
Yra įrengta vasaros virtuvė su krosnimi.
Prie pastato terasa didelė, su stogu, medinė.
Pastate yra vandentiekis (vietinis),kanalizacija (miestelio), elektra.
Vanduo šildoma boileriu arba krosnimi.
Pirties pastate įrengta sauna, nedidelis baseinas.
Yra san. mazgas, dušas.
Gretimai pirties pastato yra nedidelis tvenkinys.
VIETOVĖ:
Parduodamas objektas yra Zarasų rajone, Smalvų kaime,
vaizdingoje vietoje, aplinkui kalvelės, ežerai, gražūs miškeliai.
Iš namo terasos atsiveria nuostabus vaizdas į ežerą.
Prie pirties pastato yra nedidelis senas sodas.
Vietovėje nemažai ežerų: ež. Smalvykštis - už 550 m,
ež. Gilutis - už 620 m, ež. Arklinis - už 880 m, ež.
Laukesas - už 1300 m, ež. Smalvos - už 2 km
PRIVALUMAI:
Geras, lygaus reljefo sklypas;
Gražus kraštovaizdis, netoli ežeras Smalvykštis;
Gyvenvietės pakraštys, kaimynai tik šonų.
Geras privažiavimas, asfaltuotos gatvės;
Sodyba tinkama ilsėtis, atostogauti arba gyventi.
Pastatai su visais patogumais: vanduo iš gręžinio,
įrengti vandens valymo filtrai, šildomas boileriu.
Įrengta kanalizacija, šildymas (kietu kuru),
elektra (trifazis, 2-jų tarifų skaitiklis).
ATSTUMAI:
Iki Smalvų miestelio centro - 450 m;
Iki Zarasų - 14 km;
Iki Visagino - 14 km;
Iki Utenos - 59 km;
Iki Panevėžio - 148 km;
Iki Vilniaus - 144 km.