Parduodamas 100 kv. m kotedžas Pavilnyje, Vilniaus m.

Siūlome pažiūrėti filmuką apie parduodamus kotedžus: https://www.youtube.com/watch?v=dK__x7dTtKY

Kotedžas yra puikioje, strategiškai patogioje vietoje Juodajame kelyje, šalia yra viešojo transporto stotelė ir parduotuvė IKI. Iki Vilniaus senamiesčio tik 5 km.

Šis MIESTO BŪSTAS - puikus pasirinkimas žmonėms vertinantiems savo laiką ir kasdienį patogumą!

BENDROS CHARAKTERISTIKOS
- 2 aukštai, 4 kambariai.
- Kotedžų plotai – 100 kv. m.
- Mūrinis 2016 m statybos kotedžas.
- Įrengtas pėsčiųjų takas ir asfaltuotas privažiavimas iki Juodojo kelio g.
- Norintiems daugiau privatumo, galima rinktis kraštinius kotedžus.

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
- Pamatai: gręžtiniai ir monolitinis/gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas iš apačios ir šonų apšiltintas 150 mm geoporu bei hidroizoliuotas bitumine danga nuo gruntinės drėgmės, tinkuotas dekoratyviniu tinku.
- Išorinės sienos: keramikiniai blokeliai apšiltinti 200 mm storio EPS-70 putų polistirolu.
- Fasadų apdaila: austriškas silikoninis dekoratyvinis tinkas „Baumint“ ir vokiškas klinkeris “ABC”.
- Vidinės sienos ir pertvaros: atitvaros tarp kotedžų mūrijamos iš Arko blokelių 250mm x 2 ir garso izoliacinis sluoksnis.
- Perdangos ir lubos. Perdangos – surenkamo gelžbetonio plokštės
- Stogas dvišlaitis, stogo danga - „Ruukki“ plastizoliu dengta skarda. Įrengta lietaus nuvedimo sistema, lietvamzdžiai įleisti į žemę į įrengtą rezervuarą.
- Langai ir palangės: įstatyti „Brugmann SALAMANDER“ 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, dviejų kamerų trijų stiklų paketai, iš kurių vienas selektyvinis. Langai iš išorės papildomai sandarinami difuzine priešvėjine juosta. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos
- Durys: įėjimo į kotedžą durys – lauko durys „Mikea“, 2 spynų, kurių šilumos laidumo koeficientas neblogesnis nei 1,00 W/m2K.
- Grindys: pirmame kotedžo aukšte juodgrindės.
- Terasos: neįrengiamos.
- Šildymas: neįrengiamas, iki namo atvestas dujų įvadas
- Vėdinimas: oro pratekėjimas į patalpas natūralus.
- Vandentiekis/Nuotekos: padaryti įvadai. Vandentiekis – kiekvienas kotedžas prijungtas prie bendro vietinio vandens gręžinio, kurį eksploatuoja 7 kotedžai. Vandens gręžinio gylis – 82 m. Kanalizacija – biologiniai valymo įrenginiai „Bioclar“, kotedžuose išvedžioti kanalizacijos vamzdynai, kurie aptarnauja 4 kotedžus.
- Elektra: sumontuotas elektros įvadas.
- Aplinkos sutvarkymas: teritorija aptverta medine tvora 170 cm aukščio, įrengiami vartai su pulteliu. Važiuojamoji dalis grįsta betoninėmis trinkelėmis, likusi teritorijos dalis apželdinta žole, įrengta vaikų žaidimo aukštelė.

VIETA IR APLINKA.
- Kotedžas yra naujos statybos namų gyvenvietėje (ne soduose).
- Aplinkui jau yra pastatyti namai ir įsikūrę gyventojai.
- 50 m iki Pranciškaus Baltraus Šivickio stotelės (autobusai: 33, 58).
- 400 m iki parduotuvės IKI ir degalinės ORLEAN.
- 5 km iki Senamiesčio.
- 1 km iki artimiausio darželio ir mokyklos.
- Šalia (už 600 m) yra dideli Vilniaus miškai, kur galima pasivaikščioti gamtoje ir pailsėti nuo miesto šurmulio.

Puikus susisiekimas nuosavu ir viešuoju transportu, gražiai sutvarkyta aplinka, nuosavas namas su žalia zona, nauji ir šviesūs namai padės Jums susikurti patogų kasdienį gyvenimą!