5-6 KAMB. NAMAS ANT KALVOS SU PANORAMINIAIS VAIZDAIS, ŠALIA BAJORŲ KALVŲ GYVENVIETĖS

• NAMAS ANT AUKŠČIAUSIOS KALVOS, TODĖL PRO VISUS NAMO LANGUS MATOSI GRAŽŪS PANORAMINIAI VAIZDAI (Į MIŠKUS IR MIESTĄ)
• VISI KAMBARIAI LABAI SAULĖTI IR ŠVIESŪS
• GALIMYBĖ NAMĄ PRITAIKYTI DVIEJŲ ŠEIMŲ POREIKIAMS
• LENGVAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU, NETOLIESE YRA AUTOBUSŲ STOTELĖS
• GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 260,55 kv.m.
• Kambarių skaičius: 5 kambariai + svetainė su virtuve (galima atskirai įsirengti)
• Sklypo plotas: 6,94 arai
• Namas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos
• Pirkėjui pageidaujant galimas pilnas namo įrengimas (už papildomą kainą)
• namas buvo statytas planuojant gyventi patiems savininkams, tačiau dėl pasikeitusių gyvenimo aplinkybių parduodamas

NAMAS IR ĮRENGIMAS:
• Statybos metai: 2009 - 2015 m.
• Namo baigtumas (dokumentuose): 83 %
• Namo tipas: mūrinis (blokeliai)
• Sienos ir perdanga: laikančios sienos iš keraminių kiaurymėtų blokelių (30 cm), su apšiltinimu sienos storis 45 – 50 cm, vidinės pertvaros iš silikatinių plytų ir blokelių, perdanga surenkama gelžbetoninė
• Išorės apdaila / fasadas: dekoratyvinis tinkas, apšiltinimas 20 cm storio polistirolu
• Stogas: skardinis, sutapdintas, įrengta metalo konstrukcijos lietaus nuvedimo sistema, apšiltintas 35 cm „Paroc“ vata
• Langai: plastikiniai
• Durys: plastikinės sustiprintais užraktais
• Grindys: išvedžiota santechnika, grindinis šildymas (visuose aukštuose), papildomai miegamuosiuose yra numatytas radiatorinis šildymas (II aukšte)
• Elektra: išvedžiota
• San. mazgai: numatyti 4 san.mazgai
• Funkcionalus išplanavimas – detaliau žiūrėti nuotraukose, galimybė virtuvę atskirti nuo svetainės
• Yra išvedžiota centrinė duklių siurblio sistema

APLINKA:
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, šalia nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai
• Netoliese (už ~ 300 m) yra gyvenvietės laisvalaikio zona – krepšinio aikštelė
• Aplink daug žalumos, netoliese Verkių regioninis parkas
• Tvarkingas gerbūvis - žaliuojanti veja

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: yra (trifazė, 15 kWh)
• Vandentiekis: nuolatinis iš sodų bendrijos (žiemą – vasarą)
• Nuotekos: kol kas vietinės nuotekos (rezervuaras), tačiau gyvenvietėje rengiamas miesto nuotekų sistemos projektas
• Dujos: yra trasa už 50 metrų ir į namą padarytas vamzdis pratraukimui (jei būsimieji savininkai norėtų darytis dujinį šildymą)
• Šildymas: kietu kuru (pastatytas katilas ir pajungtas į sistemą), numatytas ir išvedžiotas grindinis šildymas visame name ir papildomai radiatoriais 2-ojo aukšto miegamuosiuose kambariuose (pagal rekomendacijas). Taip pat yra galimybė pasidaryti alternatyvą - dujinį šildymą (paliktas vamzdis pratraukimui).
• Karštas vanduo: šiuo metu yra pastatytas elektrinis šildytuvas (boileris)
• Kabelinė TV: šiuo metu nėra pajungta, tačiau yra galimybė pasijungti
• Internetas: šiuo metu nėra pajungta, tačiau yra galimybė pasijungti
• Signalizacija: yra

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Yra garažas 2 automobiliams (automatiniai segmentiniai vartai)
• Uždarame kieme laisvai telpa 2 - 3 automobiliai
• Saugi vieta

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Namas yra ant kalniuko su panoraminiais vaizdais į mišką ir miestą
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo
• Privažiavimas – asfaltuotas ir 150 metrų sutankinta skalda
• Netoliese yra net 2 autobusų stotelės
• Netoliese yra Žalieji ežerai - paplūdimį vasaros maudynėms pasieksite vos per 10 minučių

Nepraleiskite progos įsirengti savo svajonių namus tyro oro ir ramybės apsuptyje!

Galimas keitimas į butą ar kitą NT!

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku!

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį

Kontaktai:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros arba pasiūlysiu alternatyvų.
PARDAVĖJAI, norite parduoti panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.