ATVIRI NAMAI GEGUŽĖS 4D. !!! NEPRALEISKIT PROGOS ĮSIGYTI NAUJUS NAMUS. Šią savaitę taikoma NUOLAIDA -5000 eurų.
(05.04) 17-18 VAL. LAUKIAME JŪSŲ- BŪTINA REGISTRACIJA tel: +3706 87 99322

KARAČIŪNŲ PENKETUKAS, tai penki 17,47 arų sklype išsidėstę išskirtinio dizaino kotedžai.
Puiki vieta gyventi išsiilgusiems ramybės nuo miesto šurmulio ir nuolatinio skubėjimo.


NAMO (C) APRAŠYMAS:

-Sklypo plotas: 3,19 a (bendras sklypas 17,47 arai)
- Namo tipas: mūrinis ;
- Statybos metai : 2015 m ;
- Įrengimas: dalinė apdaila;
- Kambarių skaičius: 5;
- Aukštai: 2 + mansarda;
- Bendras plotas: 184 kv.m;
- I aukštas:78,58 kv.m;
- II aukštas: 57,40 kv. m;
- Mansarda: 57,30 kv.m;

PIRMAS AUKŠTAS:
- Jauki, erdvi svetainė 23,18 kv.m. Numatyta galimybė įsirengti židinį. Langų kryptis – Rytai;
- Didžiulė lauko terasa;
- Atskira erdvi virtuvė 14,32 kv.m., langų kryptis – Vakarai;
- Holas-13,65 kv.m.,kuriame tilps talpios sieninės spintos ;
- Svečių wc kambarys 6,55 kv.m;
- Garažas 20,88 kv.m;

ANTRAS AUKŠTAS:
- 3 miegamieji, du vonios kambariai ir holas;
- Miegamasis 18,24 kv.m yra sujungtas su erdvia 3,18 kv.m drabužine ir atskiru šiam miegamajam skirtu 6,23 kv.m., vonios kambariu, langų kryptis – Vakarai;
- Vaikų kambarys I,kambario plotas 11,65 kv.m., langų kryptis – Rytai ;
- Vaikų kambarys II, kambario plotas 10,97 kv.m., langų kryptis – Rytai;
- Vaikų vonios kambarys 3,28 kv.m;
- Holas 3,85 kv.m.

MANSARDA:
- Erdvus bendras kambarys 57,30 kv.m. Mansardoje galima įrengti du papildomus kambarius.

PARKINGAS:
- Kotedžui priklauso 20,88 kv.m garažas.

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS:
- Pamatai – “Haus” blokeliai;
- Išorinės sienos - silikatinių blokelių mūras, 20 cm , apšiltintos 15 cm polistereniniu putplasčio sluoksniu.
- Sienos tarp butų - silikatiniai blokeliai, 38 cm su garso izoliacijos sluoksniu;
- Išorinių sienų apdaila – dažytas dekoratyvinis tinkas, klinkeris;
- Perdangos – surenkamos gelžbetoninės plokštės su monolitiniais intarpais;
- Stogas – dvišlaitis,medinio karkaso konstrukcijų,Ruukki plieninė stogo danga, apšiltintas 20 cm akmens vata;
- Grindys – pirmo aukšto grindys apšiltintos 10 cm polistireniniu putplasčiu;
- Langai – 5 kamerų rėmas, dviejų stiklo paketų, trijų stiklų. Vienas stiklas selektyvinis.
- Gyvenamųjų patalpų garso klasė – (akustinio komforto lygis) – C;
- Gyvenamųjų patalpų šilumos izoliacija – (šilumos klasė) – B.

VIDAUS TINKLAI:

- Elektra – išvedžiota visuose kambariuose elektra;
- Vidaus silpnos srovės – išvedžioti signalizacijos įvadai, įrengiamas interneto įvadas;
- Vidaus vandentiekis – įrengiama karšto ir šalto vandens cirkuliacinė sistema virtuvėje ir san. mazguose;
- Šildymas – įrengiamas pirmo, antro ir mansardos grindinis šildymas;
- Dujos – iš įvado atvedama iki dujinio katilo;
- Priešgaisrinė apsauga – išvedžioti priešgaisrinė signalizacijos įvadai.

LAUKO TINKLAI:
- Vandentiekis – įrengiamas vietinis gręžinys su atskira elektros apskaita ir atskiru vandens apskaitos skaitikliu kotedžui;
- Nuotekos – vietiniai, biologiniai valymo įrenginiai;
- Dujos – atvedamas įvadas į kotedžą iš Karačiūnų gatvėje esančios dujų trąsos;
- Elektra – nuo elektros pastotės atvedamas įvadas į kotedžą;

APLINKA:
- Sklypo teritorija aptverta medine tvora;
- Sklypas išlygintas ir apželdintas;
- Automatiniai įvažiavimo vartai į teritoriją;
- Kiemas išklojamas betoninėmis trinkelėmis;
- Įvažiavimas į sklypą 4,0 m pločio;
- Kotedžai atskirti medinėmis tvoromis terasose;
- Kaimynystėje nauji gyvenamieji namai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- Privažiavimas – nuo Nemenčinės pl. asfaltuota danga;
- Iki Neries upės tik ~ 450 m;
- Tapelių ežeras ~ 3,5 km;
- Iki Vilniaus miesto centro ~ 13 km;
- Iki Baltijos – Amerikos klinikos ~ 5,34 km;
- Iki Antakalnio troleibusų žiedo ~ 7,2 km;
- Artimiausia visuomeninio transporto stotelė Karačiūnai (autobusai: 17, 39) ~ 290 m;
- Maisto prekių parduotuvė NORFA ~ 2,5 km;
- Maisto prekių parduotuvė MAXIMA ~ 5,5 km.