Parduodamas 132 m² gyvenamas namas 25 km atstumu nuo Druskininkų.
Namo vieta su kitais statiniais taip pat puikiai tiktų vystyti kaimo turizmą.

DIDELIS PRIVALUMAS asfaltuotas greitkelis: platus naujai klotas asfalto kelias apsuptas miško, vedantis nuo Druskininkų į Kabelių km. bus vienas malonumas važinėti per 20 min kas dieną į darbą ar poilsiautojams patekti į kaimo sodybą.

ADRESAS : Kabelių g. 69, Kabelių k., Marcinkonių sen.

47 arų sklypas apsuptas miško- PUŠYNO, absoliučiai privati teritorija, jokių privačių greta sklypų. Artimiausi gyvenamieji namai tik už 300 m.

Registrų centre įregistruoti ir drausti 7 statiniai:
• Pagrindinis gyvenamas namas, ūkinis pastatas (apšiltintas gyvenamas namas), lentpjūvė, vasarnamis, dirbtuvės, medienos dirbtuvės, šulinys.
Neregistruota lauko pavėsinė.


PAGRINDINIS GYVENAMAS NAMAS 132 m²:
• Pilnai rekonstruotas, metai 2013 m.
• Namas rąstinis, apšiltintas, sienų storis 34 cm., langai plastikiniai selektyviniai, stogas naujas/skardinis, pamatai betonas.
• I aukšto 86,65 m² išplanavimas: miegamasis, virtuvė, svetainė, tambūras, svėtainės dalis panaši į oranžeriją.
Lubų aukštis 2,70 m.
• II aukšto 44,25 m² išplanavimas : 2 kambariai, balkonas, sandėliukas 11,24 m² (aukštis 1,1 m.-1,6m.).
Lubų aukštis 2,30 m

ANTRAS namas 70 m²:
• Rekonstruotas, metai 2013 m.
• Namas mūrinis (blokeliai), apšiltintas, sienų storis 34 cm., langai plastikiniai selektyviniai, stogas naujas/skardinis, pamatai monolitiniai betoniniai.
• I aukšto apie 35 m² išplanavimas : 1 kambarys, dušas/wc, pirtis, koridorius.
• II aukšto apie 35 m² išplanavimas: laiptai suskleidžiami, 1 erdvė.
• Rūsys / katilinė apie 20 m².

• Vasarnamis :
- Rąstinis, langai mediniai, plotas 72 m², lubos 2,70 m.

• Lentpjūvė:
- Karkasinis, plotas 34 m² , metai 2013 m.

• Medienos dirbtuvės:
- Karkasinis, plotas 60 m², lubos 3 m.

ĮRENGIMAS

Aplinka:
• 47 arų sklypas aptvertas medine tvora. Vartai - automatiniai.
• Erdvus kiemas automobilių parkavimui, supilta 120 tonų skaldos, 0,7 metro gylyje - išliks ilgai nepakitęs pagrindas.
• Video kameros.
• Dvi sklypo kraštinės apsėtos tujomis.
• Yra daržas, lauko pavėsinė, krepšinio aikštelė.

Vidaus įrengimas:
• Parduodama su visais baldais. Virtuvės baldai, miegamojo baldai, sekcijos, sieninės spintos ir tt.
• Daug eksterjero ir interjero detalių rankų darbo. Kadangi savininkas yra dailidė, medžio meistras. Ypatingai atrodo ir daugeliui nuostaba kelia raityta gamtoje mediena.
• Įspūdingai atrodo mediniai laiptai su apšvietimu.
• Grindys arba plytelėmis arba laminatas.
• Erdvus vonios kambarys su trikampe vonia.
• Viskas buvo daryta kaip sau. Abejingų nepaliks, juntama tvarka - nerasite apliesto kampelio, labai jauku.

ŠILDYMAS:
- Grindinis tik pirmame pagrindinio namo aukšte. Antruose aukštuose ir kitame name - radiatorinis.
- Šildymas yra 3 jų būdų:

• kieto kuro katilas Atmos 32 kw (briketais) su 1 tonos vandens talpos akumuliacine sistema, su automatiniu reguliavimu. Išvedžioti po 2 namus po 2 aukštus. Įrengti reguliavimo termostatiniai įtaisai kiekviename kambaryje.
Kaštai: žiemos sezonui 2 namams (200 m²) 135 Eur su atvežimu 1 t briketų x4 = 540 Eur.
• Grindinis elektrinis šildymas, Galan firmos, 9 kw.
• šildymas židiniu išvestomis orlaidėmis, su papildomomis turbinomis. Abejuose namuose po židinį.

KOMUNIKACIJOS:
• Biologinis nuotekų valymo įrengimas, 2-jų plastmasinių talpų įrengimas, pritaikytas iki 12 asmenų.
• Elektra 15 kW, galima padaryti nesunkiai iki 50 kw.
• Vandentiekis iš giluminio gręžinio per buvusį šulininį.

KITA:

- Atlikti kadastriniai ir geodeziniai matavimai, topo nuotrauka.
- Energetinio sertifikato klasė C.
- Atstumai iki Vilniaus ir Kauno 140 km.
- Atstumas iki Alytaus 80 km.
- Atstumas iki Druskininkų 25 km. 20 min. kelio
- Atstumas iki artimiausio kaimo kuriame yra maisto parduotuvės 2 km.
- Neasfaltuoto kelio iki gyvenamo namo 1,5 km.

Kaina 150000 Eur.

Plačiau telefonu.

www.vilniaus-turtas.lt