PARDUODAMAS 3 KAMB. BUTAS JERUZALĖJE/BALTUPIUOSE, BALTUPIO G. 91.

BUTO PRIVALUMAI:
- GERA VIETA – VOS 10 - 15 MIN. IKI MIESTO CENTRO;
- ŠALIA PASIVAIKŠČIOJIMO TAKAI, LAISVALAIKIO ZONOS, GRAŽIOS IR VAIZDINGOS APYLINKĖS;
- GERAI ĮRENGTAS (parketas, medžio masyvo durys, geri mediniai langai su stiklo paketais);
- ŠILTAS IR ŠVIESUS;
- MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS;
- LABAI TVARKINGAS NAMAS IR NAMO BENDRUOMENĖ!

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Baltupio g. 91, Jeruzalė/Baltupiai
- Buto plotas: 87,50 kv.m.;
- Svetainė – 27,67 kv.m.;
- Koridorius – 13,17 kv.m.;
- Virtuvė – 10,02 kv.m.;
- Kambarys – 12,24 kv.m.;
- Miegamasis – 14,13 kv.m.;
- Tamsus kambariukas – 1,83 kv.m.;
- Vonia – 3,23 kv.m.;
- Tualetas – 1,70 kv.m.;
- Lodžia – 3,51 kv.m;
- Aukštas/Aukštų sk.: 5 iš 5;
- Kambarių sk.: 3 (galima perdaryti į 4 (yra stumdoma pertvara);
- Statybos metai: 1997 m.;
- Būklė: labai gera, naujai perdažytos sienas, peršlifuotos ir išlakuotos grindis);
- Butui priklauso rūsys (talpinantis 2-4 dviračius);
- Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti pietryčių ir vakarų kryptimis;
- Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose);
- Butas neįkeistas, neturi skolų!.

ĮRENGIMAS IR APDAILA
- Jaukus interjeras;
- Langai orientuoti pietryčių ir vakarų kryptimis;
- Langai: geri natūralaus medžio rėmai su stiklo paketais;
- Durys: įėjimo kokybiškos dvigubos šarvuotos ir medinės (iš vidaus), vidaus durys – medžio masyvo geros būklės;
- Sienos: prieš keleta mėnesių naujai dažytos, tapetai, san.mazge ir virtuvėje - plytelės;
- Grindys: parketas (labai gera būklė, prieš porą mėnesiu pilnai atnaujinta), san.mazge - plytelės;
- San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos, sumontuota kokybiška santechnika ir vonia;
- Balkonas: yra erdvus balkonas (įstiklintas), sudėti roletai;
- Gera garso izoliacija;
- Nėra sienų kurios jungtusi su kaimynų butais;
- Stogas su labai gera danga, todėl nėra jokių vandens ar pelėsio požymių.

NAMAS ir APLINKA:
- Statybos metai: 1997 m.;
- Namo tipas: raudonų plytų mūras;
- Namą administruoja ir prižiūri administratorius „Verkių būstas“, taip pat yra aktyvi gyventojų bendruomenė, kuri aktyviai prisižiūri aplinką, organizuoja pavasarines talkas;
- Labai tvarkinga laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas;
- Name nėra lifto, todėl nėra papildomų lifto mokesčių;
- Saugi ir draugiška kaimynystė, aplink gyvena daug jaunų šeimų;
- Išpuoselėta namo aplinka ir gerbūvis, šalia namo auga brandūs medžiai (matosi pro buto langus);
- Vaikų žaidimo aikštelė;
- Laiptinė labai tvarkinga ir prižiūrima.

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
- Parduodama su integruotais baldais (virtuvės komplektas su stalu ir kėdėmis, sieninės spintos, sekcija) ir buitine technika (šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, gartraukis, skalbimo mašina).

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
- Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) su karštu vandeniu 50 eur/mėn tolygus mokėjimas per visus 12 mėn.;
- Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. ~30 eur/mėn.;
- Šaltas vanduo bei elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus.

PARKAVIMAS:
- Bendros vietos automobiliams šalia namo erdvioje ir tvarkingoje stovėjimo aikštelėje;
- Saugi vieta palikti automobilį, yra apšvietimas.

VIETA
- Saugi ir patogi vieta vaikams - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai į miesto centrą;
- Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai ir pasivaikščiojimo takai Verkių parke, daug žaliųjų ir laisvalaikio zonų;
- Aplink gražios ir vaizdingos apylinkės - nepaprasto grožio pušynėliai, kalvos, Cedrono upelis, Neries vingiai, Žalieji ežerai leis atsigaivinti kiekvienam karštomis vasaros dienomis;
- Nesigirdi jokio miesto triukšmo, nes namas yra vidiniuose kiemuose, atokiau nuo Geležinio Vilko ir Ateities gatvių, aplink užsodintas medžiais;
- Patogi vieta gyvenimui iki Vilniaus centro tik 10 - 15 minučių kelionė automobiliu greitosiomis gatvėmis;
- Puikus susisiekimas - važinėja greitieji autobusai, troleibusai į miesto centrą (iki viešojo transporto stotelės – 300 m);
- Saugi vieta, itin mažas nusikalstamumo lygis;
- Iki prekybos centro RIMI – 900 m, iki prekybos centro IKI – 1,1 km.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

NT brokeris
JULIUS VAICEKAUSKAS
8 6 2 1 4 8 4 0 7

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!